澳洲房租中位数在住房危机中再翻新高

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澳洲房租价钱再创新高，初次打破了每周600澳元大关。

全国中位数飙升8.3%，除16个市场外，全国其他市场均有反应。专家们指出，移民激增、基于利率的暂时投资“冲击”，乃至增加分租，都是住房危机最新迹象的缘由。

这一景象在悉尼尤其突出，CoreLogic的数据显示，悉尼每周收入的中位数为745澳元，在东郊超越1000澳元，在北部海滩接近1170澳元。

CoreLogic表示，均匀每一个家庭如今需求破费其支出的31%来领取租金中位数，而2020年3月这一比例仅为26.7%。

按数额计算，全国中位数在大约同一时期每周跃升164澳元，一年超越8000澳元。

虽然状况不容悲观，但对租房者来讲还是有一些积极要素的。

达尔文和霍巴特是独一有所减缓的首府，但全国的涨幅有所放缓，从截至2022年9月9.6%的峰值有所降落。

为理解释租金下跌的缘由，CoreLogic指出，除了长时间的社会住房供给增加和家庭范围减少以外，还有三个绝对较近的趋向。

较新的要素包罗COVID-19限制取消后的人口激增，以及利率上升对“投资性住房活动的暂时冲击”。

CoreLogic的数据基于广告租金，而非实践领取的租金，并称这使其成为将来消费者价钱指数的“抢先目标”。

https://www.9news.com.au/nationa ... 2-bda4-5e9d5480e2e8

钱多的姐姐 · 发表于 2024-1-24 07:45:11

第三阶段的减税修正方案出来了，绝不不测又是叫的最欢的。

上就是有这么一群人，拿着9-12万的支出，把本身当做18万支出的人四处瞎叫唤，仿佛本身损失惨痛一样。

澳洲中位家庭支出才9万多一年，是之前的第三阶段减税惠及的人更多，还是如今修正过的方案惠及的人更多，了如指掌。

很多人总喜欢说政府割中产补助穷人，但却对政府割中产补助高支出者视而不见。

lhb8788 · 发表于 2024-1-24 07:51:35

工党敢不敢对Gena Rinehart, Clive Palmer, Andrew Forrest, Anthony Pratt 还有Atlassian双煞 + Canva双煞征收穷人税，用来添加澳洲住房供给？

liujunwh · 发表于 2024-1-24 08:05:44

他們是無腦的反工黨罢了。

ANNA2003 · 发表于 2024-1-24 08:09:42

澳洲应当鼓舞努力任务的人

lgy2355 · 发表于 2024-1-24 08:21:28

我穷我有理

我爱我佳 · 发表于 2024-1-24 08:27:24

这乱世如RBA所愿。

cjf2002 · 发表于 2024-1-24 08:38:40

而不是趴在房地产上吸血的蛀虫

鲮鲮鱼 · 发表于 2024-1-24 08:52:40

特别是当这样的蛀虫还莫名自信的对穷人指指导点，挂着一副对弱势群体麻痹不仁的面孔的时分

ayaliu · 发表于 2024-1-24 09:02:32

接上去降息周期，房租不降
房东好日子要来了

saintsoul · 发表于 2024-1-24 09:16:20

现实上，很多房产投资就是为了扣税，税低一点的话很多20万摆布的“高支出”就没有必要整投资房了

houjie530 · 发表于 2024-1-24 09:27:08

https://www.abs.gov.au/statistic ... alia/latest-release

Housing 7%

烟汀 · 发表于 2024-1-24 09:41:40

升米恩，斗米仇

救急不就穷

对兽性狠深入的看法

潇洒半吊子 · 发表于 2024-1-24 09:49:11

在中国学到的？还是一堆车轱轳话，自以为深入。

甚么是急？那些领centrelink的人算不算急？

零碎性的“发明”穷人，是在给一切人，给全部国度发明灾害。

seakyring · 发表于 2024-1-24 09:53:43

满四周的穷人，你以为你能关起来门来过本身的富有日子？不免难免过于老练和短视

七月 · 发表于 2024-1-24 10:08:23

不晓得澳洲会不会像新西兰那样忽然就取消负扣税，阿谁才是真的地震吧

想做鞋带 · 发表于 2024-1-24 10:22:00

夸大了。

20万的能拿到的人很多。

greensegment · 发表于 2024-1-24 10:26:59

穷人有两种，一种是难民，除了吃政府，没别的支出来源，不断穷，别的就是各种遭受了不同状况的本地居民需求财务支持的，有的人能够长时间不任务而穷，有的多是突发剧变一时变穷等等。

关于后者，政府提供支持，这个在道义和政治运作上没弊端，可是假如是不时地引入难度。。。不时地给当今其实不完善的福利体系施加压力，使得原本就维系不容易的零碎愈加没法处置“需求”，这不是背道而驰吗？

