明天cherrybrook一套房子的拍卖

luzhifang · 发表于 2022-6-10 19:52:12

学校有个list 我想买这条街再也不list外面。所以不克不及买啊
还有一部份明年被划出来了，当初在不代标明年在啊

samchen9999 · 发表于 2022-6-10 20:06:53

那你买在shopping village那一块啊，大把的房子能够挑

liugp1982 · 发表于 2022-6-10 20:18:53

山区浮动很大的，安慰

asz6678 · 发表于 2022-6-10 20:26:18

不错了还好歹有人喊一嗓子。。。。

tongwei8259 · 发表于 2022-6-10 20:30:41

我记得Franklin Road 是 tech 校区

https://cths.nsw.edu.au/download ... 3e65146601621376613

annieshen · 发表于 2022-6-10 20:37:32

那边交通不便利。

xiangshizhu · 发表于 2022-6-10 20:46:20

我记得明年就划出来了。

kevinsong2006 · 发表于 2022-6-10 20:59:38

https://schoolfinder.education.nsw.gov.au/ 上是 Pennant Hills High School的catchment

cherrybrook校区西边的房子在，这个刚好不在。

huangyaoheimiao · 发表于 2022-6-10 21:10:48

集体觉得阿谁高中校区愈来愈鸡肋。。。

simon_chen · 发表于 2022-6-10 21:21:01

孩子多、资金无限、也不是牛蛙的仍是有一批人的

amandahqc · 发表于 2022-6-10 21:24:37

阿谁女校，tangara比来很火啊，去年hsc排名好像是29，比得多精英和一流私校都高，只是每一年收的非sibling先生太少。住对面也不会减少入校时机，不然房价能高几十万。

bossliuxin · 发表于 2022-6-10 21:33:09

当初不是在探讨250万以上的房子吗？资金还叫无限。。。

nancyxiaozhou · 发表于 2022-6-10 21:46:21

几十万上哪一个私校上不了？怎么可能说住对面就上，房子能贵几十万。。hsc排名再高，学校仍是过小，顶多算tier 2的学校，私校不是看hsc的

czhncbb123 · 发表于 2022-6-10 21:57:57

250w以上几个孩子的也得多上公校，250w真未几，国际带钱过去就买了，可是后续挣钱纷歧定跟得上

zhkleo · 发表于 2022-6-10 22:09:32

有这几十万的确哪一个私校都够了，不外假如校区房价成为了得多人承受的溢价，那上完六年还能拿回来，假如掏钱上，这钱就真付出去了。
不是说tangara，整体说校区房

davidjondy · 发表于 2022-6-10 22:13:40

得多区你去钻研看看市场校区房并无很高溢价好比这个帖子的CHerrybrook。cherrybrook目前1000平下列独栋house的最低价就不是高中校区房。所以斟酌投资曾经当前转售的话，能够参考。

cueking · 发表于 2022-6-10 22:19:25

好的學校左近，不論公校，私校，特別是走路範圍内的房子會有不少的溢價，并非家長爲了孩子能去上學而领取的溢價，是家長爲了讓孩子上下課省本人和家長的時間而领取的。你算算，6年或者十二年天天上下學省半個，一個小時，那是多少時間。

私校孩子的家長時間值錢，精英中學的孩子時間值錢。
我就有最少2個敌人孩子考上James Ruels后，就在Carlingfrod 買了房，全家搬過來住6年，原來的也沒賣哈（一個原來北區，一個原來内西），反正都要買投資房，她不必接送6年省多少時間，孩子每天走路上學，能早上多睡，下昼多做題：）

axd · 发表于 2022-6-10 22:30:06

的确是一大堆校区房都无人问津卖不动

csh780522 · 发表于 2022-6-10 22:43:48

这房子看下来挺好的

wysoargreen01 · 发表于 2022-6-10 22:49:30

公校是附加要素而非抉择要素。市场欠好的时分，无论甚么附加前提都不成能晋升房价得多， 6 Zulfi close 房子好，离Metro能够走到又有双学区，假如放几个月前是能够冲3的，当初只卖了2.72。年终 20 Goodman Pl 在北边的单层270万。

此外不是每个家庭均可以供2-3个小孩都上私校的。买250万的家庭经济程度也纷歧样，有些是轻松买的没甚么存款一开始就没有斟酌过公校的，还有些是双职工存款80%买的，让这类家庭再掏几十万供几个孩子上私校，这部份钱还不克不及存款。此外想上私校经济很好的家庭，也没须要选择住Cherrybrook啊。
我感觉住CB的大部份华人家庭的设法是有个还能够的小学/中学保底，有才能就上精英或者私校呗。但若没有当初这几所公校小学/中学，Cherrybrook的均匀房价确定要更低一些。

所谓公校学区是有本人的特定消费市场的。特别体当初租房市场上，没有CTHS和小学校区，还有人违心1000+/w租个走不到metro的house？

cueking · 发表于 2022-6-10 23:01:10

说到106 Franklin Road，只喊到2.35 只能说市场低迷无奈像几个月前低价卖了。甚么离Metro近，双学区，房子好都没用了。要末高价卖，要末撤回去等下一轮牛市了。
Tangara学费其实不贵，只是校区对比小并且只能女孩上

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