想在MELBOURNE买个房子，请帮助保举一下！

柠檬酸酸

孩子在墨尔本读大学，当初住在学校COLLEGE,不是很便利，租房子不太容易，筹备在墨尔本买个房子给他读书用，未来小儿子读大学或许也能用上。请墨尔本的敌人帮助保举一下：

次要有这些斟酌：

1. 去墨尔本大学交通能方便点
2. 房型至少要两房两卫到三房两位
3. 物业办理费用可以低一点
4. 价钱估算在50万~70万公寓， 130万~170万 TOWN HOUSE\ HOUSE
5. 刚看了DOCKLANDS 和CARLTON不知道这两个中央怎样

加分感激！

abcszlily · 发表于 2023-8-7 13:31:52

价钱估算在50万-70万，三房两卫公寓，这个估算有点紧。

jijixiong · 发表于 2023-8-7 13:44:57

两房两卫也能够，公寓的话次要就是为了孩子读大学，读完就卖了，不想买太贵的。

dearest · 发表于 2023-8-7 13:53:39

我比来也想买个房子，然而没方法发帖求助，说是权限不敷。当初正在赞分。

wenziwei6667 · 发表于 2023-8-7 14:07:10

是pr吗？假如不是，要谨慎各种tax and tax surcharge，从经济帐来算，确定租房合算。

bluefish8 · 发表于 2023-8-7 14:21:41

仍是townhouse或者house吧，公寓租着对比适合

cliffyyang · 发表于 2023-8-7 14:27:18

公民，租房子都要抢，太不爽了！

sun1165 · 发表于 2023-8-7 14:37:59

十多年前家报酬了上墨小气便，买了docklands的公寓，后果前几年卖了当年买时同样的价钱

cecilia77cn · 发表于 2023-8-7 14:44:41

真是大手笔好父母，一言分歧就买个房。就住本人家好了，假如你们当初是住在墨尔本的话。否则就孩子本人找人合租。花那百来万，仍是买个远点的house吧。

lenaleung · 发表于 2023-8-7 14:53:50

住在PERTH。买个房子也是想本人过去看孩子也便利点，贬值甚么的就不斟酌了，当初这个房价能不跌就不错了，刚性需要，只斟酌孩子上学便利就好。

李文瀚 · 发表于 2023-8-7 15:01:35

130万~170万 TOWN HOUSE\ HOUSE 这个选择挺多，有详细要求？靠海仍是华人区？

ANGELA-P · 发表于 2023-8-7 15:13:19

无所谓，症结是去墨尔本大学交通便利就能。

tim_613 · 发表于 2023-8-7 15:25:46

那得北区，北区我就不太熟了

hugjd · 发表于 2023-8-7 15:31:51

墨尔本cbd很小，看看地图就知道了，墨大校区就在边上，根本上步行问题不大
城里的公寓多得不患了，也不贬值
不在意贬值的话，选择太太多了
Dockland 公寓环境好，价钱贵，n年前买估量当初仍是差未几价钱，巨坑

数格子 · 发表于 2023-8-7 15:40:16

无所谓贬值了，住得舒服就好。STRATA FEE个别是多少？在网站上中介个别都没有把费用列出来。

j4hqlxh · 发表于 2023-8-7 15:50:44

这个就不太分明了，要看详细公寓用没有健身房泳池之类的吧，还有大堂、电梯摊派甚么的，估量一年几千、一万刀？

lxsjbj · 发表于 2023-8-7 15:58:34

越新越多设施的公寓办理费越贵，能够斟酌北区brunkswick左近的Townhouse和公寓。虽然凑近Sydney road左近有酒吧一条街，敌人住那边貌似平安还能够。有火车，也有电车。他的一房公寓没车位才30万，觉得50～70万应该能够买到3房吧

haiersp · 发表于 2023-8-7 16:11:46

按楼主的需要，能够看看东南区-Moonee Ponds,Essendon.

这两个区还能够，有tram能够到墨大，还有火车到CBD.

