举手投降，房价马上要崩盘。

luan365 · 发表于 2022-2-10 04:12:28

好好好，你这么认真，我年底一定来和你review一下我的情况。

liccool · 发表于 2022-2-10 04:26:56

是的，非常认真的研究了大势。去年年底咱就在股市（CFD）里全面做空了，赚翻了

xing456 · 发表于 2022-2-10 04:34:24

这个我相信。找时间向你请教。

童彤 · 发表于 2022-2-10 04:43:18

客气了，目的都是尽可能赚钱，没有对错

homyoung · 发表于 2022-2-10 04:52:22

楼主马上修改帖子内容，是认怂的态度

mikhail · 发表于 2022-2-10 04:58:18

happy wife, happy life

miki_z · 发表于 2022-2-10 05:02:19

请教楼主两个问题:

1. 楼主是如何获得第一桶金的，也就是启动资金？
判读一个项目好坏并不困难，而难得是启动资金。尤其是对于投资悉尼house，几乎人人知道会赚钱，只是投资不起。即便贷款能获得的资金也很有限。

2. 楼主的杠杠并不高，不到50%，屯地为主不开发。那么就意味着，在持有阶段大概率是负现金流。
请问，楼主是如何管理在持有阶段的负现金流？如何做到负现金流也不会影响生活？

dzdz333 · 发表于 2022-2-10 05:16:39

我又不是来上课，回答这些干嘛，我说的你觉得有道理就参考，觉得没道理就ignore好了。

pxl · 发表于 2022-2-10 05:30:54

是啊，刚才被批评了。

joanlee1005 · 发表于 2022-2-10 05:43:25

多空两军从来都是势不两立
多军说所有空军都是住群租房或者住桥洞自己是顿顿龙虾加餐
空军说所有多军要么是中介要么就是杠杆拉满的投资客一加息就要上天台起飞
这帖子来了个炫富的多军不吵起来才怪：）

efreet1117 · 发表于 2022-2-10 05:56:21

自古多空不两立

hellomay100 · 发表于 2022-2-10 06:09:18

你理解错了，多军是省吃俭用欠了一堆房贷，生怕利率上涨，过着提心吊胆的日子。。。

空军是几套房子无贷款，拿着大把现金等着房价下跌好超底的真正的有钱人。

30306016 · 发表于 2022-2-10 06:17:06

其实根本没有多空，都是机会主义者。

王子面 · 发表于 2022-2-10 06:22:56

如果涨0.1%就害怕，真心不要来玩这个游戏。

5lx37188w4 · 发表于 2022-2-10 06:30:01

哈哈哈，说真心话，你说的很对。

搞明白的事情，不需要讨论。
搞不明白的事情，才猛劲讨论。

有好几套房子，有丰富经验，知道房市何时该进，何时不该进，心里有数，心里清清楚楚，还何必和别人讨论。这不是多此一举吗？
只有缺房子的人，没有炒房经验的人，才需要天天讨论房市。

股市是随机变化的，所以要时常讨论一下。

baigong001 · 发表于 2022-2-10 06:35:17

房价真的大跌的话股市应该会跌更惨些真有现金抄底股市更舒服还不用管印花税地税空租修房这一大堆麻烦事：）

cindyhjx · 发表于 2022-2-10 06:42:45

啊这

mmx1234 · 发表于 2022-2-10 06:54:03

我这是膨胀了，居然这样的贴子也敢点进来看

r13ysqv · 发表于 2022-2-10 07:07:41

哈哈哈，看这个帖子真开心。好玩极了。

emma8725 · 发表于 2022-2-10 07:20:38

大家一起乐乐也挺好

YJDANG · 发表于 2022-2-10 07:26:39

不知道所云，咋点进来了一来这种贴，引来大批多军跳脚，怕输？

zxh3312 · 发表于 2022-2-10 07:38:07

这是目前见到最中肯的一句话
看多看空，盈亏自负
每次看到吵来吵去，太扫兴

7kpyw5e · 发表于 2022-2-10 07:51:29

zxh3312 · 发表于 2022-2-10 08:04:41

其实悉尼还是可以买得起的，比如说大西北，大大大西北，大西南的也就百来万。

r13ysqv · 发表于 2022-2-10 08:19:16

很正确，没有永远的多和空，自己判断赚钱就好。

看到房市火了两年很多人就觉得自己是价值投资大神了，真是觉得这些人就和曾经觉得房市真的会腰斩的人一样一样的傻逼，历史不断重复，

澳洲的房市是周期性很强的。每次起伏，那些曾经言辞灼灼的空军和多军大师裸泳的惨叫声，都他么比猪叫还难听。

tiger311 · 发表于 2022-2-10 08:32:48

百万一套东区海边豪宅不是梦

华人澳洲中文论坛

热图推荐

举手投降，房价马上要崩盘。

luan365 39^#

liccool 40^#

xing456 41^#

童彤 42^#

homyoung 43^#

mikhail 44^#

miki_z 45^#

dzdz333 46^#

pxl 47^#

joanlee1005 48^#

efreet1117 49^#

hellomay100 50^#

30306016 51^#

王子面 52^#

5lx37188w4 53^#

baigong001 54^#

cindyhjx 55^#

mmx1234 56^#

r13ysqv 57^#

emma8725 58^#

YJDANG 59^#

zxh3312 60^#

7kpyw5e 61^#

zxh3312 62^#

r13ysqv 63^#

tiger311 64^#

发表回复

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

举手投降，房价马上要崩盘。

luan365 39#

liccool 40#

xing456 41#

童彤 42#

homyoung 43#

mikhail 44#

miki_z 45#

dzdz333 46#

pxl 47#

joanlee1005 48#

efreet1117 49#

hellomay100 50#

30306016 51#

王子面 52#

5lx37188w4 53#

baigong001 54#

cindyhjx 55#

mmx1234 56#

r13ysqv 57#

emma8725 58#

YJDANG 59#

zxh3312 60#

7kpyw5e 61#

zxh3312 62#

r13ysqv 63#

tiger311 64#

发表回复

图文推荐

luan365 39^#

liccool 40^#

xing456 41^#

童彤 42^#

homyoung 43^#

mikhail 44^#

miki_z 45^#

dzdz333 46^#

pxl 47^#

joanlee1005 48^#

efreet1117 49^#

hellomay100 50^#

30306016 51^#

王子面 52^#

5lx37188w4 53^#

baigong001 54^#

cindyhjx 55^#

mmx1234 56^#

r13ysqv 57^#

emma8725 58^#

YJDANG 59^#

zxh3312 60^#

7kpyw5e 61^#

zxh3312 62^#

r13ysqv 63^#

tiger311 64^#