做了折旧了，觉得还不错

爱情裸得慢 · 发表于 2022-8-31 16:17:26

washington brown 450搞定

天蓝的天 · 发表于 2022-8-31 16:32:00

我也是这家做的

rain881023 · 发表于 2022-8-31 16:36:07

多找几家有资质的，不是要多掏得多钱？
有须要吗？

xihuanhuoguo · 发表于 2022-8-31 16:47:38

也是楼上那家做的。是好爽啊，就是只能爽几年，不克不及爽一辈子

hitamijanelee · 发表于 2022-8-31 16:58:28

Leo哥几年的房子？第一年折旧能把770赚回来吗

赛杰特芮斯 · 发表于 2022-8-31 17:09:11

当初先爽一下，当前卖出去仍是要赔的。

rulelesswind · 发表于 2022-8-31 17:17:27

假定扣税用的折旧是十万块，二十年后卖房子的时分这十万块要加回来。二十年后的十万块跟当初的十万块是一样的购买力吗？

dollyao · 发表于 2022-8-31 17:25:04

固然每集体状况都不同，CGT二十年后加算下来又会是多少，很难讲。

弧圈球 · 发表于 2022-8-31 17:37:06

征询一下2018年买的房子，当初开始折旧能够吗？房子是2013年建的

牙车筷 · 发表于 2022-8-31 17:45:18

哈哈，增值税，望文生义增值才交的税。税跟死亡同样不成防止，增值税交的多阐明你赚很多啊。你有才能彻底能够不卖啊，这样折扣扣税就不必吐回给税局啦

joanna87 · 发表于 2022-8-31 17:58:58

能够啊。你去找下面那种出折旧讲演的公司给你出个讲演，根据出具的折扣数字抵扣就行-了

bubblediu · 发表于 2022-8-31 18:03:58

看完只能呵呵

海心 · 发表于 2022-8-31 18:18:01

卖的时分要还的

安安的魔法 · 发表于 2022-8-31 18:28:38

编持续编

darkhunter · 发表于 2022-8-31 18:36:39

看物业价值，几十万的没须要，几百万的差异十分大

huhua2281568 · 发表于 2022-8-31 18:43:28

假如trust或者集体，有50% cgt discount，仍是看怎么计算布局了

奔阿奔 · 发表于 2022-8-31 18:48:37

能够不卖始终refinance啊，房地产的精华不就是refinance么，否则为何不去买reits

zhangjiecc · 发表于 2022-8-31 18:55:05

出来混老是要还的。

卖房子的时分要当支出加进去算CGT，交这部份税。很大的可能，抵扣税的时分根据19%，33%抵，卖房子的时分根据45%交税

peijie860814 · 发表于 2022-8-31 19:01:29

卖一些延迟退休啊：）

Mason2006 · 发表于 2022-8-31 19:08:58

CGT持有超过一年不是有50%off吗

sallyjin0416 · 发表于 2022-8-31 19:21:03

退休靠cash flow啊，不靠卖货色啊

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