在澳洲，只需是仔细全职任务的，实际上就没有多少是会穷的。。。量文体衣，量入而出，这个应当不需求专门请教师来教才会让人学会这道理。

所以，你交纳再多的税，假如难民啥的不时增多，你觉得这是税的成绩还是？

sheilax · 发表于 2024-1-24 10:41:26

你想多了
20万+支出的真很多
本身开公司的小生意的 it的贸易的
前几年代购都有这个数

loveliu · 发表于 2024-1-24 10:46:47

东方国度承受难民是有国际协议的，是兴旺国度对这个世界上人权的一种尊重和保护。

澳洲承受难民数量和其他东方国度比，比方欧洲以及美国都算少的。有近年澳洲难民接纳数量不公道添加的数据吗？

漂亮宝贝 · 发表于 2024-1-24 10:59:57

第三阶段税减 18-20w 最受害可以节省个快万来块真实得手的支出加上负扣税甚么的结合运用实际上是十分十分大的穷人福利可以把税压倒20w 左近30% 并且是每一年都有的这个应当会安慰通胀的吧
比拟于美国还要征穷人税澳洲也真的是蛮特例的了
不外这也证明了澳洲已被穷人统治了

不外租房市场明年能够会和缓本年真得没涨10% 就不错了首先需求还在供给缺乏方案买投资公寓或者投资房的近期不会进步的
其次房贷利息高房东会持续摸索租客底线
然后租客一二阶段减的被房租的方式交给穷人们
所以说穷人是过的最昂贵的生活

pandeng1102 · 发表于 2024-1-24 11:10:50

没有投资房就是这后果，政府不是房住不炒吗，如今大家没炒了，全撤了，特别是维州，接上去片面演出房价跌房租涨，任何市场都有本身的均衡，行政去干涉市场，这就是后果，没法处理，除非政府本身出资建筑足够的住房，你永久别期望其别人帮你承当这个责任就是了

杨剑 · 发表于 2024-1-24 11:14:32

澳洲的难民接纳在2000年开端的第一个十年里有过一波大增长，以后虽然有过反弹但整体趋向是鄙人降的，在2016年摆布时降到了1万人/年，大约回到2000年终的程度。。。然后从2017年开端就猛涨了，难民人数一路添加。。。22年和23年应当都是3万多人。

由于澳洲难民处置的顺序复杂，普通都要等八年以上，除了这些批的，目前等候被摈除出境的庇护寻求者人数已激增至75,862人，在等候中的估量超越十万（看过一个数据，但不是近期的，那时曾经破10万了）。

一个难民来澳后，可以五年后就白手起家那就自然没成绩，但假如不是，而是长时间要养着呢？从1977年开端，澳洲接纳了近百万的难民，加上家庭成员和诞生，有个2-3百万级别不算奇异吧？这就非常一人口了。难民假如都是像越南人那样努力任务的，自然没弊端，可要都是中东和非洲那些黑哥们呢？

babyfisher · 发表于 2024-1-24 11:28:49

那也没方法，难民接纳了以后开展如何，谁也说不好。你总不克不及说某些民族或者种族的不要只接纳特定的吧？

我觉得能做的是增强对难民请求的鉴别，打击那些假难民，让澳洲无限的接受力用在刀刃上，帮忙真实的难民。世界不太平，难民变多，确切是个头疼的成绩。

移民的成绩更大，他们的数量是高于难民最少一个量级的，50万一年！带来的住房需求，物质的需求，交通出行的需求，教育的需求等等曾经超越了澳洲的承载力，这些人未来不任务或者支出不高，澳洲的福利零碎仍然是要对他们担任的，也能够成为澳洲社会的一个宏大担负。对引入多少移民，澳洲完全是可以自主决议的，没有对难民那样的国际责任，可以先控制起来！

非也 · 发表于 2024-1-24 11:43:11

移民可是要契合规范的，要求可比难民高太多了。。。难民假如也走移民一样的规范，那自然没人说他们，黑人或中东的，不管是走投资移民还是技术移民，都没成绩的，毕竟这些人就是高出其族群均匀水准以上的“精英”，大多都不会沦为食福利阶级的。。。。

难民，那就是另外一个故事了。。。在我印象中，绝大少数亚洲难民（除了阿谁罗兴亚人我不太熟习外），都远比中东和黑叔们要努力太多了。。。。

印超英 · 发表于 2024-1-24 11:55:49

接纳难民和引入移民本就是两个完全不同的逻辑，怎样能够走一样的流程和规范呢？

至于移民精英论之说，更是站不住脚的，引入了50万的精英，一年？精英的门坎仿佛也太低了些

xlywhq · 发表于 2024-1-24 12:02:19

很多只不外是在既得利益的游说下，政府放进来的便宜休息力罢了

wolf_wuhan · 发表于 2024-1-24 12:11:48

拉低澳洲本地人的工资用的

郁闷者777 · 发表于 2024-1-24 12:25:55

你把“移民”这个概念给弄混了。。。

关于移民局的人来讲，只需进入澳洲的，就用“移民”来称谓。。。但是这个移民并非我们所以为的“永世移民”。。。

永居的其实也就二十万人这个级别罢了。。。余下的都是暂时移民，过去旅游的，过去任务的，过去读书的，诸如此类的。。但是只需人来了，就要吃喝拉撒。。。所以。。。

最新音讯，加拿大出手控制留学签证了，出限额了。

百加子wanghim · 发表于 2024-1-24 12:30:46

600不是最高，还有更高
澳洲中位家庭支出才9万多一年

那是澳洲家庭中卫支出

不是华人的

我见过的华人个个都是本身9万多的

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