装修的合同应该多具体才对？

maggiexiao1982

比来找了一家合同工筹备装修，
阿富汗人，说是正在学习Builder，
报价中等偏上然而后期沟通都仍是对比顺利的，人也挺上心
然而问他要合同，他只出了一个很粗线条的框架，没有包罗详细甚么防水资料，甚么工序，涂刷多少遍等等
全部装修名目2个洗手间全装（不包洗手台马桶浴缸水龙头啥的）+拆一堵墙+铺80平米摆布的地砖，整个用自然石
报价70K+，请问这类状况下，他应该出一份很具体的合同对吧，不是过分的要求吧？
截图是合同，这不算具体吧？

csuroylin · 发表于 2023-8-5 10:14:24

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... g-project/contracts

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... /building-contracts

作为维州人，这两个我是否要严格参考？

EdisonEdison · 发表于 2023-8-5 10:21:19

对比平安不给50% deposit，拿资料发付款，最初竣工反省终了全款付清

settingout · 发表于 2023-8-5 10:25:27

阿富汗人你也敢找，拜服你的勇气

80平米地砖，他提供吗？就算提供，1万块钱差未几

拆堵墙，撑死了5000到头

5.5万刀，就装修你俩浴室，还不包看得见的货色，这是拿你当猪宰啊，利润都在浴室里，起码赚你3万

csx1111 · 发表于 2023-8-5 10:33:44

合同再完善也不是特别无效。看口碑！！！

真要找他，写分明付款形式：尾款（整个竣工验收合格后）最少35%。一切资料必需送到你家验收后才付款。

leonguo · 发表于 2023-8-5 10:45:41

拆墙是4900，包罗从新开关布线和天花板粉刷
除了地板80平米，厕所的话也是自然石，两个厕所贴到顶+挥霍大抵会用到80平米，自然limestone我选阿谁是十一0一平米，所以总体砖费是（80+80）x十一0=17600包孕在价钱里
所以单个厕所的2w3是包罗撤除，防水，人工，自然石，布线布管道，装置淋浴马桶橱柜啥的，这个算贵不？

migongyiyou · 发表于 2023-8-5 10:56:47

这个是价钱

ccc6 · 发表于 2023-8-5 11:04:53

你的洗手间多大？

总之花了七万，就干了这么点活，很贵

zdan_sharp · 发表于 2023-8-5 11:18:53

留意——

两个洗手间，绝对不等于一个洗手间的价钱X2
由于两个一块干，得多人工，资料均可以节俭

假如你先装修一个浴室，过一年再装修一个，2万三一个，尚可解释

然而两个一块装，最大的破费，人工，节俭的是十分多的--固然从包工头角度来看

他请一集体，一天就把两个浴室防水都做了，可能只给一个日工资

一样，一天也能够撤除两个浴室，最近两波人，拆两天要省得多钱

同理，水管工，电工，都是同样，来一天，即使你是俩浴室，他们也就是当一个浴室来干

固然这省的钱，都被包工头吞了

你彻底能够据此再砍砍价，

cy123 · 发表于 2023-8-5 11:29:24

千万不要先给50%

sumiQ · 发表于 2023-8-5 11:34:44

一个6平米一个7平米，6平米的包罗买通原来的独立马桶和卫生间

jayhot · 发表于 2023-8-5 11:40:17

个别给到多少对比适合呢？

wzhl · 发表于 2023-8-5 11:54:21

当初墨尔本行价两个洗手间一同干，人工+瓷砖外看不见之处要多少钱呢？

rwzy · 发表于 2023-8-5 12:05:12

多具体也没用，有几万个理由不履行，最佳本人懂，不懂就花钱找一家专门的inspectors，要是估算差点，那您的心也要大点，过得去就算了，想着对方会像装修他们本人家同样的上心，那只是美妙的欲望。

