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    持分求助!拍卖前看合同,发现是LIMITED TITLE 求高人指导存款事宜

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    2023-7-27 13:53:20 8109 16

    如题,还有3周拍卖。房子硬件都很满意,合同拿到一看TITLE SEARCH 发现是LIMITED TITLE, 律师说内城区得多这样的。他们的教训是,有的在过户前被存款银行刁难,要求提交得多过往的买卖资料能力批存款。有的很顺利,一句过剩的话都没有。

    问BANKER 她先是说没问题,被我律师诘问急了又说不肯定。要真的递交下来给CREDIT部门抉择了才知道。可是这是拍卖,房主也不接OFFER,我也没方法付定金,买冷静期去递交存款审批。

    求助论坛高手们,有人买过这类TITLE的房子吗。存款/过户的阅历是不是顺利?谢谢。

    另外有无敌人是从LIMITED TITLE 转为正常TITLE的,步骤真的像LPI 说的那末简略吗。

    the limitation can be removed upon submitting a plan of survey which defines the land’s boundaries.

    全部回复16

    crow0627 发表于 2023-7-27 11:42:09

    crow0627 沙发

    2023-7-27 11:42:09

    这类不常见的确实对比费事,得多银行外部都不太分明。
    lirui_801129 发表于 2023-7-27 11:46:34

    lirui_801129 板凳

    2023-7-27 11:46:34

    甚么是limited title?

    好比它是否Dp啥啥?

    你看看
    snowsnowsnow 发表于 2023-7-27 11:59:29

    snowsnowsnow 地板

    2023-7-27 11:59:29


    谢谢回复。这类LIMITED TITLE是从OLD SYSTEM往TORRENS TITLE更新时分,因为没有请SURVEYOR做测绘,并提交给LPI,仍是保存原来的手绘图. 是没有被 LAND REGISTRY SERVICE VERIFY 过的。

    危险是和街坊的界限会有纠纷可能。
    serina530 发表于 2023-7-27 12:13:39

    serina530 5#

    2023-7-27 12:13:39

    good luck 小众的常识
    iic_can 发表于 2023-7-27 12:20:54

    iic_can 6#

    2023-7-27 12:20:54

    别整 存款only cba
    fsea 发表于 2023-7-27 12:27:57

    fsea 7#

    2023-7-27 12:27:57


    是,当初房主就是CBA存款的。
    peter_AK-4U 发表于 2023-7-27 12:39:48

    peter_AK-4U 8#

    2023-7-27 12:39:48

    不懂,,关注一下

    楼主无妨多征询 几位 律师,,谁解答的 具体 就请谁来 过户
    xiaoxiaosysy 发表于 2023-7-27 12:44:28

    xiaoxiaosysy 9#

    2023-7-27 12:44:28


    正常过户,4大银行存款没有问题。
    我爱我家----我 发表于 2023-7-27 12:55:41

    我爱我家----我 10#

    2023-7-27 12:55:41


    就是这样的转换的,10年前要花1-2千,当初不知道,不外值不值得做,看集体
    灵艳 发表于 2023-7-27 13:10:33

    灵艳 11#

    2023-7-27 13:10:33


    就是怕做的时分,扯出得多纠纷,唉/
    xujie1984214 发表于 2023-7-27 13:16:56

    xujie1984214 12#

    2023-7-27 13:16:56

    能够做的,然而不是每家都承受
    settle 后花几千块找surveyor 做report转title
    shcller 发表于 2023-7-27 13:26:26

    shcller 13#

    2023-7-27 13:26:26

    买房最佳不要碰这类title有问题的。银行不给你存款或许是救了你。否则等你不克不及卖又没法住的时分,你哭都来不迭。
    llcomet 发表于 2023-7-27 13:32:58

    llcomet 14#

    2023-7-27 13:32:58

    过来,假如title不分明房产经纪都不接。过户律师也不接。你真的不知道水有多深。假如是几千刀的话,房东为啥不搞分明了再卖?
    catherineglad 发表于 2023-7-27 13:37:09

    catherineglad 15#

    2023-7-27 13:37:09


    楼上几位确定没有买过这类房子,才会讲让楼主保持的话。这类房子在内西区和东区排房里很广泛,我就有这样房子,settle和存款确定没有问题,跟普通房子同样。
    chenjuaner 发表于 2023-7-27 13:41:44

    chenjuaner 16#

    2023-7-27 13:41:44


    谢谢 是的
    liu_xixi 发表于 2023-7-27 13:53:20

    liu_xixi 17#

    2023-7-27 13:53:20

    请问楼主起初都顺利吗? 我当初也有同样的问题

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