St Ives 房价再翻新高 7.8millions

xfshi · 发表于 2023-5-29 18:57:28

话别说得这么好听，我当初在东区造一个4.5mil的

cuba · 发表于 2023-5-29 19:02:20

我跟你眼神同样差

clariceseason · 发表于 2023-5-29 19:11:28

欠好意思干犯您了对不起我的意思是建房工地上的休息力不易一年300天干满得手也就10万块，您这动不动一个房子300万造价让咱们这些打工的觉得被工头抽剥的太厉害了这个单砖房外部用料都是最普通的，landscaping 上下了些工夫钱都花在人工上了。

whalejing · 发表于 2023-5-29 19:24:05

这房子的确用料个别，构造个别，不是豪宅。

首先只是个双车库没法采集豪车。而后层高差点意思，并且挑空只要进门一小块十分大方。楼下没有公共浴室关于有泳池的宅子来讲是最大败笔。主卧只要4.8 x 3.7那末丁点大，闹呢？

怎么说呢，总体设计既要也要后果啥都差点意思。

kaka929 · 发表于 2023-5-29 19:28:48

这房子短少了几个豪宅该有的元素，公开车库（或者最少是地上三车库），室内电梯，无际泳池，水泥浇筑屋顶（乃至有的豪宅会做PT水泥顶）等等，这几个货色的构造+完结面的本钱每个最少都要小10万，所以整体造价不至于那末夸大，只能说这套房子把钱都花在了看得见之处，然而全部房子的设计和施工难度跟project home差异不大，属于对比fancy的民宅，跟豪宅仍是有很大的差距。

abcshenzhen · 发表于 2023-5-29 19:40:54

造房这个事件乍一看其实很难看出本钱，我也只能说从图片还有户型上看仍是整洁讲求的，这个团队用的不会差，光设计费用+那些consultant豪宅规范都是20万起步。
好比一个厨房3万能做但也可能30万都不敷，意大利定制的那些一套进来就是几十万，普通厨房电器全套一万能搞定，wolf 利勃海尔啥的一个冰箱就可以要大几万。
大略看了下，5个规范大套间，厕所与房间数量至关，厨房配的Neff+利勃海尔，地热，control 4家庭智能零碎，家庭影院，双厨房，加热泳池，带view，这些都是豪宅的规范，这个价钱卖的很正常。

wuzzhu · 发表于 2023-5-29 19:49:54

您是是内行人.

还有一个症结点袒露了这个房子的造价。大家看照片上后院露台的撑持廊架，就是两根钢管。这关于200万造价的豪宅是绝对不婚配的。廊架从构造和美学上最能体现豪宅价值。进口的意大利廊架柱子好的一根就要上万。

斟酌到这个房子是在疫情期间开建的，从整体设计上也能看得出来房主为了勤俭本钱搞了个缩减版的豪宅。

为何会这么贵，估量缘故有三。

1。比来广泛上北岸房价下跌，
2。Waterhouse 原本就是名接环境很好。
3。这个房子里st ives high 进。前两年州政府把国内先生言语培训核心从 Chatswood high 转移到了 St Ives High.

3836866123 · 发表于 2023-5-29 20:02:58

$7.85m买了房子为了去St Ives High？阿谁IEC在St Ives High应该是个负面作用吧？

cooldogmh · 发表于 2023-5-29 20:09:22

IEC 绝对是坏事啊。小孩刚过去人生地不熟，住在 ST Ives 半年的言语课程时间也不算短啊，我意识的小孩子干脆上 ST ives high 买房或租房均可以啊

tfstfstfs · 发表于 2023-5-29 20:14:43

IEC差未几难民移民家teenager的英语培训点。我之前读过IEC得多伊拉克，黎巴嫩，非洲，大陆，香港人。

terryxp2001 · 发表于 2023-5-29 20:27:20

st ives啊，都是中产，真有钱的谁会住那里啊

beautynun123 · 发表于 2023-5-29 20:30:43

只是感慨，当初盖房子都这么贵了啊。。。。。

5imaomao · 发表于 2023-5-29 20:41:28

后院阿谁棚内pizza oven当真的嘛。。。。会不会很快就黑了

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