持分求助！拍卖前看合同，发现是LIMITED TITLE 求高人指导存款事宜

blue9

如题，还有3周拍卖。房子硬件都很满意，合同拿到一看TITLE SEARCH 发现是LIMITED TITLE, 律师说内城区得多这样的。他们的教训是，有的在过户前被存款银行刁难，要求提交得多过往的买卖资料能力批存款。有的很顺利，一句过剩的话都没有。

问BANKER 她先是说没问题，被我律师诘问急了又说不肯定。要真的递交下来给CREDIT部门抉择了才知道。可是这是拍卖，房主也不接OFFER，我也没方法付定金，买冷静期去递交存款审批。

求助论坛高手们，有人买过这类TITLE的房子吗。存款/过户的阅历是不是顺利？谢谢。

另外有无敌人是从LIMITED TITLE 转为正常TITLE的，步骤真的像LPI 说的那末简略吗。

the limitation can be removed upon submitting a plan of survey which defines the land’s boundaries.

crow0627 · 发表于 2023-7-27 11:42:09

这类不常见的确实对比费事，得多银行外部都不太分明。

lirui_801129 · 发表于 2023-7-27 11:46:34

甚么是limited title?

好比它是否Dp啥啥？

你看看

snowsnowsnow · 发表于 2023-7-27 11:59:29

谢谢回复。这类LIMITED TITLE是从OLD SYSTEM往TORRENS TITLE更新时分，因为没有请SURVEYOR做测绘，并提交给LPI，仍是保存原来的手绘图. 是没有被 LAND REGISTRY SERVICE VERIFY 过的。

危险是和街坊的界限会有纠纷可能。

serina530 · 发表于 2023-7-27 12:13:39

good luck 小众的常识

iic_can · 发表于 2023-7-27 12:20:54

别整存款only cba

fsea · 发表于 2023-7-27 12:27:57

是，当初房主就是CBA存款的。

peter_AK-4U · 发表于 2023-7-27 12:39:48

不懂，，关注一下

楼主无妨多征询几位律师，，谁解答的具体就请谁来过户

xiaoxiaosysy · 发表于 2023-7-27 12:44:28

正常过户，4大银行存款没有问题。

我爱我家----我 · 发表于 2023-7-27 12:55:41

就是这样的转换的，10年前要花1-2千，当初不知道,不外值不值得做，看集体

灵艳 · 发表于 2023-7-27 13:10:33

就是怕做的时分，扯出得多纠纷，唉/

xujie1984214 · 发表于 2023-7-27 13:16:56

能够做的，然而不是每家都承受
settle 后花几千块找surveyor 做report转title

shcller · 发表于 2023-7-27 13:26:26

买房最佳不要碰这类title有问题的。银行不给你存款或许是救了你。否则等你不克不及卖又没法住的时分，你哭都来不迭。

llcomet · 发表于 2023-7-27 13:32:58

过来，假如title不分明房产经纪都不接。过户律师也不接。你真的不知道水有多深。假如是几千刀的话，房东为啥不搞分明了再卖？

catherineglad · 发表于 2023-7-27 13:37:09

楼上几位确定没有买过这类房子，才会讲让楼主保持的话。这类房子在内西区和东区排房里很广泛，我就有这样房子，settle和存款确定没有问题，跟普通房子同样。

chenjuaner · 发表于 2023-7-27 13:41:44

谢谢是的

liu_xixi · 发表于 2023-7-27 13:53:20

请问楼主起初都顺利吗？我当初也有同样的问题

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