房子卖不出去，一边广告卖，此外一边广告出租可行吗？

alex91828

市道欠好。卖不了好价格，想边租边卖能够不？

morethanlulu · 发表于 2023-12-10 16:10:02

作为买家第一时间屏蔽这种有租约的房子。不外要是买来投资的，这类状况就还能够，建设在租客不错的状况下

dashan25 · 发表于 2023-12-10 16:15:32

假如你的指标买家是投资客，那没问题。

假如是自住为主，倡议仍是不要有租客。

chenlinna · 发表于 2023-12-10 16:20:17

租客会配合你的open inspection吗？

hugjd · 发表于 2023-12-10 16:30:44

baobao210 · 发表于 2023-12-10 16:41:36

短时间租。

fc25lwr · 发表于 2023-12-10 16:50:31

租下之后你卖房就少了得多买家。即便投资房我也不但愿带租约的

ellenzhou120 · 发表于 2023-12-10 17:04:55

airbnb

whbwhb · 发表于 2023-12-10 17:09:51

能够，签个短租约

graciejia · 发表于 2023-12-10 17:18:37

带租客应该更卖不出好价格

lulu不跳海 · 发表于 2023-12-10 17:26:32

可能两边都不讨好，有的租客会看卖房广告，假如知道是在卖的房子就不会斟酌
一样假如外面有租客会失去一部份潜伏自住买家，并且当初的市场不是投资客进入的好机会，所以都是以自住买家为主。

risking · 发表于 2023-12-10 17:30:08

能够的操作好问题不大

mistook · 发表于 2023-12-10 17:44:49

都要卖房了,就不要在意房钱那几个钢镚了, 买家的第一印象就可能值几年的房钱了.

未知rita · 发表于 2023-12-10 17:57:19

把房子空出来，做staging，真的会有自住卖家上头的，好比之前的我。。。

michaelbella · 发表于 2023-12-10 18:11:16

我试过，能够

nnuandy · 发表于 2023-12-10 18:15:27

买房买的是原房东的一种糊口形式，有房客天然难放弃洁净整洁的房子，那点房钱可能不如拍卖的一次竞价，倡议小心

nnuandy · 发表于 2023-12-10 18:27:27

不必耽心，我的2投资房全都是带租约卖的，买家settle之后跟我的中介说他们就是看重了租约才买的。

ellenzhou120 · 发表于 2023-12-10 18:35:55

个别卖房找本地最牛逼的中介，中介都会倡议你想卖好价格，最佳清空，而后个别他们会包家具拍照，把你的房子打形成样板间以供潜伏买家inspection，所以强烈不倡议租出去。

risking · 发表于 2023-12-10 18:45:34

我的教训是一定要把租客清空.
没有租客当前,将这个house整个粉刷,改换旧的装备,即便上千的炉灶等也换.买家.尤为是本人住的买家,第一眼的映像很首要.可能晋升几万到十几万的价钱.而出租仅仅几百几千罢了的小钱.宁愿空着也不要租客,
大部份买家是不内行的.假如搬进去当前要他本人玩弄,个别是不肯意的.他也宁愿多花点钱,能拎包入住的.

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