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    装修的合同应该多具体才对?

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    2023-8-5 14:14:34 16895 27

    比来找了一家合同工筹备装修,
    阿富汗人,说是正在学习Builder,
    报价中等偏上然而后期沟通都仍是对比顺利的,人也挺上心
    然而问他要合同,他只出了一个很粗线条的框架,没有包罗详细甚么防水资料,甚么工序,涂刷多少遍等等
    全部装修名目2个洗手间全装(不包洗手台马桶浴缸水龙头啥的)+拆一堵墙+铺80平米摆布的地砖,整个用自然石
    报价70K+,请问这类状况下,他应该出一份很具体的合同对吧,不是过分的要求吧?
    截图是合同,这不算具体吧?

    全部回复27

    csuroylin 发表于 2023-8-5 10:14:24

    csuroylin 沙发

    2023-8-5 10:14:24

    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... g-project/contracts

    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... /building-contracts

    作为维州人,这两个我是否要严格参考?
    EdisonEdison 发表于 2023-8-5 10:21:19

    EdisonEdison 板凳

    2023-8-5 10:21:19

    对比平安不给50% deposit,  拿资料发付款, 最初竣工 反省终了 全款付清
    settingout 发表于 2023-8-5 10:25:27

    settingout 地板

    2023-8-5 10:25:27


    阿富汗人你也敢找,拜服你的勇气

    80平米地砖,他提供吗?就算提供,1万块钱差未几

    拆堵墙,撑死了5000到头

    5.5万刀,就装修你俩浴室,还不包看得见的货色,这是拿你当猪宰啊,利润都在浴室里,起码赚你3万
    csx1111 发表于 2023-8-5 10:33:44

    csx1111 5#

    2023-8-5 10:33:44


    合同再完善也不是特别无效。看口碑!!!

    真要找他,写分明付款形式:尾款(整个竣工验收合格后)最少35%。一切资料必需送到你家验收后才付款。
    leonguo 发表于 2023-8-5 10:45:41

    leonguo 6#

    2023-8-5 10:45:41


    拆墙是4900,包罗从新开关布线和天花板粉刷
    除了地板80平米,厕所的话也是自然石,两个厕所贴到顶+挥霍大抵会用到80平米,自然limestone我选阿谁是十一0一平米,所以总体砖费是(80+80)x十一0=17600包孕在价钱里
    所以单个厕所的2w3是包罗撤除,防水,人工,自然石,布线布管道,装置淋浴马桶橱柜啥的,这个算贵不?
    migongyiyou 发表于 2023-8-5 10:56:47

    migongyiyou 7#

    2023-8-5 10:56:47

    这个是价钱
    ccc6 发表于 2023-8-5 11:04:53

    ccc6 8#

    2023-8-5 11:04:53

    你的洗手间多大?

    总之花了七万,就干了这么点活,很贵
    zdan_sharp 发表于 2023-8-5 11:18:53

    zdan_sharp 9#

    2023-8-5 11:18:53

    留意——

    两个洗手间,绝对不等于一个洗手间的价钱X2
    由于两个一块干,得多人工,资料均可以节俭

    假如你先装修一个浴室,过一年再装修一个,2万三一个,尚可解释

    然而两个一块装,最大的破费,人工,节俭的是十分多的--固然从包工头角度来看

    他请一集体,一天就把两个浴室防水都做了,可能只给一个日工资

    一样,一天也能够撤除两个浴室,最近两波人,拆两天要省得多钱

    同理,水管工,电工,都是同样,来一天,即使你是俩浴室,他们也就是当一个浴室来干

    固然这省的钱,都被包工头吞了

    你彻底能够据此再砍砍价,

    cy123 发表于 2023-8-5 11:29:24

    cy123 10#

    2023-8-5 11:29:24

    千万不要先给50%
    sumiQ 发表于 2023-8-5 11:34:44

    sumiQ 11#

    2023-8-5 11:34:44


    一个6平米一个7平米,6平米的包罗买通原来的独立马桶和卫生间
    jayhot 发表于 2023-8-5 11:40:17

    jayhot 12#

    2023-8-5 11:40:17


    个别给到多少对比适合呢?
    wzhl 发表于 2023-8-5 11:54:21

    wzhl 13#

    2023-8-5 11:54:21


    当初墨尔本行价两个洗手间一同干,人工+瓷砖外看不见之处要多少钱呢?
    rwzy 发表于 2023-8-5 12:05:12

    rwzy 14#

    2023-8-5 12:05:12

    多具体也没用,有几万个理由不履行,最佳本人懂,不懂就花钱找一家专门的inspectors,要是估算差点,那您的心也要大点,过得去就算了,想着对方会像装修他们本人家同样的上心,那只是美妙的欲望。
    li3huijun 发表于 2023-8-5 12:10:54

    li3huijun 15#

    2023-8-5 12:10:54


    也是,觉得在哪装修都和开盲盒同样
    di1tihtqmm 发表于 2023-8-5 12:17:22

    di1tihtqmm 16#

    2023-8-5 12:17:22

    2x 洗手间70k ,  这是包工包料的价钱吗?  
    dddsubaru 发表于 2023-8-5 12:26:23

    dddsubaru 17#

    2023-8-5 12:26:23


    70k包罗2个洗手间撤除全装+客厅厨房地板重铺+砸墙布线,用的是$十一0一平米的自然石地砖墙砖,不包罗所有卫浴装备
    芷汀 发表于 2023-8-5 12:40:07

