40加了，今后的路咋走

水面风 · 发表于 2021-5-11 21:35:23

反对，集思狭义，大家岀点主张。

naril00 · 发表于 2021-5-11 21:36:49

还有，起码当初父母临时不会来跟我住，这点比楼主强。不外背银行存款，真是亚力山东大学啊！

hmliang · 发表于 2021-5-11 21:38:06

这年头，杨白劳比黄世仁更强势啊

tangdi · 发表于 2021-5-11 21:41:33

假如想换房,就把当初住的改投资房,房租供利息应该没问题吧.
把30万的现金用到买自住房去,仍是任务还贷.
万一真有资金难题时就把投资房卖了.
感觉LZ的糊口压力比咱们小多了.

kenny587 · 发表于 2021-5-11 21:45:54

30万真的不少了，能够做得多事

10万的支出活得真是很无法的

自己奔三中，之前跟LZ同样打工的大略一年 8万cash 的工资，养着老婆和孩子，没有假期也没法玩乐，苦逼一整年也剩不了几个钱，症结是家里老大花钱太马糊10万养个家庭真是太寒伧了些在澳洲
起初买了生意才让老大收了大手大脚毕竟想花都没时间花了，做个小生意能存到钱，就是累啊，生理上累心思上也累，值不值要看集体。当初跟lz同样也是二十几万的房贷出租供着，靠着个小生意存着钱，但愿糊口能有点盼头，理想不要太严酷，可是，可是俺没有三十万现金阿。。。

给点倡议

一，最轻松的。。能够卖房子加现金，很轻松就可以买个70万的房子，根本都没担负的呀，持续打工存钱开始为养老作筹备吧

二，不是那末轻松的过。。。把现金存offset里，一半房贷一半首付买个供贷均衡点的投资房，这样lz，支出不减的状况下开支大减，糊口会好点吧，也不怕工资跑不赢物价

三，累点的过法。。。把你当初的房子出租，找个生意三十万能够找到不是那末累的生意，利润能够少点半办理式的可安排时间多点，几年后也许有不错的积蓄。不外像lz这样的春秋值不值冒这个危险，折腾这个劲，那就是你本人才分明了

三十万现金啊！！真艳羡，放在手里不动，可真挥霍了，不外生意有危险，投资要小心

zsg168 · 发表于 2021-5-11 21:50:10

打工得手8W也不差了，算税前也有十一W了，就是蛮累的吧，呵呵

sexywebs · 发表于 2021-5-11 21:54:35

唉！！8W都是靠时间膂力堆下来的，能够说是损耗生命换的，真实是无法
像我这样的没才能没前途的才会去做小生意博一博
lz这般形态十分好啊也有得选择，愁甚么呢

961507 · 发表于 2021-5-11 21:57:37

我和你岁数至关，都是过去人，也是从打工变为做小生意的，同勉

xajhlhc · 发表于 2021-5-11 22:01:36

万分赞成

闲云孤鹤 · 发表于 2021-5-11 22:04:15

问，今后的路咋走？

答，用脚走。

开心馒头 · 发表于 2021-5-11 22:08:29

谢谢楼上一切的回复，有些真的很诚心。说瞎话，发帖前还犹疑会不会挨砖，没想到还真没有拍的。呵呵。。。

说点题外话，有些人说我在炫富，还真没有。手头的那点钱在后面说过了，是卖国际的房子钱。来澳洲7，8年，没舍得花钱买甚么豪侈品，下饭店也极少，都是辛勤钱。打了3，4年的labor工，才找到当初的专业工。由于本身前提和专业所限，往上开展，或者工资支出有更大的进步的可能性简直是没有。上应该有一批是05，06年摆布的技术移民吧，靠本人而不是靠家庭的也应该是有一大批吧，那时的岁数也是30岁多点，在国际任务了10年摆布，最起码也混到个中层办理。有点经济根底，可是像咱们拖家带口来到澳洲都是为了家庭从最底层开始打拚斗争。岁数也一年一年的减少，40多了，真的想好好斟酌下一步怎么走。为了本人，为了家庭，更多的是为了孩子。

hbk20mmabc007 · 发表于 2021-5-11 22:10:48

30万放在股票外面，一年收益都有40%了。兄弟ato记住你了

kingofzion · 发表于 2021-5-11 22:13:32

在澳洲有两种活法：
一种是象大少数同胞那样，玩命挣钱，买了自住房，又买投资房，当前养老就指望那些投资房；
另外一种是象得多Aussi，一辈子除了尽量折腾出一套自住房外，一家人就根本上挣多少花多少，失业、养老全靠Centrelink.
前一种活法的人个别看下来比后一种活法的人苦逼多了。

