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    本轮加息周期的终究利率预测-3年内房贷利率10%

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    2022-11-8 02:12:36 9305 78

    icicle1023 发表于 2022-11-7 20:19:47

    icicle1023 39#

    2022-11-7 20:19:47


    之前固定的没影响,当初的想固定,估量失掉8%以上了
    myx840222 发表于 2022-11-7 20:28:36

    myx840222 40#

    2022-11-7 20:28:36


    这不就是我吗
    hello-yiyi-love 发表于 2022-11-7 20:40:35

    hello-yiyi-love 41#

    2022-11-7 20:40:35

    假如美国到2025年底房贷达到10%,那美债利息起码7%了吧?美债久期55个月,从2022年下半年利息猛涨起算,到那时分是42个月了。那美债每一年的利息估量要1.5到1.8万亿了,2倍于军费,而目前联邦支出5万亿都不到,要拿出这么多来还利息,有多壮观啊
    hitamijanelee 发表于 2022-11-7 20:48:01

    hitamijanelee 42#

    2022-11-7 20:48:01

    美国 当初银行底下操作的 实际存款利率得多曾经接近10%了

    加息的真正目的 实际上是为了 各种利益团体的收割  和通货收缩瓜葛不大 这只是个幌子

    高息 起码短时间内 不会完结

    sharon542 发表于 2022-11-7 21:02:38

    sharon542 43#

    2022-11-7 21:02:38

    美国 当初银行底下操作的 实际存款利率得多曾经接近10%了

    加息的真正目的 实际上是为了 各种利益团体的收割  和通货收缩瓜葛不大 这只是个幌子

    高息 起码短时间内 不会完结

    ddxsfx 发表于 2022-11-7 21:12:42

    ddxsfx 44#

    2022-11-7 21:12:42


    我预测明年澳洲自住浮动峰值5.5%-6%,而后可能明年底开始迟缓降落;
    fiona1980 发表于 2022-11-7 21:26:04

    fiona1980 45#

    2022-11-7 21:26:04


    耽心美国还不起美债利息的,莫非不知道美元是美国人能够随意印的吗?
    jscezxeq 发表于 2022-11-7 21:30:06

    jscezxeq 46#

    2022-11-7 21:30:06

    我记得你刚说过房贷利率要涨到20%,这么快就本人给本人打脸了,只剩下10%了?

    history_boy 发表于 2022-11-7 21:37:24

    history_boy 47#

    2022-11-7 21:37:24


    浪客,请拿出截图来,别信口开合啊,我以前是说涨到20%也也不怕,可没说过房贷利率要涨到20%
    woshinigu 发表于 2022-11-7 21:50:46

    woshinigu 48#

    2022-11-7 21:50:46


    目前是经过米老鼠购买财政部发行的美债的形式印美元的,这样搞的结果就是美债占GDP的比例愈来愈高。有测算以为美债的极限在40万亿,假如每一年减少1、2万亿利息,加之例牌的每一年1.5万亿,那没几年就到了。
    ellalang 发表于 2022-11-7 22:02:51

    ellalang 49#

    2022-11-7 22:02:51

    纯属集体观念。经济由政治抉择的,本来的寰球化政策可能会朝相同的标的目的开展了。制作会渐渐回归北美和欧洲。
    summerfighting 发表于 2022-11-7 22:16:38

    summerfighting 50#

    2022-11-7 22:16:38


    库克风飞腾 颁发于 2022-7-21 10:14
    假如存款利率升到20%,华仔还能接受么?

    不截图了,你的原话。
    j6nsrt6 发表于 2022-11-7 22:31:18

    j6nsrt6 51#

    2022-11-7 22:31:18


    你预测基本不成能 银行通知我14/10自住房的利率是5.3%
    有甚么可能明年会是5.5%, 今日再加一次0.5 就5.8了
    kydzero 发表于 2022-11-7 22:36:11

    kydzero 52#

    2022-11-7 22:36:11


    我刚来澳洲时分 满大巷银行吧贷款7%贴窗户上!
    santa_1314 发表于 2022-11-7 22:45:32

    santa_1314 53#

    2022-11-7 22:45:32



    比来我给我的主人做的都是4.3%-4.5%,四大自住浮动;

    你的利率显著过高了,需求review或者转贷了。
    酷爱柠檬水 发表于 2022-11-7 22:59:39

    酷爱柠檬水 54#

    2022-11-7 22:59:39


    那时分房价廉价啊。房贷这玩艺儿,次要就看两样,一个是存款总额,一个是利率。固然我假定offset账户没钱哈。这两样有一个高就有点儿苦楚了。假如两个都很高,那就不成置信了。贷一百万每一年利息给银行十万,想一想都感觉肉疼啊
    kzhdd100y 发表于 2022-11-7 23:10:43

    kzhdd100y 55#

    2022-11-7 23:10:43


    浪客,你的中文该回炉一下啦,这叫我说房贷利率会到20%?  
    hjoey 发表于 2022-11-7 23:23:09

    hjoey 56#

    2022-11-7 23:23:09


    你本人打本人的脸,又不是我打的,我只是来玩的,我也但愿加息好降级大house。
    4cot57g 发表于 2022-11-7 23:28:32

    4cot57g 57#

    2022-11-7 23:28:32


    我是带offset 的 你阿谁有吗?
    jacky1019 发表于 2022-11-7 23:36:27

    jacky1019 58#

    2022-11-7 23:36:27



    应该是你以前在帖子里吹你的现金流很好,加息对你来讲小case,所以我问了你一个假定性问题(假如,还能),而后就变为你口中的我说利率要涨到20%了,好吧,你赢了
    pearl_yanzhen 发表于 2022-11-7 23:42:42

    pearl_yanzhen 59#

    2022-11-7 23:42:42



    都带的;

