别了！寓居多年的耗子--发贴记念我的建房

janiceji · 发表于 2023-12-11 13:48:29

是的，在悉尼。

Whitejasmine · 发表于 2023-12-11 14:02:04

在悉尼！

jiaopengchina · 发表于 2023-12-11 14:15:33

占个地位，但愿lz事无巨细写上去，给咱们一些教训，分分大大的

Ｓailing2 · 发表于 2023-12-11 14:22:57

ｗａｎｎａ　ｓｅｅ

smc0572 · 发表于 2023-12-11 14:35:59

厉害

cpfei · 发表于 2023-12-11 14:50:45

大家喜爱，我就当日记写，呵呵。

jianwang21 · 发表于 2023-12-11 14:55:23

这个价钱好实惠，我能够请你作参谋？

jessicazz850222 · 发表于 2023-12-11 15:03:48

造价应该分为总造价和单体造价。
1、总造价；
人们常说：“我花了多少、多少钱，盖了这个房子”，就是人们通常说的总造价。
我的总造价：1000.00元/平方米x300平方米，其中，包罗了请求CDC、租房、地方空调等费用。
我的估算：房子单砖构造的单层房子，4睡房+2学习房+Video room+双车库，双层真空铝合金窗、整个实木地板。
2、单体造价；
单体造价，应该不包罗请求、租房和豪华装修等费用。
说到单体造价，其实Owner build好一点的，能做到8000.00-9000.00/平方米。

zxn · 发表于 2023-12-11 15:10:20

拜服楼主。

billy_xu_007 · 发表于 2023-12-11 15:13:58

建房首先开始的应该是设想，或者叫做设计；
本人有才能的彻底能够本人设计，不论DA仍是CDC，建房设计只看规则，只有你的设计合乎康嫂的要求。
没有设计才能的拜托设计单位来做。
请求报批；
不论是DA，仍是CDC，对你所筹备的文件，根本相反，假如，你本人感觉本人文件筹备没有问题，那末久本人去报批。
钱么，就是这样一点点省上去的。

王晶华 · 发表于 2023-12-11 15:23:01

设计计划和报批；
1、设计计划；
你得弄分明你地块的康搜对建房子前、后、左、右的Setback、房子高度、设计容居率等要求，然后，弄出你想要房子的造形，再做外部的联系，就是几间房子、几个盥洗间等。
2、报批；
能够走康搜的DA或公家CDC，两者区别是，DA对比宽松，但顺序繁琐。CDC顺序简略，然而对设计要求对比紧。
不外你走DA仍是CDC，所需文件，根本差未几。

jasmine_ep · 发表于 2023-12-11 15:32:03

首先，你需求有资质的survey公司，对你的地块进行测绘，这就是你当前设计房子的依据。
然后，就是筹备文件。
设计图里须包罗你的地块和建造新房子的相应信息，还需求水的Plan和动力证书。
余下的就是这么几样，康骚的开展证书、屋宇撤除执照、石棉撤除执照等文件。
走DA的话，构造图能够在选择PCA的时分实现，走CDC，那末一开始你就需求把构造图筹备好。

traicy001 · 发表于 2023-12-11 15:38:17

樓主別棄坑，繼續直播吧

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