babykent9988 · 发表于 2021-5-11 22:15:32

哎呀，一不谨慎，我也40+了

yj584520 · 发表于 2021-5-11 22:18:07

今早跌去15%。

Saigado · 发表于 2021-5-11 22:21:56

昨天卖掉，不就没有跌？

tsyok · 发表于 2021-5-11 22:24:51

昨天假如连我都知道要卖掉的话，明天他们又一定会操作成大涨25%。

寂寞的风 · 发表于 2021-5-11 22:28:56

那你不克不及露一下大腿变为他们的一员？涨跌都算你一个？

tran · 发表于 2021-5-11 22:31:23

典型的中年危机。买辆法拉利，就不会这么愁了

何可 · 发表于 2021-5-11 22:35:17

他们的圈子假如大到连我都在其中的话，那就不成能赚钱或者微利，这帮人就要和泥腿子同样喝东北风去了。

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-11 22:37:01

原本一吐槽帖被楼上的歪成欢喜帖了。rainy，不必混藏匿版了吗？

szycq · 发表于 2021-5-11 22:41:15

坚持啊，我也已经这样，也挺过去了。。日子只会愈来愈好，持续致力

LEE007 · 发表于 2021-5-11 22:44:06

还有30万现金，不错啦，房奴账上都是正数呢。。。
钱永久赚不敷。想一想怎么享用人生吧，改良自住房前提，等你老的走不动了，再多现金也没有用的。

lee12139029 · 发表于 2021-5-11 22:48:26

小伙子，你还年老，还有出路的嘛。今后你也搞一个圈子，给他们说，露大腿的不要，露JJ的，能够斟酌。

malato · 发表于 2021-5-11 22:51:42

40岁咋了。

我共事一俄罗斯老头50+，2年前也是存款买的APT 2房，那时分开心的，装修，自住哦，第一套房。

不外每集体都有本人的指标。

pxkt · 发表于 2021-5-11 22:55:50

理财仍是需求的，不管何时都不晚，选择适合本人的理财名目，尝试一下，总要迈出第一步。。。

tigercat · 发表于 2021-5-11 22:58:49

早上四五点就出门，孩子往哪里送?孩子要不要睡觉了？

xajhlhc · 发表于 2021-5-11 23:03:20

澳洲人60都不服老，中国人40就感觉本人没用了。。。。差距啊。。

sexywebs · 发表于 2021-5-11 23:07:32

其实LZ当初是一点压力都没有，算上去扣掉房贷，还有赢余。只是LZ目前斟酌的是如何开流。

由于LZ固定了利息，目前想还贷或换房子都不是明举，不然要PAY penalty。最佳的计划是再弄一套房子，价位适中，把手头上这一套出租，房养房，LZ只须供着自住房，压力就不会太大了。至于做生意，有危险，还耗时耗精神。

wuweitmc · 发表于 2021-5-11 23:10:28

不知樓主的現金30萬，扣除了第一套房的貸款20了嗎？

茶鳖 · 发表于 2021-5-11 23:14:04

暈。。。。真有錢啊。。。。讓釣絲們情何以堪～～～

网上漂 · 发表于 2021-5-11 23:16:04

hbk20mm · 发表于 2021-5-11 23:18:52

别买甚么生意了，好好打工，再买个房子，出租掉当初的房子。

哭龙宝 · 发表于 2021-5-11 23:25:32

中国人真是有危机感啊，净资产60万的都哭穷，40来岁就喊老，真是不会享用糊口啊。

说正派的，lz这个资产，危险最小的就是买一个大耗子，当初的出租。剩下的资金弄个保时捷萧洒一下，还能出国奢华游一趟。玩爽了，中年危机感就行-了。

bigben · 发表于 2021-5-11 23:28:34

人生苦短，先把自住房解决了再说。不求奢华，最少一个孩子一间房要包管吧。

老油条 · 发表于 2021-5-11 23:30:22

楼主看到大家回帖，心里松快多了，其实本人日子真不错

宝贝大仙 · 发表于 2021-5-11 23:32:27

能够买个小区物业办理权，连本人住的都有了

檐雨 · 发表于 2021-5-11 23:36:25

奔三打甚么工8W的，求指导了！！！！

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