华人澳洲中文论坛

热图推荐

    新买的公寓卧室渗水,builder不给解决怎么办?

    [复制链接]

    2023-3-1 14:06:01 22025 32

    2021年4月竣工,7月settle的,往年1月发现主卧和浴室相交的墙角处地毯湿润,并曾经发霉,在builder提供的提交issue的平台讲演了问题,隔了几天他们的一集体写信要我提供分割电话,回复了之后就杳无音信,给这集体打电话不接,写邮件发短信都不回。当初地毯问题愈来愈重大,不知道如何办?问了其余的业主,也有相似的问题,分割了两个月也都没有回音。我上网查了一下builder的承保期限是2年?他们莫非想拖到过时拉倒?

    全部回复32

    finalgy 发表于 2023-3-1 09:37:45

    finalgy 沙发

    2023-3-1 09:37:45

    在线急等
    happy_2008 发表于 2023-3-1 09:46:38

    happy_2008 板凳

    2023-3-1 09:46:38

    找strata啊 口吻强硬点
    stardom12345 发表于 2023-3-1 10:00:56

    stardom12345 地板

    2023-3-1 10:00:56

    fairtrading也能够分割起来了
    qxxoqbq 发表于 2023-3-1 10:11:35

    qxxoqbq 5#

    2023-3-1 10:11:35

    你是owner 间接fair trading . 而后就是小型法庭了。
    Sherry1105 发表于 2023-3-1 10:16:27

    Sherry1105 6#

    2023-3-1 10:16:27

    修建坑人啊
    zyf526 发表于 2023-3-1 10:25:21

    zyf526 7#

    2023-3-1 10:25:21

    浴室边上的防水没做好,扒了地砖瓷砖重做防水,再铺地砖瓷砖。大工程
    peterlee6000 发表于 2023-3-1 10:32:04

    peterlee6000 8#

    2023-3-1 10:32:04

    搞欠好压根就没做防水。。
    我一起事在布村买了套二手apartment,后果入住没几个月就泛起了和你这彻底相反的问题。和strata之间扯皮一年多,到当初都不知道后果如何。你这个好在还在保,赶快分割strata露面解决,效力高攀各社交媒体曝光去吧。
    fsea 发表于 2023-3-1 10:36:42

    fsea 9#

    2023-3-1 10:36:42

    假如浴室不是全瓷砖,那就把瓷砖砸了,拔开了看,大略率没做防水
    找人从新做一下吧,价钱不会贵到你无奈承受的
    假如是全瓷砖,也能够敲,回头淋浴房那里的瓷砖就用彻底纷歧样的,也挺美观
    有这点时间焦虑打官司,不如把修的钱争回来,毕竟builder家不漏水,上了法庭他也不焦急,即使容许给你修,也是遥遥无期
    棋奇 发表于 2023-3-1 10:40:29

    棋奇 10#

    2023-3-1 10:40:29

    此外,装回去的时分,不要再用他做的screed,间接买个shower base,保你到动迁都不会漏水
    wufan2087 发表于 2023-3-1 10:46:21

    wufan2087 11#

    2023-3-1 10:46:21

    澳洲不是法治国度么?

    为何拿builder 没方法?
    YEXIAOQIN 发表于 2023-3-1 11:00:30

    YEXIAOQIN 12#

    2023-3-1 11:00:30

    公寓不是先找STRATA吗?你间接找没有用的。
    wongpj2005 发表于 2023-3-1 11:05:16

    wongpj2005 13#

    2023-3-1 11:05:16


    找过了,他们说他们尽管公共区域,集体家里的defect他们不论
    lovelyedith 发表于 2023-3-1 11:08:36

    lovelyedith 14#

    2023-3-1 11:08:36

    Fair trading, NCAT
    FantasyFirst 发表于 2023-3-1 11:19:46

    FantasyFirst 15#

    2023-3-1 11:19:46

    楼花就这样。运气欠好
    sntide 发表于 2023-3-1 11:23:21

    sntide 16#

    2023-3-1 11:23:21

    公寓渗水假如在保修期内就builder担任,过了保修期就strata找人修,个别来讲墙内的渗水你本人不必付钱
    t7o622h 发表于 2023-3-1 11:26:57

