包工头近期忽然分割难题，请教有教训的人

fromnowon · 发表于 2023-11-29 14:21:09

见#39回复，就是存款建房，再还银行钱，咱们只需求跟银行打交道，不需求跟builder打交道

shuijingmeng001 · 发表于 2023-11-29 14:26:05

这个听起来很不错。
那银行也管进度吗？好比楼主这类一天多少天不出面，工期拖延的，还有品质把控也会有人去现场inspection吗？

23roc23 · 发表于 2023-11-29 14:34:52

这。。我也没用过，不是很分明。但常理下去想，我感觉银行应该不论进度吧，反正工期越长，银行越收着利息赚钱。品质把控这个不大懂，大略要本人请第三方独立的inspector? 或者银行有引见就用银行的？不外应该要此外付钱。

杨中美 · 发表于 2023-11-29 14:45:53

您好，我有尝试太短信分割，根本不回。偶然发动静过去也是忽视以前我发的动静只是说我明天/今天会分割你 blahblah。我集体不是要push 工队，只是隐没了快一个月，工地进度也根本停了我想要个说法，我要付房租和存款不成能就座那里等着。真实是被熬煎的够戗。

mesarle · 发表于 2023-11-29 14:54:54

哎小Builder就这样他在磨洋工。手上应该有大活了抽空才会来做。要看你的合同了看超工期有没有罚款。

洛凝 · 发表于 2023-11-29 15:06:28

都是钱闹的

3836866123 · 发表于 2023-11-29 15:13:24

这类状况很大略率筹备跑路

c22844 · 发表于 2023-11-29 15:18:57

你说的这集体是否叫詹姆斯

linxinkai · 发表于 2023-11-29 15:29:02

本人大装修搞个OB 走CDC不就能吗？沾上扩建的话花钱借个B照就能这样最少你每道工序都有个质控好于20%的mark-up白白送给Builder （最少20%哦，我见过更黑心的）他也只是做分包活有甚么分别你本人找tradie最少还会斟酌品质多过他而不是找一堆廉价的阿里巴巴来业余随意地做

郁小丫 · 发表于 2023-11-29 15:42:23

你凭啥感觉本人找的tradie品质会好于builder手下的tradie？用业余的视角去判别专业tradie施工的好坏？builder手下的tradie也是builder天长日久筛选上去的。
群里大把的帖子都说了，找工人干活，活干一半失联找不到了，你凭甚么感觉本人一个门外汉能够handle全部施工进程？
你啥也不懂，builder凭啥借牌给你？多少%适合？跟工人闹掰了找builder帮你去吵架？烂尾了找builder回来扫尾？
一个朝九晚五有全职任务的人，你感觉本人有多少时间能够全程品控每道工序？更何况你还要懂？！
builder接你活，赚20%的利润，你有要builder签合同么？有要他买保险么？20%也只是毛利，各种不测收入基本想不到，一个活能赚10%就不错了
以上一切辩驳，整个建设在持牌builder的根底上，不合用于handyman

lily311 · 发表于 2023-11-29 15:56:24

不否定有好的builder存在只是我以前两个工程碰到了对比没有专业素质的给了欠好的印象多是我的回复的语气对比客观欠好意思没有抬高一切builder的意思我想说的是假如本人有闲的话多参预一些多学一些缓缓从不懂到业余再到入门就不会被人蒙真实没有闲的话一定一定要找口碑好的builder 价钱反而不要太纠结所谓花钱买安心就是这个情理大家见任见智吧负疚以前写得有点武断哈

lantianyanyu · 发表于 2023-11-29 16:04:10

也欠好否定有渣滓builder存在高价接活，而后各种加价，出了问题就打官司，遭罪的仍是房主。
但房主作为一个门外汉，除了靠价钱来做对比，还靠甚么？别说甚么靠口碑，当一个活差价到10w，15w乃至更多的时分，基本不会在意口碑。
贪廉价，受骗了，而后跑下去一顿臭骂，而后惹起共识，把全部行业给骂臭了。敢情该走的合法顺序走了么（查看builder licence，过往履历，签合同，买保险）？该多掏的钱掏了么？
算了，说了太多了，改动不了甚么。

7595207 · 发表于 2023-11-29 16:16:17

用银行存款更心焦吧，当初builder 都不缺活，拿不到钱就等着，看谁耗得过谁

华人澳洲中文论坛

热图推荐

包工头近期忽然分割难题，请教有教训的人

fromnowon 39^#

shuijingmeng001 40^#

23roc23 41^#

杨中美 42^#

mesarle 43^#

洛凝 44^#

3836866123 45^#

c22844 46^#

linxinkai 47^#

郁小丫 48^#

lily311 49^#

lantianyanyu 50^#

7595207 51^#

发表回复

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

包工头近期忽然分割难题，请教有教训的人

fromnowon 39#

shuijingmeng001 40#

23roc23 41#

杨中美 42#

mesarle 43#

洛凝 44#

3836866123 45#

c22844 46#

linxinkai 47#

郁小丫 48#

lily311 49#

lantianyanyu 50#

7595207 51#

发表回复

图文推荐

fromnowon 39^#

shuijingmeng001 40^#

23roc23 41^#

杨中美 42^#

mesarle 43^#

洛凝 44^#

3836866123 45^#

c22844 46^#

linxinkai 47^#

郁小丫 48^#

lily311 49^#

lantianyanyu 50^#

7595207 51^#