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    求助对于房子裂痕

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    2023-5-18 17:24:39 9047 37

    本人住的房子外墙窗户上面有一个很长很大的裂痕,看下来像是房子挪动了 ,这类是甚么缘故酿成的 ?想问一下这类要找哪一种公司培修?费用会很贵吗?不想花上得多钱去修。。谢谢大家

    全部回复37

    tinawangxuan 发表于 2023-5-18 11:20:01

    tinawangxuan 沙发

    2023-5-18 11:20:01

    BUILDER
    natasha55 发表于 2023-5-18 11:28:45

    natasha55 板凳

    2023-5-18 11:28:45

    這不就是房子沉降酿成的嗎
    菁菁要出国 发表于 2023-5-18 11:42:29

    菁菁要出国 地板

    2023-5-18 11:42:29

    沿着砖的缝隙裂开可能问题不大吧,从砖的两头一条竖杠裂开才叫重大呢
    majian_aero 发表于 2023-5-18 11:46:07

    majian_aero 5#

    2023-5-18 11:46:07

    这样的裂纹,阐明墙上面的混凝土根底曾经断裂,且产生不平均沉降,单砖的房子,大可不去管,跟房子的总体构造瓜葛不大,只是影响好看,假如是双砖的,那就有问题了。
    jiakewen 发表于 2023-5-18 11:59:32

    jiakewen 6#

    2023-5-18 11:59:32

    必需要找builder修了吗?大略要花多少钱?有人有保举吗
    lishu 发表于 2023-5-18 12:14:31

    lishu 7#

    2023-5-18 12:14:31


    是单砖的、不必管就行了吗 过上十年会塌吗
    无优雅思网好 发表于 2023-5-18 12:26:20

    无优雅思网好 8#

    2023-5-18 12:26:20


    为何单砖就没没问题呢?
    fangshu677 发表于 2023-5-18 12:32:39

    fangshu677 9#

    2023-5-18 12:32:39

    同问,地基不是有问题啦?
    zyfx 发表于 2023-5-18 12:42:03

    zyfx 10#

    2023-5-18 12:42:03

    把裂痕凿大一点抹下水泥,干透了再刷漆就行了。看起来是老问题,之前就修补过,要完全解决很难,应该是地基问题。
    likepearl 发表于 2023-5-18 12:46:51

    likepearl 11#

    2023-5-18 12:46:51

    我车库也这样,用点胶把它塞满。
    moors 发表于 2023-5-18 12:55:55

    moors 12#

    2023-5-18 12:55:55


    塞满当前会持续裂吗?
    clariceseason 发表于 2023-5-18 13:06:51

    clariceseason 13#

    2023-5-18 13:06:51

    地基的问题,天气太湿或太干都会。得多房子多多少少有裂痕,除非是盖在岩石上,或地质是属于岩层对比坚硬的那种就不会产生。
    lxq6789 发表于 2023-5-18 13:21:39

    lxq6789 14#

    2023-5-18 13:21:39

    没啥,都是澳洲土地性质酿成的沉降,老房子都有,好像说是跟澳洲公开的黏土性质无关。老房子通过几十年的沉降,都差未几不乱了。并且只有不是双砖构造,都没问题,由于房子次要是外部的木材或者钢材在撑持,里面的单砖都是装潢。。。
    努力的状态 发表于 2023-5-18 13:33:42

    努力的状态 15#

    2023-5-18 13:33:42


    长时间不论 房子会塌吗
    laury 发表于 2023-5-18 13:47:17

    laury 16#

    2023-5-18 13:47:17


    从构造看,单砖房子的外砖墙就是一种装潢,这儿称这类构造为“Brick veneer”,换句话说,你就是把砖墙整个拆了,你的屋宇仍然挺立,别说是仅仅砖墙开裂,不嫌外墙不雅观观。
    你就只管住吧,只有屋架的木材不烂掉,房子就不会垮掉。
    luye64 发表于 2023-5-18 13:52:56

