新买的公寓卧室渗水，builder不给解决怎么办？

yanziyan_850506

2021年4月竣工，7月settle的，往年1月发现主卧和浴室相交的墙角处地毯湿润，并曾经发霉，在builder提供的提交issue的平台讲演了问题，隔了几天他们的一集体写信要我提供分割电话，回复了之后就杳无音信，给这集体打电话不接，写邮件发短信都不回。当初地毯问题愈来愈重大，不知道如何办？问了其余的业主，也有相似的问题，分割了两个月也都没有回音。我上网查了一下builder的承保期限是2年？他们莫非想拖到过时拉倒？

finalgy · 发表于 2023-3-1 09:37:45

在线急等

happy_2008 · 发表于 2023-3-1 09:46:38

找strata啊口吻强硬点

stardom12345 · 发表于 2023-3-1 10:00:56

fairtrading也能够分割起来了

qxxoqbq · 发表于 2023-3-1 10:11:35

你是owner 间接fair trading . 而后就是小型法庭了。

Sherry1105 · 发表于 2023-3-1 10:16:27

修建坑人啊

zyf526 · 发表于 2023-3-1 10:25:21

浴室边上的防水没做好，扒了地砖瓷砖重做防水，再铺地砖瓷砖。大工程

peterlee6000 · 发表于 2023-3-1 10:32:04

搞欠好压根就没做防水。。
我一起事在布村买了套二手apartment，后果入住没几个月就泛起了和你这彻底相反的问题。和strata之间扯皮一年多，到当初都不知道后果如何。你这个好在还在保，赶快分割strata露面解决，效力高攀各社交媒体曝光去吧。

fsea · 发表于 2023-3-1 10:36:42

假如浴室不是全瓷砖，那就把瓷砖砸了，拔开了看，大略率没做防水
找人从新做一下吧，价钱不会贵到你无奈承受的
假如是全瓷砖，也能够敲，回头淋浴房那里的瓷砖就用彻底纷歧样的，也挺美观
有这点时间焦虑打官司，不如把修的钱争回来，毕竟builder家不漏水，上了法庭他也不焦急，即使容许给你修，也是遥遥无期

棋奇 · 发表于 2023-3-1 10:40:29

此外，装回去的时分，不要再用他做的screed，间接买个shower base，保你到动迁都不会漏水

wufan2087 · 发表于 2023-3-1 10:46:21

澳洲不是法治国度么？

为何拿builder 没方法？

YEXIAOQIN · 发表于 2023-3-1 11:00:30

公寓不是先找STRATA吗？你间接找没有用的。

wongpj2005 · 发表于 2023-3-1 11:05:16

找过了，他们说他们尽管公共区域，集体家里的defect他们不论

lovelyedith · 发表于 2023-3-1 11:08:36

Fair trading, NCAT

FantasyFirst · 发表于 2023-3-1 11:19:46

楼花就这样。运气欠好

sntide · 发表于 2023-3-1 11:23:21

公寓渗水假如在保修期内就builder担任，过了保修期就strata找人修，个别来讲墙内的渗水你本人不必付钱

t7o622h · 发表于 2023-3-1 11:26:57

公寓绝对是跟坑，尤为新房，不克不及买

nia_nia · 发表于 2023-3-1 11:36:20

全部洗手间从新装修了

linling539 · 发表于 2023-3-1 11:40:47

找strata, 他有义务帮助分割builder

1ur0h7j · 发表于 2023-3-1 11:54:43

说了n屡次，
不要买新房

immiau · 发表于 2023-3-1 12:06:09

买公寓一定要看是哪家的，这些年出问题的太多了

nanlepeople · 发表于 2023-3-1 12:20:41

Strata 怎么知道是不是是公共区域？最少得plumber 看了才知道。持续找strata. 把问题说重大点，就说家里有免疫功用低下的人,….

stanluka · 发表于 2023-3-1 12:32:10

公共区域找strata，没有不论的情理。
有多是墙两头的水管问题，其实不一定就是街坊

slea · 发表于 2023-3-1 12:40:13

唉，我买的旧公寓，墙内水管漏水，把地板掀开才找到漏水点，strata只肯赔一半，整个地板重做，我这里损失了足足三个月，加之本人出的一半，真是……当初地板还很贵，比之前贵多了。

杨若若 · 发表于 2023-3-1 12:46:34

我也不大分明各个物业是怎么处置的，这类货色真的很头疼。我只知道之前有公寓阳台泛起漏水，是物业一致找builder培修的。然而我不知道阳台是否公共区域

zgxlh · 发表于 2023-3-1 12:56:11

住公寓除了强迫的strata保险，颇有须要买contents 保险。

这样出了情况，间接找contents 保险公司，而后提供strata保险公司，他们会沟通，抉择哪一方来培修。

ka7805 · 发表于 2023-3-1 13:02:11

借贴问一下，有新公寓不漏水的吗？

terris_zt · 发表于 2023-3-1 13:11:12

Agree~

xuerou39 · 发表于 2023-3-1 13:21:27

content保险只保家里的物品吧？这类属于修建培修的也保吗？

buqiuyue · 发表于 2023-3-1 13:31:13

说了N屡次不要买公寓，尤为不要买新房公寓，总有人感觉本人不会遇到问题。你这个仍是先找STRATA，没用就联结起来起诉
多久的算新公寓啊？看看strata, 发现漏水的状况得多。此外是否太旧的公寓也不行，老化了

3mzfn5er2i · 发表于 2023-3-1 13:46:13

我意思是就别碰公寓啊，除非地位没得选，好比面对悉尼大桥或者歌剧场之类

laohaibao · 发表于 2023-3-1 13:53:46

公寓便捷，尤为是通勤。同一个区里公寓和house价钱查的太大了。症结budget不敷。

terris_zt · 发表于 2023-3-1 14:06:01

哪一个开发商的盘？开发商应该还有留2%合同造价的bond在政府那边。能够闪开发商修，不修的话，能够从哪一个bond外面扣。

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