li3huijun · 发表于 2023-8-5 12:10:54

也是，觉得在哪装修都和开盲盒同样

di1tihtqmm · 发表于 2023-8-5 12:17:22

2x 洗手间70k ，这是包工包料的价钱吗？

dddsubaru · 发表于 2023-8-5 12:26:23

70k包罗2个洗手间撤除全装+客厅厨房地板重铺+砸墙布线，用的是$十一0一平米的自然石地砖墙砖，不包罗所有卫浴装备

芷汀 · 发表于 2023-8-5 12:40:07

把装置一切装备也写进去，好比shower那一堆，好比墙上挂钩，vanity，镜子，手纸托，浴霸，等等等等。

装一个vanity就能收你500+，装个镜子带LED也要几百，说的是人工费

zhoujielinda · 发表于 2023-8-5 12:52:52

假如是我，我就国际找水电工的敌人，给他包吃包住包签证包来回机票，而后再给他500人民币一天的劳务费，最初活干得丑陋再嘉奖给他包一晚上的妹子费，资料让他出清单而后你本人买*，能廉价一大大半。不外由于他们的游览签证是不允许任务赚钱的，所以你只能以敌人帮助的性质让他们给你干活，所以人为的话一定不成以当场给澳币。安妥点就间接让国际的敌人转微信或者领取宝给水电工。不外条件是一定要找干活靠谱的，由于大老远的保修不易。

aallaa-ye · 发表于 2023-8-5 13:04:11

同窗，国际水电工，跟澳洲水电工彻底是两回事，他们做水管都是用塑料管一插，澳洲是焊铜管

另外，国际都是砖墙挖坑，澳洲是木梁加石膏板，处置流程都纷歧样
另外，签证机票一集体起码3千澳币，俩人6千

你的活多大？

清清河边草 · 发表于 2023-8-5 13:14:38

楼主不是说两个洗手间装修报价7万多澳币吗，还不算卫浴产品。在国际就算是往好了搞两个洗手间几万人民币顶到天际了。至于工艺做工纷歧样应该没多大问题，只有根据标准操作就能了。不论是烫塑料管仍是焊铜管，只有做到位使用起来都没问题。

当初往返机票大略是800澳币，签证费大略是200澳币，2集体加起来一共2000澳币，人工一集体一天算100澳币，给他们买点吃的都花不了多少钱。

weiweili29 · 发表于 2023-8-5 13:21:26

你看哦，这个活就算2个工人干10天，也只要2000澳币，包他们往返机票和签证也是2000澳币，加之吃饭2集体10天算1000澳币，至关于一共5000澳币把人工都解决了。而后买资料的话顶多也就1~2万澳币，整个搞定也就2万澳币出头点。和楼主报价的7万多澳币是一个天一个地啊。

chuankai · 发表于 2023-8-5 13:26:59

实践上是可行的，然而实际操作你斟酌没有？

工人来到澳洲看到挣钱这么多，你给这么少

闹起来怎么办？出奔后，黑在澳洲怎么办，国际的家眷管你要人怎么办？移民局找你考察黑民事情怎么办？

警察局发现你雇佣无证黑工罚你怎么办

工人看到你家房子丑陋，把你绑票了勒索怎么办？

另外，工人突发疾病急诊，要送病院没有保险怎么办，你出钱吗？

或者不会使用澳洲工具，切断了手，崩盲眼？

你想好了吗？

sealiya97 · 发表于 2023-8-5 13:36:56

越具体越好，一定要分名目写

wjl31798 · 发表于 2023-8-5 13:46:59

说瞎话当初动工不给至少30%谁给你动工。好比你做个雨棚，一共就2天的活，资料根本占 40%，你不给50%谁给你动工呀。

qlzb2006 · 发表于 2023-8-5 13:59:41

具体合同也没有用，到时分谁知道你刷几遍，全靠良知

悟空wy · 发表于 2023-8-5 14:10:46

哦哟，我真的没想那末多，看来确实是我太简略了。前面隐含的危险真的过高了。感激高人指点。

lvjiansheng · 发表于 2023-8-5 14:14:34

做一个胜利的黑奴隶主，把工人藏起来，与世断绝接触不到信息，不易

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