    t7o622h 17#

    2023-3-1 11:26:57

    公寓绝对是跟坑,尤为新房,不克不及买
    nia_nia 发表于 2023-3-1 11:36:20

    nia_nia 18#

    2023-3-1 11:36:20


    全部洗手间从新装修了
    linling539 发表于 2023-3-1 11:40:47

    linling539 19#

    2023-3-1 11:40:47

    找strata, 他有义务帮助分割builder
    1ur0h7j 发表于 2023-3-1 11:54:43

    1ur0h7j 20#

    2023-3-1 11:54:43

    说了n屡次,
    不要买新房
    immiau 发表于 2023-3-1 12:06:09

    immiau 21#

    2023-3-1 12:06:09

    买公寓一定要看是哪家的,这些年出问题的太多了
    nanlepeople 发表于 2023-3-1 12:20:41

    nanlepeople 22#

    2023-3-1 12:20:41

    Strata 怎么知道是不是是公共区域? 最少得plumber 看了才知道。持续找strata. 把问题说重大点,就说家里有免疫功用低下的人,….
    stanluka 发表于 2023-3-1 12:32:10

    stanluka 23#

    2023-3-1 12:32:10

    公共区域找strata,没有不论的情理。
    有多是墙两头的水管问题,其实不一定就是街坊
    slea 发表于 2023-3-1 12:40:13

    slea 24#

    2023-3-1 12:40:13

    唉,我买的旧公寓,墙内水管漏水,把地板掀开才找到漏水点,strata只肯赔一半,整个地板重做,我这里损失了足足三个月,加之本人出的一半,真是……当初地板还很贵,比之前贵多了。
    杨若若 发表于 2023-3-1 12:46:34

    杨若若 25#

    2023-3-1 12:46:34


    我也不大分明各个物业是怎么处置的,这类货色真的很头疼。我只知道之前有公寓阳台泛起漏水,是物业一致找builder培修的。然而我不知道阳台是否公共区域
    zgxlh 发表于 2023-3-1 12:56:11

    zgxlh 26#

    2023-3-1 12:56:11


    住公寓 除了强迫的strata保险,颇有须要买contents 保险。

    这样出了情况,间接找contents 保险公司,而后提供strata保险公司,他们会沟通,抉择哪一方来培修。
    ka7805 发表于 2023-3-1 13:02:11

    ka7805 27#

    2023-3-1 13:02:11


    借贴问一下,有新公寓不漏水的吗?
    terris_zt 发表于 2023-3-1 13:11:12

    terris_zt 28#

    2023-3-1 13:11:12


    Agree~





    xuerou39 发表于 2023-3-1 13:21:27

    xuerou39 29#

    2023-3-1 13:21:27


    content保险只保家里的物品吧?这类属于修建培修的也保吗?
    buqiuyue 发表于 2023-3-1 13:31:13

    buqiuyue 30#

    2023-3-1 13:31:13

    说了N屡次不要买公寓,尤为不要买新房公寓,总有人感觉本人不会遇到问题。你这个仍是先找STRATA, 没用就联结起来起诉
    多久的算新公寓啊?看看strata, 发现漏水的状况得多。此外是否太旧的公寓也不行,老化了
    3mzfn5er2i 发表于 2023-3-1 13:46:13

    3mzfn5er2i 31#

    2023-3-1 13:46:13


    我意思是就别碰公寓啊,除非地位没得选,好比面对悉尼大桥或者歌剧场之类
    laohaibao 发表于 2023-3-1 13:53:46

    laohaibao 32#

    2023-3-1 13:53:46


    公寓便捷,尤为是通勤。同一个区里公寓和house价钱查的太大了。症结budget不敷。
    terris_zt 发表于 2023-3-1 14:06:01

    terris_zt 33#

    2023-3-1 14:06:01

    哪一个开发商的盘?开发商应该还有留2%合同造价的bond在政府那边。能够闪开发商修,不修的话,能够从哪一个bond外面扣。

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题8

    帖子34

    积分142

    图文推荐