阿德莱德city的公寓能买吗，请大家给点倡议，感恩感谢

claudiawyn

苍天呀我疯狂水贴终于到草鞋了能够发帖求助了，比来真实头疼请各位老们帮帮助出出主张。

这个月relocation到阿德莱德，任务地点就在city里，状况是190刚获邀，手头有不到50w的贷款，预计要在阿德呆5-6年。

本来的方案是先租房，等190下了存款买房。然而真实是被阿德的租房市场吓到了，似乎知足不想合租 & 想离公司近（刚下班但愿通勤时间不要过久）的状况下，租房估算得进步到600pw。

因而在: 190下签时间的不肯定性 + 看房存款交割时间要求，将来或许还需求租房2年能力搬进本人的房子里 + 租房的价钱和买个40w摆布的斗室子额定多交的7%的税和FRIB都至关了这样的思考条件下，想

是不是能够用手头的钱在city里买个小公寓先自住一年，等190下了把小公寓租出去，本人再存款换个远一点的房子？

ielts_57777 · 发表于 2023-3-4 11:59:40

公寓不克不及买阿德莱德的公寓更不克不及买

joyokun · 发表于 2023-3-4 12:04:12

20年房龄的房子都能买，无论独立屋仍是公寓

TanWen · 发表于 2023-3-4 12:13:50

阿德才多大点？50w，cbd也够戗，公交铁线路路沿线，找个地儿咋都远不到哪儿去。

taste_sxmx · 发表于 2023-3-4 12:27:00

十几年前阿德雷德市核心的公寓好像也是三十多万，我老公说买一个当前退疗养老。我说退休的时分可能也是这个价。还没退，但十几年了，好像涨得真的很慢啊。

hyl82041 · 发表于 2023-3-4 12:38:26

阿德莱德的公寓报答率很高，付清存款坐等收租。比其余大城市的公寓好多了。

seayon · 发表于 2023-3-4 12:46:05

阿德City里的公寓大部份都是关闭式物业办理50万估量搞不定，inner suburb的还行。你大能够在远郊租间unit，由于到city的交通都很便利。

whlgdxcw · 发表于 2023-3-4 12:51:31

50w的房子能租600pw固然能够买，然而不要买期房。当初修建本钱猛增，期房是否能按原合同价建好都欠好说。

买10年内的曾经交房的好地段的次新房对比好。设计修建资料和技术都是对比新的，房子有甚么质量问题也应该曾经充沛袒露浮现，并且当前当投资房还能够提折旧。

2004005491 · 发表于 2023-3-4 12:58:39

感激回复！！

我看到有一个2018年建好的楼，以前凋谢商始终当作airbnb出租，比来才开始卖，这类楼能买吗。。。

yangbin44 · 发表于 2023-3-4 13:05:20

我也是这么想的，然而去看了几间unit，都挺褴褛的，唉。。

光阴的故事 · 发表于 2023-3-4 13:11:54

公寓始终不涨是真的，不外由于不买的话租房也是贵。。

javen_wang · 发表于 2023-3-4 13:26:37

求教一下，次要是由于公寓价钱会始终跌是吗

cdfva · 发表于 2023-3-4 13:39:24

莫非不是应该在会贬值之处买房，租在不涨之处吗？

senna · 发表于 2023-3-4 13:46:51

别买

josh_again · 发表于 2023-3-4 13:53:53

房钱报答率挺高的，但让我买的话，我不买。。。

winnie_li · 发表于 2023-3-4 14:08:36

假如买和租两边的天平根本持平，那末就记着一个准则，公寓能租就不买，House 能买就不租。

leileireneeau · 发表于 2023-3-4 14:14:25

40多w能买到吗

华人澳洲中文论坛

热图推荐

阿德莱德city的公寓能买吗，请大家给点倡议，感恩感谢

全部回复16

ielts_57777 沙发

joyokun 板凳

TanWen 地板

taste_sxmx 5^#

hyl82041 6^#

seayon 7^#

whlgdxcw 8^#

2004005491 9^#

yangbin44 10^#

光阴的故事 11^#

javen_wang 12^#

cdfva 13^#

senna 14^#

josh_again 15^#

winnie_li 16^#

leileireneeau 17^#

发表回复

claudiawyn
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

阿德莱德city的公寓能买吗，请大家给点倡议，感恩感谢

全部回复16

ielts_57777 沙发

joyokun 板凳

TanWen 地板

taste_sxmx 5#

hyl82041 6#

seayon 7#

whlgdxcw 8#

2004005491 9#

yangbin44 10#

光阴的故事 11#

javen_wang 12#

cdfva 13#

senna 14#

josh_again 15#

winnie_li 16#

leileireneeau 17#

发表回复

claudiawyn 关注TA

图文推荐

taste_sxmx 5^#

hyl82041 6^#

seayon 7^#

whlgdxcw 8^#

2004005491 9^#

yangbin44 10^#

光阴的故事 11^#

javen_wang 12^#

cdfva 13^#

senna 14^#

josh_again 15^#

winnie_li 16^#

leileireneeau 17^#

claudiawyn
关注TA