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    胡涂中介卖房,不知道隔壁刚卖了,early 1m-mid 1m的漏吗

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    2023-5-27 16:46:38 1648 28

    4 Ward Ave, Canterbury, NSW, 四月1.706m sold. 三房。https://www.domain.com.au/4-ward ... nsw-2193-2018395695

    当初隔壁上市,下周六拍卖

    8 Ward Ave, Canterbury, NSW. 两房。这也不是小中介了,居然不知道隔壁卖了房?

    https://www.realestate.com.au/pr ... anterbury-142140168

    地的面积一摸同样,大公园旁边。貌似要价不高,可能等不到拍卖了。

    会是漏吗?

    全部回复28

    icyvslk 发表于 2023-5-27 12:52:04

    icyvslk 沙发

    2023-5-27 12:52:04

    中介不知道隔壁卖房, 那可能性是简直没有的.......
    lovelymimi326 发表于 2023-5-27 12:59:10

    lovelymimi326 板凳

    2023-5-27 12:59:10


    我也奇怪呢。

    怎么有这么胡涂的。并且是一个月前刚刚卖。
    stephsun 发表于 2023-5-27 13:04:56

    stephsun 地板

    2023-5-27 13:04:56

    隔壁装修的好太多了,他阿谁装修和presentation最少加10-20W吧。
    dongjie9397 发表于 2023-5-27 13:11:29

    dongjie9397 5#

    2023-5-27 13:11:29

    没看懂?
    wangbaoxian 发表于 2023-5-27 13:21:58

    wangbaoxian 6#

    2023-5-27 13:21:58


    是的啊

    所以说mid 1m 仍是值得?

    那末低于1.4 1.5 就是捡漏价了吧
    abcdefgials 发表于 2023-5-27 13:33:54

    abcdefgials 7#

    2023-5-27 13:33:54


    不懂那边的行情。对阿谁区,仅限于从南边走bexley rd去campsie买菜途经一下。
    tv8m5sf 发表于 2023-5-27 13:42:27

    tv8m5sf 8#

    2023-5-27 13:42:27


    Canterbury的一个小semi都这么贵了么?真是看不懂
    之前拍卖遇到过这个中介,觉得他标价偏低,不知道当初是甚么格调,但他可绝对不是胡涂人
    JessicaJin 发表于 2023-5-27 13:51:49

    JessicaJin 9#

    2023-5-27 13:51:49

    一个3房2卫一个2房一卫。。仍是差蛮多的吧
    Masterdom 发表于 2023-5-27 13:56:11

    Masterdom 10#

    2023-5-27 13:56:11



    捡漏价1.25下列, 自住和投资都不值的买
    peienstain 发表于 2023-5-27 14:09:20

    peienstain 11#

    2023-5-27 14:09:20

    不知道有多种多样,有的真的不知道,有的伪装不知道,有的知道不说。。。
    yangfei 发表于 2023-5-27 14:20:33

    yangfei 12#

    2023-5-27 14:20:33

    中介对方圆5千米的各种房子售价门清, 5 千米外只是不关怀而已, 想知道也是门清
    Frankselena 发表于 2023-5-27 14:32:32

    Frankselena 13#

    2023-5-27 14:32:32

    就算是同一条街,每个房也是纷歧样的,同一款BMW还分高下配,不同选装呢
    wuli3721 发表于 2023-5-27 14:45:58

    wuli3721 14#

    2023-5-27 14:45:58


    可能卖大豪宅时分,上心吧

    这不是小中介

    然而这类小打小闹的,不知道了就。

    我感觉这类隔壁卖1.7m, 他假如卖个1.3m 口碑也影响。
    porpoises 发表于 2023-5-27 14:54:52

    porpoises 15#

    2023-5-27 14:54:52

    很难置信屋主不知道隔壁卖房了
    bethere0806 发表于 2023-5-27 15:00:36

    bethere0806 16#

    2023-5-27 15:00:36


    楼主把中介钓鱼认真了
    daitianxiao 发表于 2023-5-27 15:04:06

    daitianxiao 17#

    2023-5-27 15:04:06


    4号最少略微装修了,当初买家都喜爱condition好的房子。
    liner无忧 发表于 2023-5-27 15:17:44

    liner无忧 18#

    2023-5-27 15:17:44

    你去报个价试试不就知道了吗
    hjy8989 发表于 2023-5-27 15:25:29

    hjy8989 19#

    2023-5-27 15:25:29

    322和2十二,地同样大没用,又不克不及重建。少一个厕所一个房间,起码少五十万……
    6nppzd4 发表于 2023-5-27 15:36:12

    6nppzd4 20#

    2023-5-27 15:36:12



    是否应该说,找个房间和洗手间,房子就该少1m

    能够加建的,日后加,往上加。



    crazyjinyu 发表于 2023-5-27 15:40:55

    crazyjinyu 21#

    2023-5-27 15:40:55



    惊天大漏啊,孩子你快去捡

    你怎么assume价钱是多少? 这是你本人的房子吧?
    edwardbkj 发表于 2023-5-27 15:50:30

    edwardbkj 22#

    2023-5-27 15:50:30


    我上周还说ryde一个流拍房子划算呢。我也是Ryde 房主?

    我头几天还说Bankstown 一个房子划算呢,我也是Bankstown 房主?

    你白给我几套房?我谢谢你

    Btw, 别动不动叫人家孩子

    您白叟家贵庚呢
    12qwaszx 发表于 2023-5-27 15:57:14

    12qwaszx 23#

    2023-5-27 15:57:14


    原来你就是传说的包租婆。

    久仰久仰
    qqbirds 发表于 2023-5-27 16:11:59

    qqbirds 24#

    2023-5-27 16:11:59


    谢谢啊。你白给我了三套房子 Ryde, Canterbury, Bankstown

    我今晚梦里也给你100座金山吧

    我想你啊 发表于 2023-5-27 16:15:54

    我想你啊 25#

    2023-5-27 16:15:54

    mid 1M 不算漏
    precambrian 发表于 2023-5-27 16:23:01

    precambrian 26#

    2023-5-27 16:23:01

    战略罢了
    Anniekug 发表于 2023-5-27 16:32:34

    Anniekug 27#

    2023-5-27 16:32:34


    我感觉最初1.35m 摆布卖的话,算漏吧?
    东东的宝宝 发表于 2023-5-27 16:37:40

    东东的宝宝 28#

    2023-5-27 16:37:40


    那末爱抬杠……2十二根本没甚么人买的,我都不必点进去看长甚么样,少一个厕所差10%,少一个房间少20%,都是妥妥的
    mermaid627 发表于 2023-5-27 16:46:38

    mermaid627 29#

    2023-5-27 16:46:38



    多一个房间和卫生间,多多少钱,这是和房子在哪一个价位无关的。

    好比,在2.5m 这个价位区,多一个房间洗手间,相差三四十万,是十分有可能的。

    然而,在五十万apartment 322 和2十二 价钱差距,是没有那末大的。

    那末折衷,这房子不是2.5m 也不是0.5m 并且他不是apartment, 仍是能够加建的。

    差一个房间洗手间,会有差距,然而没有五十万那末大。

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