简略统计了一下目前看下来还能够的存款利率，自主PI，仅供参考

Alilu

都是自主PI，投资的能够跳过了。。。

CBA                      5.32 有offset， 2000 返现
Macquarie bank    5.29 有offset
ING                      5.24有offset， 3000返现（返现不肯定，网站写的是到2月7号。。。然而一个多月了没更新）
bankofmelbourne 5.24 无offset， 4000返现。有包孕offset产品，网站没写折扣，终究利率不明
ubank                   5.29 有offset， 4000-5000返现
HSBC                   5.04 有offset， 3288返现。应该加0.25终究5.29
unloan                4.74无offset，然而加息0.3所以终究5.04
tictoc                   4.79 有offset, 无返现。应该会加0.25所以终究5.04

其余的欢送增补

St George 5.24 有Offset， 4000返现
Qudos， 5.19 有Offset 无返现
Bank of Sydney， 5.09 无返现

zwr · 发表于 2023-7-9 10:40:57

mark

jjkkhh2005 · 发表于 2023-7-9 10:55:04

过高了，付不起利息了

skysunny · 发表于 2023-7-9 11:00:53

比来筹备转贷参考谢谢

parkling · 发表于 2023-7-9 11:13:22

投资的利率高吗？假如我说自住银行会要我提供证据吗

frank08116 · 发表于 2023-7-9 11:26:08

你说是自主的话，你就不克不及把房租支出计算进borrow power，存款才能会降落

liuzonghua · 发表于 2023-7-9 11:33:46

是啊这个没想到谢谢

FLDFH · 发表于 2023-7-9 11:41:05

楼主，Ubank网站自住PI 70% 固一年是5.89，能够谈吗，有人试过吗？

abcshenzhen · 发表于 2023-7-9 11:49:20

当初不保举固定，市场预计之后会降息

sherply1024 · 发表于 2023-7-9 11:54:08

当初不是斟酌低利率的时分，而是要斟酌你的归还方会不会信贷危机而崩盘

luguanbin · 发表于 2023-7-9 11:59:43

Ubank有人用过吗？体验怎样。这个目前是返现最高的了。

mengmeng234 · 发表于 2023-7-9 12:13:49

你是借钱的不是存钱的，银行崩了对你没任何影响

4xiz2ud · 发表于 2023-7-9 12:22:41

银行的MBS债卷崩盘，你的房子就会被债务人强制拍卖。

别忘了你的地契在归还人那里。其实早就被变卖有数次了。

dxiang1012 · 发表于 2023-7-9 12:29:24

债务报酬甚么强迫拍卖？

房贷可是最优质的资产，接手银行留着优质资产不要，而后损失一大笔钱拍卖？

你快乐就好

mht1977 · 发表于 2023-7-9 12:41:30

所以你要知道你的存款是怎么运作的。

你存款80w，5%的利息30年。银行不会真的等你30年还本。他会把你的地契和他人的一同打包分类发成债券贩卖，个别3个月到24个月不等。到期后再次打包再次贩卖。也就是说30年的存款在某种前提下不停以3-24个月不等短时间更新贩卖，银行把发出来的钱再贷给他人。这样你的地契绑定的一种叫做MBS（Mortgage backed securities）在市场活动起来。

当利率回升，银行的融资本钱也降低，当你的MBS到期后，银行融不到廉价的资金偿还投资者，以新还旧，它就是在蚀本运营，短时间能够，时间长了现金流就会干涸，还不上到期的钱。因为危险，投资者也都纷纭撤去，不敢投资此类债券。当初就处于这类形态。

具有你地契的持有者还不起债务人的权利时，按规矩只能自愿交出地契，债务报酬了发出本人的权利，独一能够做的就是处理无形资产，也就是你的房产。没错，你的房子对债务人来讲是优质资产，但他们要的是本人的权利而不是你的房子。他们斟酌的是如何疾速处理资产变现，而不是这房子能够卖多少钱。

假定你的存款的MBS当初面值算计是50w，50%你的购房价钱，假如最大的债务人具有1w的MBS，它也有权处理你的房产。假如你的房子被拍卖50w他就不亏，其实不管你的房子正常市场的话能够卖100w仍是200w，他要的是马上立刻发出他的1w。当你的房子由于破产而拍卖时，买家也绝对不会出正常的市场价。

sunny_123 · 发表于 2023-7-9 12:51:07

有5.49固定一年的

taotao1982122 · 发表于 2023-7-9 12:58:33

目前最低的似乎是bank of sydney

babyblue6666 · 发表于 2023-7-9 13:04:47

anz, westpac都有4000返现

u62j8ta · 发表于 2023-7-9 13:17:50

下面这些有相似anz，资料简略的转贷么？谢谢

华人澳洲中文论坛

热图推荐

简略统计了一下目前看下来还能够的存款利率，自主PI，仅供参考

全部回复18

zwr 沙发

jjkkhh2005 板凳

skysunny 地板

parkling 5^#

frank08116 6^#

liuzonghua 7^#

FLDFH 8^#

abcshenzhen 9^#

sherply1024 10^#

luguanbin 11^#

mengmeng234 12^#

4xiz2ud 13^#

dxiang1012 14^#

mht1977 15^#

sunny_123 16^#

taotao1982122 17^#

babyblue6666 18^#

u62j8ta 19^#

发表回复

Alilu
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

简略统计了一下目前看下来还能够的存款利率，自主PI，仅供参考

全部回复18

zwr 沙发

jjkkhh2005 板凳

skysunny 地板

parkling 5#

frank08116 6#

liuzonghua 7#

FLDFH 8#

abcshenzhen 9#

sherply1024 10#

luguanbin 11#

mengmeng234 12#

4xiz2ud 13#

dxiang1012 14#

mht1977 15#

sunny_123 16#

taotao1982122 17#

babyblue6666 18#

u62j8ta 19#

发表回复

Alilu 关注TA

图文推荐

parkling 5^#

frank08116 6^#

liuzonghua 7^#

FLDFH 8^#

abcshenzhen 9^#

sherply1024 10^#

luguanbin 11^#

mengmeng234 12^#

4xiz2ud 13^#

dxiang1012 14^#

mht1977 15^#

sunny_123 16^#

taotao1982122 17^#

babyblue6666 18^#

u62j8ta 19^#

Alilu
关注TA