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    阿德莱德city的公寓能买吗,请大家给点倡议,感恩感谢

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    2023-3-4 14:14:25 1663 16

    苍天呀我疯狂水贴终于到草鞋了能够发帖求助了,比来真实头疼请各位老们帮帮助出出主张。

    这个月relocation到阿德莱德,任务地点就在city里,状况是190刚获邀,手头有不到50w的贷款,预计要在阿德呆5-6年。

    本来的方案是先租房,等190下了存款买房。 然而真实是被阿德的租房市场吓到了,似乎知足不想合租 & 想离公司近(刚下班但愿通勤时间不要过久)的状况下,租房估算得进步到600pw。


    因而在: 190下签时间的不肯定性 + 看房存款交割时间要求,将来或许还需求租房2年能力搬进本人的房子里 + 租房的价钱和买个40w摆布的斗室子额定多交的7%的税和FRIB都至关了这样的思考条件下, 想

    是不是能够用手头的钱在city里买个小公寓先自住一年,等190下了把小公寓租出去,本人再存款换个远一点的房子?





    全部回复16

    ielts_57777 发表于 2023-3-4 11:59:40

    ielts_57777 沙发

    2023-3-4 11:59:40

    公寓不克不及买 阿德莱德的公寓更不克不及买
    joyokun 发表于 2023-3-4 12:04:12

    joyokun 板凳

    2023-3-4 12:04:12

    20年房龄的房子都能买,无论独立屋仍是公寓
    TanWen 发表于 2023-3-4 12:13:50

    TanWen 地板

    2023-3-4 12:13:50

    阿德才多大点?50w,cbd也够戗,公交铁线路路沿线,找个地儿咋都远不到哪儿去。
    taste_sxmx 发表于 2023-3-4 12:27:00

    taste_sxmx 5#

    2023-3-4 12:27:00

    十几年前阿德雷德市核心的公寓好像也是三十多万,我老公说买一个当前退疗养老。我说退休的时分可能也是这个价。还没退,但十几年了,好像涨得真的很慢啊。
    hyl82041 发表于 2023-3-4 12:38:26

    hyl82041 6#

    2023-3-4 12:38:26

    阿德莱德的公寓报答率很高, 付清存款坐等收租。 比其余大城市的公寓好多了。
    seayon 发表于 2023-3-4 12:46:05

    seayon 7#

    2023-3-4 12:46:05

    阿德City里的公寓大部份都是关闭式物业办理50万估量搞不定,inner suburb的还行。你大能够在远郊租间unit,由于到city的交通都很便利。
    whlgdxcw 发表于 2023-3-4 12:51:31

    whlgdxcw 8#

    2023-3-4 12:51:31

    50w的房子能租600pw固然能够买, 然而不要买期房。 当初修建本钱猛增,期房是否能按原合同价建好都欠好说。

    买10年内的曾经交房的好地段的次新房对比好。 设计 修建资料和技术都是对比新的,房子有甚么质量问题也应该曾经充沛袒露浮现,并且当前当投资房还能够提折旧。
    2004005491 发表于 2023-3-4 12:58:39

    2004005491 9#

    2023-3-4 12:58:39


    感激回复!!

    我看到有一个2018年建好的楼,以前凋谢商始终当作airbnb出租,比来才开始卖,这类楼能买吗。。。
    yangbin44 发表于 2023-3-4 13:05:20

    yangbin44 10#

    2023-3-4 13:05:20


    我也是这么想的,然而去看了几间unit,都挺褴褛的,唉。。
    光阴的故事 发表于 2023-3-4 13:11:54

    光阴的故事 11#

    2023-3-4 13:11:54


    公寓始终不涨是真的,不外由于不买的话租房也是贵。。
    javen_wang 发表于 2023-3-4 13:26:37

    javen_wang 12#

    2023-3-4 13:26:37


    求教一下,次要是由于公寓价钱会始终跌是吗
    cdfva 发表于 2023-3-4 13:39:24

    cdfva 13#

    2023-3-4 13:39:24


    莫非不是应该在会贬值之处买房,租在不涨之处吗?
    senna 发表于 2023-3-4 13:46:51

    senna 14#

    2023-3-4 13:46:51

    别买
    josh_again 发表于 2023-3-4 13:53:53

    josh_again 15#

    2023-3-4 13:53:53

    房钱报答率挺高的,但让我买的话,我不买。。。
    winnie_li 发表于 2023-3-4 14:08:36

    winnie_li 16#

    2023-3-4 14:08:36

    假如买和租两边的天平根本持平,那末就记着一个准则,公寓能租就不买,House 能买就不租。
    leileireneeau 发表于 2023-3-4 14:14:25

    leileireneeau 17#

    2023-3-4 14:14:25

    40多w能买到吗

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