求助对于房子裂痕

qjh2010

本人住的房子外墙窗户上面有一个很长很大的裂痕，看下来像是房子挪动了，这类是甚么缘故酿成的？想问一下这类要找哪一种公司培修？费用会很贵吗？不想花上得多钱去修。。谢谢大家

tinawangxuan · 发表于 2023-5-18 11:20:01

BUILDER

natasha55 · 发表于 2023-5-18 11:28:45

這不就是房子沉降酿成的嗎

菁菁要出国 · 发表于 2023-5-18 11:42:29

沿着砖的缝隙裂开可能问题不大吧，从砖的两头一条竖杠裂开才叫重大呢

majian_aero · 发表于 2023-5-18 11:46:07

这样的裂纹，阐明墙上面的混凝土根底曾经断裂，且产生不平均沉降，单砖的房子，大可不去管，跟房子的总体构造瓜葛不大，只是影响好看，假如是双砖的，那就有问题了。

jiakewen · 发表于 2023-5-18 11:59:32

必需要找builder修了吗？大略要花多少钱？有人有保举吗

lishu · 发表于 2023-5-18 12:14:31

是单砖的、不必管就行了吗过上十年会塌吗

无优雅思网好 · 发表于 2023-5-18 12:26:20

为何单砖就没没问题呢？

fangshu677 · 发表于 2023-5-18 12:32:39

同问，地基不是有问题啦？

zyfx · 发表于 2023-5-18 12:42:03

把裂痕凿大一点抹下水泥，干透了再刷漆就行了。看起来是老问题，之前就修补过，要完全解决很难，应该是地基问题。

likepearl · 发表于 2023-5-18 12:46:51

我车库也这样，用点胶把它塞满。

moors · 发表于 2023-5-18 12:55:55

塞满当前会持续裂吗？

clariceseason · 发表于 2023-5-18 13:06:51

地基的问题，天气太湿或太干都会。得多房子多多少少有裂痕，除非是盖在岩石上，或地质是属于岩层对比坚硬的那种就不会产生。

lxq6789 · 发表于 2023-5-18 13:21:39

没啥，都是澳洲土地性质酿成的沉降，老房子都有，好像说是跟澳洲公开的黏土性质无关。老房子通过几十年的沉降，都差未几不乱了。并且只有不是双砖构造，都没问题，由于房子次要是外部的木材或者钢材在撑持，里面的单砖都是装潢。。。

努力的状态 · 发表于 2023-5-18 13:33:42

长时间不论房子会塌吗

laury · 发表于 2023-5-18 13:47:17

从构造看，单砖房子的外砖墙就是一种装潢，这儿称这类构造为“Brick veneer”，换句话说，你就是把砖墙整个拆了，你的屋宇仍然挺立，别说是仅仅砖墙开裂，不嫌外墙不雅观观。
你就只管住吧，只有屋架的木材不烂掉，房子就不会垮掉。

luye64 · 发表于 2023-5-18 13:52:56

单砖不是承重墙，不妨事

百步川洋 · 发表于 2023-5-18 14:03:03

好几年前悉尼干旱时，得多房子裂痕比这个重大，你要不安心的话请人去实地看一下吧

4yuan · 发表于 2023-5-18 14:09:47

那要是全部房子都是单砖的话，那不久没有承重墙了吗？

veeruby · 发表于 2023-5-18 14:22:14

单砖和板房是同样的，不受力，承重是靠外部的木头，只要双砖才是砖头受力，假如发现房子外部有歪斜就是构造问题了，不然的话一点事没有，本人买水泥修就好

zdan_sharp · 发表于 2023-5-18 14:32:27

这类事找甚么人反省对比靠谱?

sevina · 发表于 2023-5-18 14:40:17

靠谱就先找构造工程师看看是甚么问题，再找适合的来修

sedah · 发表于 2023-5-18 14:50:25

粘土赶上水就收缩，裂痕变小。

daturana · 发表于 2023-5-18 14:58:28

持续视察过一年半载的不持续扩张，填上就行-了

xueyi · 发表于 2023-5-18 15:07:52

假如扩张了呢

iamyomi · 发表于 2023-5-18 15:12:47

外部没有歪斜但好像比几年前重大

eagle_li · 发表于 2023-5-18 15:26:50

ask for some quotations then you will know

kedakk · 发表于 2023-5-18 15:37:54

原来builder 给我一本屋宇保护手册，裂痕宽度有个规范，分几个等级。好像是宽度超过 5妹妹啥的就算是重大级别，需求专业人士来看。
个别的几毫米，信誉卡能插进去的都不算事，本人抹上就能了

rosethm · 发表于 2023-5-18 15:49:39

看模样是老房子，没事问题不大了

shanbaoyi · 发表于 2023-5-18 15:57:26

Lz安心，房子不会垮，至多就是从新修补一下外墙，就算外面下沉了也不大可能会垮，修起来会贵一点。老房子多少都会有问题，只是看值不值得修不必管，没事的

19851007dw · 发表于 2023-5-18 16:03:06

没事的,住把

michelle_deer · 发表于 2023-5-18 16:17:01

觉得像是center heave酿成的，应该是reactive site或者soil moisture conditions比来有改动,好比管子漏了？不知道有无soil report, 老房子假如是strip footing这样问题很常见，修了还可能会出来.

veronicajill · 发表于 2023-5-18 16:29:32

承重墙没事应该问题不大

yutianw · 发表于 2023-5-18 16:44:01

mark

kadai3355 · 发表于 2023-5-18 16:52:45

不必耽心

gtfgtf1982 · 发表于 2023-5-18 16:59:08

抹上哪一种水泥啊?谢谢

tinawangxuan · 发表于 2023-5-18 17:20:26

我比来看到一40年轻房子，不止外墙5块砖两头开裂，并且二楼一个角落约2米乘以1.5米面积觉得往下歪斜50cm以上，是地基问题吗？时间久了不论，房子有没有可能塌掉呢

无优雅思网好 · 发表于 2023-5-18 17:24:39

是否木头房子就没有这类问题

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