价钱也合乎要求，但倡议买townhouse.

chiefofstaff · 发表于 2023-8-7 16:19:04

有电车一趟车的区得多。估算十分宽裕。哪里均可以的。 south yarra买个TH 也挺好的。

dzcxztx · 发表于 2023-8-7 16:33:35

CALTON近学校，Brunswick也行

小海豚001 · 发表于 2023-8-7 16:47:28

Southbank 啦。

嘎嘎色素 · 发表于 2023-8-7 16:56:57

dockland除了景色好，其余啥也欠好。carlton也没啥选择。不如在CBD买个曾经竣工的转楼花吧。WSP，，uno甚么的。

heroge · 发表于 2023-8-7 17:05:20

保举callton，要不就选远点的south yarra, toorak, malvern

mczn · 发表于 2023-8-7 17:15:00

假如为了读书，仍是离学校越近越好。
假如人不在这边，能够找一下buyer agent, 替你们看和查一些信息和出价。没有用过然而有这个专业办事觉得能够理解下。

wangjiewu · 发表于 2023-8-7 17:26:48

North Melbourne

yujiji · 发表于 2023-8-7 17:36:13

学校college就在Parkville,大学边上，藏书楼晚自修或者试验室钻研做完当前回去也便利，又容易交敌人，好像挺适合的。

为何舍近求远去Docklands？

libaidong · 发表于 2023-8-7 17:46:40

COLLEGE也不克不及始终住，还有五年要读，此外学医前面几年再住在COLLEGE也十分不便利，所以孩子筹备明年搬出去了，只能开始找房子。

inditango · 发表于 2023-8-7 17:51:51

Flemington,搭电车能够中转莫大，有超市有华人超市，得多餐馆

dasang007 · 发表于 2023-8-7 18:02:05

问一下楼主，有无斟酌这个房东的问题？买的房会注销在孩子名下吗？仍是算本人的投资房？能够分享一下斟酌点吗？谢谢！

chrislee3247050 · 发表于 2023-8-7 18:14:39

房子是用来炒的，不是用来住的。买个公寓不贬值，几年内又没有现金流，楼主这是跟本人的钱包过不去啊。
仍是老诚实实的买个townhouse吧，最少贬值有保障。并且未来你两个孩子很大可能留在墨尔本，你的房产也能够留给本人退休后搬进去养老。
每天想着贬值，炒房，太累了，曾经过了阿谁时代了，只想着余生平安全安、健安康康；孩子们都能有个不乱牢靠的任务未来有个圆满的家庭便可！钱，多少是个够呢？心态祥和点，糊口会更美妙！

kellylau · 发表于 2023-8-7 18:26:55

不保举

cathychoi9 · 发表于 2023-8-7 18:30:59

想躺平，租房多好啊，，，就别斟酌买房产，那确定不是真实的平安全安。
既然斟酌买房产，你就是江湖中人了，就要按道上的规矩服务。

zb035 · 发表于 2023-8-7 18:40:51

不是由于当初租房子难吗？假如容易的话，也没筹备当初就给他买房。

朱璇 · 发表于 2023-8-7 18:52:00

了解。我往年初也着实被在墨尔本租房子的事件搞的焦头烂额。我找的是Monash左近的，难度比你的小多了。
不外我仍是倡议你把买房子的重点放在合适你未来自住上。我感觉大略率你退闭会到墨尔本养老，这样离两个孩子近便些。

海岳 · 发表于 2023-8-7 19:00:16

买给studio就行-了。廉价，不怎么贬值，不克不及存款。

bluefish8 · 发表于 2023-8-7 19:12:28

欠好租就買這麼大手筆。你每週多加$50-$100的房钱什麼房子租不到？花那麼多錢買公寓，現在利息那麼貴，還要搭一大筆首付。
買不增值的房子和租比，還是租更划算的。

zb035 · 发表于 2023-8-7 19:25:15

就是，，能用钱解决的问题都不是个问题

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