    顺便引见一下,当初中行最低能够做到4.06%带offset, 转贷还反$3000;

    所以照当初情势看,5.5%-6%就是澳洲浮动的下限了,RBA 在当初根底上再加1-1.5%应该差未几了。
    多谢????
    zivan 发表于 2022-11-7 23:49:19

    zivan 60#

    2022-11-7 23:49:19

    没脸储 哈哈
    maisha 发表于 2022-11-8 00:02:20

    maisha 61#

    2022-11-8 00:02:20

    遇上高利贷了
    gs36ppk 发表于 2022-11-8 00:10:59

    gs36ppk 62#

    2022-11-8 00:10:59


    我就是房主,支出就是房租。你阿谁加息预测0.5%的帖子 也不许啊。要不要对RBA的认知从新评价一下。哈哈哈
    zypisme 发表于 2022-11-8 00:17:00

    zypisme 63#

    2022-11-8 00:17:00


    预测固然有不许的时分啊,只能说,洛威太能干了,坐等澳洲通胀持续啊
    lolopig 发表于 2022-11-8 00:31:20

    lolopig 64#

    2022-11-8 00:31:20


    房主也分好几种 一种是无房贷 一种房型贷未几的 一种
    是房货象大山压顶的 你是那种?
    mmiiyya 发表于 2022-11-8 00:36:43

    mmiiyya 65#

    2022-11-8 00:36:43


    哈哈哈 做了十几年的房主,也算熬成第二种了吧。再说早就定息2%了,还有一年福利
    geniusdia 发表于 2022-11-8 00:49:47

    geniusdia 66#

    2022-11-8 00:49:47

    你存现金每一年升值8%,你买房每一年跌个10%。你怎么做都是等着钱被吸走。房子是门坎最低的投资品,拍卖上有张嘴就能买到,下个十年最佳的投资办法是另寻前途。
    80304404 发表于 2022-11-8 00:53:58

    80304404 67#

    2022-11-8 00:53:58



    请问四大的投资浮动能多少(不算明天的0.25%)
    cindyfish 发表于 2022-11-8 01:02:05

    cindyfish 68#

    2022-11-8 01:02:05


    大略4.7%摆布
    yuwentao666 发表于 2022-11-8 01:12:28

    yuwentao666 69#

    2022-11-8 01:12:28

    万一大萧条变为1929年级别怎么办?
    lianding12 发表于 2022-11-8 01:26:52

    lianding12 70#

    2022-11-8 01:26:52

    得多人认为加息是为了降通胀,其实呢,加息降不了当初的通胀,加息只要一个最首要的目的,割韭菜,美国割全世界韭菜,其余国度政府和银行财团割中产韭菜,假如没割到,或者割的太少解决不了问题,加息就不会住手,指望明年底就转为疾速降息,乃至降回零利率外加大水漫灌的,能够洗洗睡了
    飘零幻雪 发表于 2022-11-8 01:39:39

    飘零幻雪 71#

    2022-11-8 01:39:39


    自信点,怯懦点,把万一去了,至于怎么办?凉拌呗,天要下雨,娘要嫁人,爱咋咋的
    wdk666 发表于 2022-11-8 01:44:28

    wdk666 72#

    2022-11-8 01:44:28

    但愿如斯。8%得多人都要被逼上死路了
    tappi 发表于 2022-11-8 01:51:47

    tappi 73#

    2022-11-8 01:51:47


    美国今天房贷利率就到8%了,为何得多人感觉澳洲到不了8%呢?
    maxpro2b 发表于 2022-11-8 02:02:11

    maxpro2b 74#

    2022-11-8 02:02:11

    楼主是想随着隔壁被封的后尘?然而3年过久了
    zhouyuanbaby 发表于 2022-11-8 02:05:36

    zhouyuanbaby 75#

    2022-11-8 02:05:36

    [财经旧事] 央行行长不排除明年更保守加息的可能

    https://www..com.au/bbs/ ... id=1762682#lastpost
    xiaoan_0088 发表于 2022-11-8 02:12:36

    xiaoan_0088 76#

    2022-11-8 02:12:36

    澳元之前始终被称为高息货泉,澳洲的民间中性利率根本是在5-6%之间,实际上,澳洲当初的利率,都算不上正常利率,从长时间来看,在美联储加息的配景下,澳元回归正常利率是大略率事情,假如澳元长时间大幅低于美元利率,不停的资本流出和输出性通胀,够澳联储喝一壶的,到时就不是房价跌的问题了,汇率保不住,通胀压不下,金融体系出问题,都是能够预见的事

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