胡涂中介卖房，不知道隔壁刚卖了，early 1m-mid 1m的漏吗

blue5622

4 Ward Ave, Canterbury, NSW, 四月1.706m sold. 三房。https://www.domain.com.au/4-ward ... nsw-2193-2018395695

当初隔壁上市，下周六拍卖

8 Ward Ave, Canterbury, NSW. 两房。这也不是小中介了，居然不知道隔壁卖了房？

https://www.realestate.com.au/pr ... anterbury-142140168

地的面积一摸同样，大公园旁边。貌似要价不高，可能等不到拍卖了。

会是漏吗？

icyvslk · 发表于 2023-5-27 12:52:04

中介不知道隔壁卖房, 那可能性是简直没有的.......

lovelymimi326 · 发表于 2023-5-27 12:59:10

我也奇怪呢。

怎么有这么胡涂的。并且是一个月前刚刚卖。

stephsun · 发表于 2023-5-27 13:04:56

隔壁装修的好太多了，他阿谁装修和presentation最少加10-20W吧。

dongjie9397 · 发表于 2023-5-27 13:11:29

没看懂？

wangbaoxian · 发表于 2023-5-27 13:21:58

是的啊

所以说mid 1m 仍是值得？

那末低于1.4 1.5 就是捡漏价了吧

abcdefgials · 发表于 2023-5-27 13:33:54

不懂那边的行情。对阿谁区，仅限于从南边走bexley rd去campsie买菜途经一下。

tv8m5sf · 发表于 2023-5-27 13:42:27

Canterbury的一个小semi都这么贵了么？真是看不懂
之前拍卖遇到过这个中介，觉得他标价偏低，不知道当初是甚么格调，但他可绝对不是胡涂人

JessicaJin · 发表于 2023-5-27 13:51:49

一个3房2卫一个2房一卫。。仍是差蛮多的吧

Masterdom · 发表于 2023-5-27 13:56:11

捡漏价1.25下列，自住和投资都不值的买

peienstain · 发表于 2023-5-27 14:09:20

不知道有多种多样，有的真的不知道，有的伪装不知道，有的知道不说。。。

yangfei · 发表于 2023-5-27 14:20:33

中介对方圆5千米的各种房子售价门清， 5 千米外只是不关怀而已，想知道也是门清

Frankselena · 发表于 2023-5-27 14:32:32

就算是同一条街，每个房也是纷歧样的，同一款BMW还分高下配，不同选装呢

wuli3721 · 发表于 2023-5-27 14:45:58

可能卖大豪宅时分，上心吧

这不是小中介

然而这类小打小闹的，不知道了就。

我感觉这类隔壁卖1.7m, 他假如卖个1.3m 口碑也影响。

porpoises · 发表于 2023-5-27 14:54:52

很难置信屋主不知道隔壁卖房了

bethere0806 · 发表于 2023-5-27 15:00:36

楼主把中介钓鱼认真了

daitianxiao · 发表于 2023-5-27 15:04:06

4号最少略微装修了，当初买家都喜爱condition好的房子。

liner无忧 · 发表于 2023-5-27 15:17:44

你去报个价试试不就知道了吗

hjy8989 · 发表于 2023-5-27 15:25:29

322和2十二，地同样大没用，又不克不及重建。少一个厕所一个房间，起码少五十万……

6nppzd4 · 发表于 2023-5-27 15:36:12

是否应该说，找个房间和洗手间，房子就该少1m

能够加建的，日后加，往上加。

crazyjinyu · 发表于 2023-5-27 15:40:55

惊天大漏啊，孩子你快去捡

你怎么assume价钱是多少？这是你本人的房子吧？

edwardbkj · 发表于 2023-5-27 15:50:30

我上周还说ryde一个流拍房子划算呢。我也是Ryde 房主？

我头几天还说Bankstown 一个房子划算呢，我也是Bankstown 房主？

你白给我几套房？我谢谢你

Btw, 别动不动叫人家孩子

您白叟家贵庚呢

12qwaszx · 发表于 2023-5-27 15:57:14

原来你就是传说的包租婆。

久仰久仰

qqbirds · 发表于 2023-5-27 16:11:59

谢谢啊。你白给我了三套房子 Ryde, Canterbury, Bankstown

我今晚梦里也给你100座金山吧

我想你啊 · 发表于 2023-5-27 16:15:54

mid 1M 不算漏

precambrian · 发表于 2023-5-27 16:23:01

战略罢了

Anniekug · 发表于 2023-5-27 16:32:34

我感觉最初1.35m 摆布卖的话，算漏吧？

东东的宝宝 · 发表于 2023-5-27 16:37:40

那末爱抬杠……2十二根本没甚么人买的，我都不必点进去看长甚么样，少一个厕所差10%，少一个房间少20%，都是妥妥的

mermaid627 · 发表于 2023-5-27 16:46:38

多一个房间和卫生间，多多少钱，这是和房子在哪一个价位无关的。

好比，在2.5m 这个价位区，多一个房间洗手间，相差三四十万，是十分有可能的。

然而，在五十万apartment 322 和2十二价钱差距，是没有那末大的。

那末折衷，这房子不是2.5m 也不是0.5m 并且他不是apartment, 仍是能够加建的。

差一个房间洗手间，会有差距，然而没有五十万那末大。

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