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    明天打酱油去看了下北好区好街新房的拍卖

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    2023-8-29 15:35:19 19245 21

    https://www.dijones.com.au/property/house-nsw-willoughby-1p82181

    https://youtu.be/aLE7OUt9xhU

    如题,下昼一点半到了拍卖地点。地位没得说,地道下北区North Willoughby,好区好街,地不大,只要四百多平米,新建房子的品质看起来还能够。拍卖前就曾经人头攒动,稀稀拉拉一百多人,估量绝大部份都和我同样纯属打酱油看热烈的。拍卖也是明快,没有太多的快人快语。共有三家bidder, 两家华人,一家鬼佬,间接从6m起拍,没几下就跳到了6.5m摆布,进展了一会后以6.65m卖给坐在屋里的鬼佬。

    预先理解到好区好街的地真贵呀,这块不大的地以近3.7m的价钱被华人开发商拿下,在别的区应该买个不错的房子了。新房估量修建本钱在1.2-1.5m之间,觉得全部本钱在5.2-5.5m之间,一年多开发商应该赚了一百多万。  见图:





    全部回复21

    nanjia1986 发表于 2023-8-29 12:37:27

    nanjia1986 沙发

    2023-8-29 12:37:27

    这房品质不怎样,pocket深的华人进去就出来
    飞啊you飞 发表于 2023-8-29 12:52:26

    飞啊you飞 板凳

    2023-8-29 12:52:26


    品质不怎样从哪里能够看出来?学习学习
    天红土 发表于 2023-8-29 12:57:09

    天红土 地板

    2023-8-29 12:57:09

    6M买这里不算太值
    xchejt 发表于 2023-8-29 13:03:27

    xchejt 5#

    2023-8-29 13:03:27

    真热烈呀,看热烈的人真多
    juqiang3205 发表于 2023-8-29 13:11:10

    juqiang3205 6#

    2023-8-29 13:11:10

    这么小的地还带个游泳池住着也憋得慌吧,虽然是新房。

    将近7M在MOSMAN,NORTHBRIDGE, CHATWOOD一线好好挑一挑了。

    买这里图啥?

    joyokun 发表于 2023-8-29 13:19:31

    joyokun 7#

    2023-8-29 13:19:31

    古代格调新房仍是吸引买家的
    l0kw37ochr 发表于 2023-8-29 13:25:25

    l0kw37ochr 8#

    2023-8-29 13:25:25

    这么看上北好地段大地好房也不贵
    young_zhou 发表于 2023-8-29 13:38:58

    young_zhou 9#

    2023-8-29 13:38:58


    卖家想要7m的
    这房你去看过就知道,跟project home一个觉得。
    并且这条街虽然是Willoughby最便利的一块,但还得多破房,有duplex,街坊太破,觉得欠好
    562159487 发表于 2023-8-29 13:49:25

    562159487 10#

    2023-8-29 13:49:25

    不信服?哈哈,builder 还感觉卖廉价了呢。
    ANGELA-P 发表于 2023-8-29 14:01:12

    ANGELA-P 11#

    2023-8-29 14:01:12


    Willoughby比chatswood曾经要好上不少了。
    宝丫头 发表于 2023-8-29 14:15:24

    宝丫头 12#

    2023-8-29 14:15:24


    这房子只要532平米的地
    gsijun 发表于 2023-8-29 14:25:08

    gsijun 13#

    2023-8-29 14:25:08


    可能吧。有7M我会在MOSMAN, NORTHBRIDGE 好好找找600平米以上,五房三浴室的HOUSE了。

    集体感觉,MOSMAN 贬值后劲弘远过WILLOUGHBY, 而NORTHBRIDGE前景亦很好,关上地图看看就知道了。

    此外,这个贴子里的网友曾经切中时弊地指出了。

    这条街虽然便利,但这个房子周边大多房子其实不豪,

    此外,这个房子看起个就是个豪点的PROJECT HOME.

    这个房子觉得把将来五到十年的增值空间都吃掉了。

    chengdu1983 发表于 2023-8-29 14:34:04

    chengdu1983 14#

    2023-8-29 14:34:04


    这点钱看mosman 还远远不敷,north bridge也不敷啊。
    marco8899 发表于 2023-8-29 14:39:20

    marco8899 15#

    2023-8-29 14:39:20

    感慨有钱人真多
    hendin 发表于 2023-8-29 14:53:06

    hendin 16#

    2023-8-29 14:53:06


    就图片上看,自然大理石台面+实木贴皮橱柜,阿谁project home能给到这类用料。。。
    除非细节真的很烂,双砖混凝土,加这个内装的用料,造价是妥妥的1.7m+
    cqzdzh1 发表于 2023-8-29 14:57:57

    cqzdzh1 17#

    2023-8-29 14:57:57

    赞成楼上的,North Willoughby应该房价不比Chatswood低
    small950 发表于 2023-8-29 15:04:01

    small950 18#

    2023-8-29 15:04:01

    摆布两边的房都好破啊
    songxuanpublic 发表于 2023-8-29 15:11:25

    songxuanpublic 19#

    2023-8-29 15:11:25

    觉得看的人都是亚洲脸孔
    sjha7285 发表于 2023-8-29 15:23:42

    sjha7285 20#

    2023-8-29 15:23:42

    水乳交融,等着这十几年左近拆呀拆盖呀盖吧。设计师牛逼。
    qizhangyue 发表于 2023-8-29 15:31:48

    qizhangyue 21#

    2023-8-29 15:31:48


    后果买家是鬼佬,真实是无所谓哈哈
    greyy 发表于 2023-8-29 15:35:19

    greyy 22#

    2023-8-29 15:35:19


    靠谱的估价。当初建形成本,觉得很悬学。

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