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    想在MELBOURNE买个房子,请帮助保举一下!

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    2023-8-7 19:25:15 4547 36

    孩子在墨尔本读大学,当初住在学校COLLEGE,不是很便利,租房子不太容易,筹备在墨尔本买个房子给他读书用,未来小儿子读大学或许也能用上。请墨尔本的敌人帮助保举一下:

    次要有这些斟酌:

    1. 去墨尔本大学交通能方便点
    2. 房型至少要两房两卫到三房两位
    3. 物业办理费用可以低一点
    4. 价钱估算在50万~70万 公寓, 130万~170万 TOWN HOUSE\ HOUSE
    5. 刚看了DOCKLANDS 和CARLTON不知道这两个中央怎样

    加分感激!



    全部回复36

    abcszlily 发表于 2023-8-7 13:31:52

    abcszlily 沙发

    2023-8-7 13:31:52

    价钱估算在50万-70万,三房两卫公寓,这个估算有点紧。
    jijixiong 发表于 2023-8-7 13:44:57

    jijixiong 板凳

    2023-8-7 13:44:57


    两房两卫也能够,公寓的话次要就是为了孩子读大学,读完就卖了,不想买太贵的。
    dearest 发表于 2023-8-7 13:53:39

    dearest 地板

    2023-8-7 13:53:39

    我比来也想买个房子,然而没方法发帖求助,说是权限不敷。当初正在赞分。
    wenziwei6667 发表于 2023-8-7 14:07:10

    wenziwei6667 5#

    2023-8-7 14:07:10

    是pr吗?假如不是,要谨慎各种tax and tax surcharge, 从经济帐来算,确定租房合算。
    bluefish8 发表于 2023-8-7 14:21:41

    bluefish8 6#

    2023-8-7 14:21:41

    仍是townhouse或者house吧,公寓租着对比适合
    cliffyyang 发表于 2023-8-7 14:27:18

    cliffyyang 7#

    2023-8-7 14:27:18



    公民,租房子都要抢,太不爽了!
    sun1165 发表于 2023-8-7 14:37:59

    sun1165 8#

    2023-8-7 14:37:59

    十多年前家报酬了上墨小气便,买了docklands的公寓,后果前几年卖了当年买时同样的价钱
    cecilia77cn 发表于 2023-8-7 14:44:41

    cecilia77cn 9#

    2023-8-7 14:44:41


    真是大手笔好父母,一言分歧就买个房。就住本人家好了,假如你们当初是住在墨尔本的话。否则就孩子本人找人合租。花那百来万,仍是买个远点的house吧。
    lenaleung 发表于 2023-8-7 14:53:50

    lenaleung 10#

    2023-8-7 14:53:50


    住在PERTH。买个房子也是想本人过去看孩子也便利点,贬值甚么的就不斟酌了,当初这个房价能不跌就不错了,刚性需要,只斟酌孩子上学便利就好。
    李文瀚 发表于 2023-8-7 15:01:35

    李文瀚 11#

    2023-8-7 15:01:35

    130万~170万 TOWN HOUSE\ HOUSE  这个选择挺多,有详细要求? 靠海仍是华人区?
    ANGELA-P 发表于 2023-8-7 15:13:19

    ANGELA-P 12#

    2023-8-7 15:13:19


    无所谓,症结是去墨尔本大学交通便利就能。
    tim_613 发表于 2023-8-7 15:25:46

    tim_613 13#

    2023-8-7 15:25:46


    那得北区,北区我就不太熟了
    hugjd 发表于 2023-8-7 15:31:51

    hugjd 14#

    2023-8-7 15:31:51

    墨尔本cbd很小,看看地图就知道了,墨大校区就在边上,根本上步行问题不大
    城里的公寓多得不患了,也不贬值
    不在意贬值的话,选择太太多了
    Dockland 公寓环境好,价钱贵,n年前买估量当初仍是差未几价钱,巨坑
    数格子 发表于 2023-8-7 15:40:16

    数格子 15#

    2023-8-7 15:40:16


    无所谓贬值了,住得舒服就好。STRATA FEE个别是多少?在网站上中介个别都没有把费用列出来。
    j4hqlxh 发表于 2023-8-7 15:50:44

    j4hqlxh 16#

    2023-8-7 15:50:44


    这个就不太分明了,要看详细公寓用没有健身房 泳池之类的吧,还有大堂、电梯摊派甚么的,估量一年几千、一万刀?
    lxsjbj 发表于 2023-8-7 15:58:34

    lxsjbj 17#

    2023-8-7 15:58:34

    越新越多设施的公寓办理费越贵,能够斟酌北区brunkswick左近的Townhouse和公寓。虽然凑近Sydney road左近有酒吧一条街,敌人住那边貌似平安还能够。有火车,也有电车。他的一房公寓没车位才30万,觉得50~70万应该能够买到3房吧
    haiersp 发表于 2023-8-7 16:11:46

    haiersp 18#

    2023-8-7 16:11:46

    按楼主的需要,能够看看东南区-Moonee Ponds,Essendon.

    这两个区还能够,有tram能够到墨大,还有火车到CBD.