    luye64 17#

    2023-5-18 13:52:56


    单砖不是承重墙,不妨事
    百步川洋 发表于 2023-5-18 14:03:03

    百步川洋 18#

    2023-5-18 14:03:03


    好几年前悉尼干旱时,得多房子裂痕比这个重大,你要不安心的话请人去实地看一下吧
    4yuan 发表于 2023-5-18 14:09:47

    4yuan 19#

    2023-5-18 14:09:47


    那要是全部房子都是单砖的话,那不久没有承重墙了吗?
    veeruby 发表于 2023-5-18 14:22:14

    veeruby 20#

    2023-5-18 14:22:14

    单砖和板房是同样的,不受力,承重是靠外部的木头,只要双砖才是砖头受力,假如发现房子外部有歪斜就是构造问题了,不然的话一点事没有,本人买水泥修就好
    zdan_sharp 发表于 2023-5-18 14:32:27

    zdan_sharp 21#

    2023-5-18 14:32:27

    这类事找甚么人反省对比靠谱?
    sevina 发表于 2023-5-18 14:40:17

    sevina 22#

    2023-5-18 14:40:17

    靠谱就先找构造工程师看看是甚么问题,再找适合的来修
    sedah 发表于 2023-5-18 14:50:25

    sedah 23#

    2023-5-18 14:50:25

    粘土赶上水就收缩,裂痕变小。
    daturana 发表于 2023-5-18 14:58:28

    daturana 24#

    2023-5-18 14:58:28

    持续视察过一年半载的 不持续扩张,填上就行-了
    xueyi 发表于 2023-5-18 15:07:52

    xueyi 25#

    2023-5-18 15:07:52


    假如扩张了呢
    iamyomi 发表于 2023-5-18 15:12:47

    iamyomi 26#

    2023-5-18 15:12:47


    外部没有歪斜 但好像比几年前重大
    eagle_li 发表于 2023-5-18 15:26:50

    eagle_li 27#

    2023-5-18 15:26:50

    ask for some quotations then you will know
    kedakk 发表于 2023-5-18 15:37:54

    kedakk 28#

    2023-5-18 15:37:54


    原来builder 给我一本屋宇保护手册,裂痕宽度有个规范,分几个等级。好像是 宽度超过 5妹妹 啥的就算是 重大级别,需求专业人士来看。
    个别的 几毫米,信誉卡能插进去的 都不算事, 本人抹上就能了
    rosethm 发表于 2023-5-18 15:49:39

    rosethm 29#

    2023-5-18 15:49:39

    看模样是老房子,没事问题不大了
    shanbaoyi 发表于 2023-5-18 15:57:26

    shanbaoyi 30#

    2023-5-18 15:57:26


    Lz安心,房子不会垮,至多就是从新修补一下外墙,就算外面下沉了也不大可能会垮,修起来会贵一点。老房子多少都会有问题,只是看值不值得修不必管,没事的
    19851007dw 发表于 2023-5-18 16:03:06

    19851007dw 31#

    2023-5-18 16:03:06

    没事的,住把
    michelle_deer 发表于 2023-5-18 16:17:01

    michelle_deer 32#

    2023-5-18 16:17:01

    觉得像是center heave酿成的,应该是reactive site或者soil moisture conditions比来有改动,好比管子漏了?不知道有无soil report, 老房子假如是strip footing这样问题很常见,修了还可能会出来.
    veronicajill 发表于 2023-5-18 16:29:32

    veronicajill 33#

    2023-5-18 16:29:32

    承重墙没事应该问题不大
    yutianw 发表于 2023-5-18 16:44:01

    yutianw 34#

    2023-5-18 16:44:01

    mark
    kadai3355 发表于 2023-5-18 16:52:45

    kadai3355 35#

    2023-5-18 16:52:45

    不必耽心
    gtfgtf1982 发表于 2023-5-18 16:59:08

    gtfgtf1982 36#

    2023-5-18 16:59:08


    抹上哪一种水泥啊?谢谢
    tinawangxuan 发表于 2023-5-18 17:20:26

    tinawangxuan 37#

    2023-5-18 17:20:26


    我比来看到一40年轻房子,不止外墙5块砖两头开裂,并且二楼一个角落约2米乘以1.5米面积觉得往下歪斜50cm以上,是地基问题吗?时间久了不论,房子有没有可能塌掉呢
    无优雅思网好 发表于 2023-5-18 17:24:39

    无优雅思网好 38#

    2023-5-18 17:24:39

    是否木头房子就没有这类问题

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