买房前做的反省中的讲演说浴室湿度和floor level怎么了解

huhongsheng

明天去看了一个房子卖家有提供验房讲演（普通一层的4/2/2）

而后我有两个问题

1.外面先说了浴室的湿度很高（一共2个浴室不太分明说哪个）
不外我问题是这样的问题去修复个别需求破费多少呢？（我了解需求把墙给敲掉对吗？

2.第二个问题是floor level的laser读数

4个读数大约是：
28/36/36/29 -- 这样算问题level吗？

Perlavioletta · 发表于 2024-1-12 09:05:23

别的没啥，找个管工查漏先。多是之前漏过修复了但留有湿气，但也可能有漏。

139578588 · 发表于 2024-1-12 09:14:56

我了解需求把墙给敲掉对吗？
是的

chenhaibei · 发表于 2024-1-12 09:29:21

做一次反省多少刀？

ghywing2006 · 发表于 2024-1-12 09:38:49

湿度高阐明排气欠好或者有漏，很容易滋长霉菌，这个需求留意。
Floor level看起来没甚么问题，里面比洗手间高。当初得多后装修的房子，浴室floor比里面高，漏水很容易就把地板和地毯搞废了。

lipeiming · 发表于 2024-1-12 09:43:20

谢谢怎么了解floor level有无问题啊我看了Youtubue 人家是算个斜度。。。

suijtong · 发表于 2024-1-12 09:52:05

450-550把不外这个讲演是卖家曾经提供的了（所以毕竟简略）

我之前做过还有热成像仪的图象外面都没有

weisions · 发表于 2024-1-12 09:58:52

湿度大的含意就是防水有漏。这个我家买房时阅历过，为此撕扯很久，前房主私自用了megaseal但我不赞成这类修法，终究在此根底又降了2000块。住了3年后仍是漏了从新完全装修。

shutingyi · 发表于 2024-1-12 10:03:49

假如是stump floor有些年头的房子，这个地不屈不是问题，彻底能够承受
浴室墙湿度高，很显著漏水了，而且石膏板都曾经发黄了
把发黄的石膏板切开看看，此外一侧是浴室，仍是两头有水管漏水
前者就从新装修，后者就补水管

duke6535 · 发表于 2024-1-12 10:08:13

这个应该是2018造的 concrete foundation的那种所以我仍是不知道怎么剖析了解level的水平

不外谢谢提示我猜发现石膏板是有点黄色的

shashoukathy · 发表于 2024-1-12 10:22:07

他是不同房间的不同高度，那没甚么可比性
自身水泥做的就不屈，而后贴瓷砖随着水泥走，不屈再差个几妹妹，很正常
而后地毯更无所谓了，不是问题
漏水是问题

uuc · 发表于 2024-1-12 10:30:19

请问是，墙的防水，仍是地板漏了?

sunchen · 发表于 2024-1-12 10:35:36

大不了再从新装修一。房子的地点，地的品质可能更首要

rickpeters · 发表于 2024-1-12 10:46:11

应该是墙边角左近，水是在浴室和走廊之间的墙脚边发现的。
关上后其实漏水量不大，多是缓缓渗出的。
Megaseal过后应该是淋浴间内一切墙边和砖缝都涂过。

yamy1985 · 发表于 2024-1-12 10:53:57

大略率是这个浴室的防水挂了，三种修法
找做epoxy grout的人来把showe里的grout都割掉，从新填epoxy grout，打胶。运气好能管个几年，一千多
shower重做但要找到如出一辙的瓷砖有难度，几千刀
浴室整个从新装修，2-3万+

假如一个浴室防水挂了，那另外一个估量也不远了

卖家还算刻薄啊，要是提前几个月不使用这个浴室，而后把墙刷一下，inspection的时分测不出来

carolkitty · 发表于 2024-1-12 11:03:26

假如几个月不必那我检测当天放他10分钟浴室的水莫非也测不出吗

wade223 · 发表于 2024-1-12 11:12:39

再说一句。假如漏水浴室在二层，而且这个浴室地板有问题，那末因为地板上下拉伸致使防水层漏水的可能性更大。再次装修前，需求把地板资料换成好一些的坚硬一些的。可能斟酌淋浴间用个高空一体的Tray更好。

smart_tracy · 发表于 2024-1-12 11:25:44

假如漏的十分厉害，或许测得出来

亲自阅历是卖家和买家单方的inspector都没有测出来

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