    价钱也合乎要求,但倡议买townhouse.
    chiefofstaff 发表于 2023-8-7 16:19:04

    chiefofstaff 19#

    2023-8-7 16:19:04

    有电车 一趟车的区得多。 估算十分宽裕。 哪里均可以的。 south yarra买个TH 也挺好的。
    dzcxztx 发表于 2023-8-7 16:33:35

    dzcxztx 20#

    2023-8-7 16:33:35

    CALTON近学校,Brunswick也行
    小海豚001 发表于 2023-8-7 16:47:28

    小海豚001 21#

    2023-8-7 16:47:28

    Southbank 啦。
    嘎嘎色素 发表于 2023-8-7 16:56:57

    嘎嘎色素 22#

    2023-8-7 16:56:57


    dockland除了景色好,其余啥也欠好。carlton也没啥选择。不如在CBD买个曾经竣工的转楼花吧。WSP,,uno甚么的。
    heroge 发表于 2023-8-7 17:05:20

    heroge 23#

    2023-8-7 17:05:20

    保举callton, 要不就选远点的south yarra, toorak, malvern
    mczn 发表于 2023-8-7 17:15:00

    mczn 24#

    2023-8-7 17:15:00


    假如为了读书,仍是离学校越近越好。
    假如人不在这边,能够找一下buyer agent, 替你们看和查一些信息和出价。没有用过然而有这个专业办事觉得能够理解下。
    wangjiewu 发表于 2023-8-7 17:26:48

    wangjiewu 25#

    2023-8-7 17:26:48

    North Melbourne
    yujiji 发表于 2023-8-7 17:36:13

    yujiji 26#

    2023-8-7 17:36:13

    学校college就在Parkville,大学边上,藏书楼晚自修或者试验室钻研做完当前回去也便利,又容易交敌人,好像挺适合的。

    为何舍近求远去Docklands?
    libaidong 发表于 2023-8-7 17:46:40

    libaidong 27#

    2023-8-7 17:46:40


    COLLEGE也不克不及始终住,还有五年要读,此外学医前面几年再住在COLLEGE也十分不便利,所以孩子筹备明年搬出去了,只能开始找房子。
    inditango 发表于 2023-8-7 17:51:51

    inditango 28#

    2023-8-7 17:51:51

    Flemington,搭电车能够中转莫大,有超市有华人超市,得多餐馆
    dasang007 发表于 2023-8-7 18:02:05

    dasang007 29#

    2023-8-7 18:02:05


    问一下楼主,有无斟酌这个房东的问题?买的房会注销在孩子名下吗?仍是算本人的投资房?能够分享一下斟酌点吗?谢谢!
    chrislee3247050 发表于 2023-8-7 18:14:39

    chrislee3247050 30#

    2023-8-7 18:14:39

    房子是用来炒的,不是用来住的。买个公寓不贬值,几年内又没有现金流,楼主这是跟本人的钱包过不去啊。
    仍是老诚实实的买个townhouse吧,最少贬值有保障。并且未来你两个孩子很大可能留在墨尔本,你的房产也能够留给本人退休后搬进去养老。
    每天想着贬值,炒房,太累了,曾经过了阿谁时代了,只想着余生平安全安、健安康康;孩子们都能有个不乱牢靠的任务未来有个圆满的家庭便可!钱,多少是个够呢?心态祥和点,糊口会更美妙!
    kellylau 发表于 2023-8-7 18:26:55

    kellylau 31#

    2023-8-7 18:26:55

    不保举
    cathychoi9 发表于 2023-8-7 18:30:59

    cathychoi9 32#

    2023-8-7 18:30:59


    想躺平,租房多好啊,,,就别斟酌买房产,那确定不是真实的平安全安。
    既然斟酌买房产,你就是江湖中人了,就要按道上的规矩服务。
    zb035 发表于 2023-8-7 18:40:51

    zb035 33#

    2023-8-7 18:40:51


    不是由于当初租房子难吗?假如容易的话,也没筹备当初就给他买房。
    朱璇 发表于 2023-8-7 18:52:00

    朱璇 34#

    2023-8-7 18:52:00


    了解。我往年初也着实被在墨尔本租房子的事件搞的焦头烂额。我找的是Monash左近的,难度比你的小多了。
    不外我仍是倡议你把买房子的重点放在合适你未来自住上。我感觉大略率你退闭会到墨尔本养老,这样离两个孩子近便些。
    海岳 发表于 2023-8-7 19:00:16

    海岳 35#

    2023-8-7 19:00:16

    买给studio就行-了。廉价,不怎么贬值,不克不及存款。
    bluefish8 发表于 2023-8-7 19:12:28

    bluefish8 36#

    2023-8-7 19:12:28

    欠好租就買這麼大手筆。你每週多加$50-$100的房钱什麼房子租不到?花那麼多錢買公寓,現在利息那麼貴,還要搭一大筆首付。
    買不增值的房子和租比,還是租更划算的。
    zb035 发表于 2023-8-7 19:25:15

    zb035 37#

    2023-8-7 19:25:15


    就是,,能用钱解决的问题都不是个问题

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