    芷汀 18#

    2023-8-5 12:40:07

    把装置一切装备也写进去,好比shower那一堆,好比墙上挂钩,vanity,镜子,手纸托,浴霸,等等等等。

    装一个vanity就能收你500+,装个镜子带LED也要几百,说的是人工费
    zhoujielinda 发表于 2023-8-5 12:52:52

    zhoujielinda 19#

    2023-8-5 12:52:52

    假如是我,我就国际找水电工的敌人,给他包吃包住包签证包来回机票,而后再给他500人民币一天的劳务费,最初活干得丑陋再嘉奖给他包一晚上的妹子费,资料让他出清单而后你本人买*,能廉价一大大半。不外由于他们的游览签证是不允许任务赚钱的,所以你只能以敌人帮助的性质让他们给你干活,所以人为的话一定不成以当场给澳币。安妥点就间接让国际的敌人转微信或者领取宝给水电工。不外条件是一定要找干活靠谱的,由于大老远的保修不易。
    aallaa-ye 发表于 2023-8-5 13:04:11

    aallaa-ye 20#

    2023-8-5 13:04:11


    同窗,国际水电工,跟澳洲水电工彻底是两回事,他们做水管都是用塑料管一插,澳洲是焊铜管

    另外,国际都是砖墙挖坑,澳洲是木梁加石膏板,处置流程都纷歧样
    另外,签证机票一集体起码3千澳币,俩人6千

    你的活多大?

    清清河边草 发表于 2023-8-5 13:14:38

    清清河边草 21#

    2023-8-5 13:14:38


    楼主不是说两个洗手间装修报价7万多澳币吗,还不算卫浴产品。在国际就算是往好了搞两个洗手间几万人民币顶到天际了。至于工艺做工纷歧样应该没多大问题,只有根据标准操作就能了。不论是烫塑料管仍是焊铜管,只有做到位使用起来都没问题。

    当初往返机票大略是800澳币,签证费大略是200澳币,2集体加起来一共2000澳币,人工一集体一天算100澳币,给他们买点吃的都花不了多少钱。
    weiweili29 发表于 2023-8-5 13:21:26

    weiweili29 22#

    2023-8-5 13:21:26


    你看哦,这个活就算2个工人干10天,也只要2000澳币,包他们往返机票和签证也是2000澳币,加之吃饭2集体10天算1000澳币,至关于一共5000澳币把人工都解决了。而后买资料的话顶多也就1~2万澳币,整个搞定也就2万澳币出头点。和楼主报价的7万多澳币是一个天一个地啊。
    chuankai 发表于 2023-8-5 13:26:59

    chuankai 23#

    2023-8-5 13:26:59



    实践上是可行的,然而实际操作你斟酌没有?

    工人来到澳洲看到挣钱这么多,你给这么少

    闹起来怎么办?出奔后,黑在澳洲怎么办,国际的家眷管你要人怎么办?移民局找你考察黑民事情怎么办?

    警察局发现你雇佣无证黑工罚你怎么办

    工人看到你家房子丑陋,把你绑票了勒索怎么办?

    另外,工人突发疾病急诊,要送病院没有保险怎么办,你出钱吗?

    或者不会使用澳洲工具,切断了手,崩盲眼?

    你想好了吗?

    sealiya97 发表于 2023-8-5 13:36:56

    sealiya97 24#

    2023-8-5 13:36:56

    越具体越好,一定要分名目写
    wjl31798 发表于 2023-8-5 13:46:59

    wjl31798 25#

    2023-8-5 13:46:59

    说瞎话当初动工不给至少30%谁给你动工。 好比你做个雨棚,一共就2天的活,资料根本占 40%,你不给50%谁给你动工呀。

    qlzb2006 发表于 2023-8-5 13:59:41

    qlzb2006 26#

    2023-8-5 13:59:41

    具体合同也没有用,到时分谁知道你刷几遍,全靠良知
    悟空wy 发表于 2023-8-5 14:10:46

    悟空wy 27#

    2023-8-5 14:10:46


    哦哟,我真的没想那末多,看来确实是我太简略了。前面隐含的危险真的过高了。感激高人指点。
    lvjiansheng 发表于 2023-8-5 14:14:34

    lvjiansheng 28#

    2023-8-5 14:14:34


    做一个胜利的黑奴隶主 ,把工人藏起来,与世断绝接触不到信息,不易

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