买房子的地lot是宽好仍是长好？

creek · 发表于 2023-9-1 15:07:41

楼主这地后院只剩一米等于没有了。假如街坊也建得离fence很近，觉得太压制了和私密性差。并且frontage大的地，facade除非建得丑陋（钱包得鼓）,不然建出来像单元房。假如我选，我更但愿选16宽30长的地块，volume builder 会有得多适合的户型供你选择。

belgium · 发表于 2023-9-1 15:15:08

越宽facade 越有派头自建豪宅就挑宽的
然而普通住宅没那末讲求设计公道采光面积对比首要独立不要低于十一-十二然而semi 这类面宽不克不及低于6 terrace 不克不及低于5 这是我看了得多房后的总结

海水正蓝1009 · 发表于 2023-9-1 15:26:45

并且南北的采光透风都好-条件是房子南北向。
我看过一套面宽很窄的房子，详细多少我说不下去然而觉得跟条缝同样。症结两边的房子都对比宽，比较特别惨烈。

dd1975 · 发表于 2023-9-1 15:35:05

我看过不少房子，看着房间对着FENCE的间隔和对面街坊也是如斯。。。心里觉得说不出来的压制，所以宁肯贵点，我也要买地大点的，没那末紧凑的。。。

ifyouseeme · 发表于 2023-9-1 15:41:52

地的外形很首要。
假如我有钱我想买30m*30m，北偏东15度，大高山，静街，步行到火车站，房子周围没树，两层，每个卧室都有ensuite，每层都有厨房，后院有标致的花境，周围跟街坊有厚实的侧柏联系，远眺有大片的浓绿森林的房子。

littlesponge · 发表于 2023-9-1 15:48:11

老大，有钱就心想事成，多简略的事，只有钱到位，卖破千平米（单边超过三十M的），而后划出两头30X30的区域，别的全铺草皮，多爽，要啥有啥！

辰耀 · 发表于 2023-9-1 15:58:42

这不是条件前提难以知足吗！我去买彩票了

cdey · 发表于 2023-9-1 16:05:32

宽比深好。越宽越贵。

huangzhugege · 发表于 2023-9-1 16:17:37

深度16米太少了。

zyfzk · 发表于 2023-9-1 16:26:20

看你喜爱的房型是甚么样的，个别来讲宽度16-20对比现实，深度40以上。

fgzxf · 发表于 2023-9-1 16:36:45

说大气的都是看着好。其实一点不实用。略微深一点一个规范的后院。并且房间不临街不吵闹。早上不被渣滓车吵醒

al76 · 发表于 2023-9-1 16:47:51

派头啥，那末浅，真实的派头就是地大。宽且深。个别寓居的，仍是纵深长的好

xchejt · 发表于 2023-9-1 16:57:08

地宽的益处就是每个房间都很亮，缺陷就是后院利用率不高，前院需求花力气打理

amandno1 · 发表于 2023-9-1 17:05:01

CORNER 好？

tomyuan1120 · 发表于 2023-9-1 17:16:16

我之前也感觉corner好，起初感觉并不一定，要看你的目的，corner的益处有多个进出，街坊少，光线好，要盖granny的话corner首选

缺陷就是前院挥霍多，由于至少双侧要留绿化，假如马路车多的话，吵并且隐衷也差，公共绿地要打理的也多

ToBe · 发表于 2023-9-1 17:24:56

一条街两块地，相差十号（就是五个房子）

长的面积 175，卖了1.7m

宽的面积195, 卖了2.1m

相差一个月。

外部同样的，同一个开发商开发的，同一批。

面积差未几的。价钱差距十分大。

loico · 发表于 2023-9-1 17:36:06

确定是宽好，我往年推倒重建深深领会到这点。

zczck99 · 发表于 2023-9-1 17:51:01

扁扁宽宽的像牌坊

Anne719 · 发表于 2023-9-1 18:05:39

面宽15米太窄了，我的地就是15.5米x 43米，这次推倒重建错失许多好房型设计。由于面宽16米是个坎，我的地居然差0.5米不克不及建。当前买地一定要宽16米以上。

onlyma · 发表于 2023-9-1 18:14:08

有custom design的

ToBe · 发表于 2023-9-1 18:27:00

是有按照宽度做了得多更改设计，但由于尺寸限度，更改后老是感觉不尽人意，好比原来喜爱的那些中央变窄了，滋味就变了，没有本来的设计图那末惊艳。
有custom design的设计师。architect

belgium · 发表于 2023-9-1 18:33:13

可是你知道吗，在怎么设计都会遭到限度。好比双车库宽度只能到规范的一个大门的，无奈加宽，也无奈做成那种两个单门的双车库。由于规则与街坊的间隔不克不及太近，全部房子构造都得变窄，并且通向后院的通道本来想要两扇门的宽度也只能变为一个门的GATE. 前脸宽度在18米摆布是最佳发扬的宽度。之前买房子时没留意到这点。

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