明天打酱油去看了下北好区好街新房的拍卖

Canada2006

https://www.dijones.com.au/property/house-nsw-willoughby-1p82181

https://youtu.be/aLE7OUt9xhU

如题，下昼一点半到了拍卖地点。地位没得说，地道下北区North Willoughby，好区好街，地不大，只要四百多平米，新建房子的品质看起来还能够。拍卖前就曾经人头攒动，稀稀拉拉一百多人，估量绝大部份都和我同样纯属打酱油看热烈的。拍卖也是明快，没有太多的快人快语。共有三家bidder, 两家华人，一家鬼佬，间接从6m起拍，没几下就跳到了6.5m摆布，进展了一会后以6.65m卖给坐在屋里的鬼佬。

预先理解到好区好街的地真贵呀，这块不大的地以近3.7m的价钱被华人开发商拿下，在别的区应该买个不错的房子了。新房估量修建本钱在1.2-1.5m之间，觉得全部本钱在5.2-5.5m之间，一年多开发商应该赚了一百多万。见图：

nanjia1986 · 发表于 2023-8-29 12:37:27

这房品质不怎样，pocket深的华人进去就出来

飞啊you飞 · 发表于 2023-8-29 12:52:26

品质不怎样从哪里能够看出来？学习学习

天红土 · 发表于 2023-8-29 12:57:09

6M买这里不算太值

xchejt · 发表于 2023-8-29 13:03:27

真热烈呀，看热烈的人真多

juqiang3205 · 发表于 2023-8-29 13:11:10

这么小的地还带个游泳池住着也憋得慌吧，虽然是新房。

将近7M在MOSMAN,NORTHBRIDGE, CHATWOOD一线好好挑一挑了。

买这里图啥？

joyokun · 发表于 2023-8-29 13:19:31

古代格调新房仍是吸引买家的

l0kw37ochr · 发表于 2023-8-29 13:25:25

这么看上北好地段大地好房也不贵

young_zhou · 发表于 2023-8-29 13:38:58

卖家想要7m的
这房你去看过就知道，跟project home一个觉得。
并且这条街虽然是Willoughby最便利的一块，但还得多破房，有duplex，街坊太破，觉得欠好

562159487 · 发表于 2023-8-29 13:49:25

不信服？哈哈，builder 还感觉卖廉价了呢。

ANGELA-P · 发表于 2023-8-29 14:01:12

Willoughby比chatswood曾经要好上不少了。

宝丫头 · 发表于 2023-8-29 14:15:24

这房子只要532平米的地

gsijun · 发表于 2023-8-29 14:25:08

可能吧。有7M我会在MOSMAN, NORTHBRIDGE 好好找找600平米以上，五房三浴室的HOUSE了。

集体感觉，MOSMAN 贬值后劲弘远过WILLOUGHBY，而NORTHBRIDGE前景亦很好，关上地图看看就知道了。

此外，这个贴子里的网友曾经切中时弊地指出了。

这条街虽然便利，但这个房子周边大多房子其实不豪，

此外，这个房子看起个就是个豪点的PROJECT HOME.

这个房子觉得把将来五到十年的增值空间都吃掉了。

chengdu1983 · 发表于 2023-8-29 14:34:04

这点钱看mosman 还远远不敷，north bridge也不敷啊。

marco8899 · 发表于 2023-8-29 14:39:20

感慨有钱人真多

hendin · 发表于 2023-8-29 14:53:06

就图片上看，自然大理石台面+实木贴皮橱柜，阿谁project home能给到这类用料。。。
除非细节真的很烂，双砖混凝土，加这个内装的用料，造价是妥妥的1.7m+

cqzdzh1 · 发表于 2023-8-29 14:57:57

赞成楼上的，North Willoughby应该房价不比Chatswood低

small950 · 发表于 2023-8-29 15:04:01

摆布两边的房都好破啊

songxuanpublic · 发表于 2023-8-29 15:11:25

觉得看的人都是亚洲脸孔

sjha7285 · 发表于 2023-8-29 15:23:42

水乳交融，等着这十几年左近拆呀拆盖呀盖吧。设计师牛逼。

qizhangyue · 发表于 2023-8-29 15:31:48

后果买家是鬼佬，真实是无所谓哈哈

greyy · 发表于 2023-8-29 15:35:19

靠谱的估价。当初建形成本，觉得很悬学。

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