澳洲房租中位数在住房危机中再翻新高

深圳珍品黄鹤楼

澳洲房租价钱再创新高，初次打破了每周600澳元大关。

全国中位数飙升8.3%，除16个市场外，全国其他市场均有反应。专家们指出，移民激增、基于利率的暂时投资“冲击”，乃至增加分租，都是住房危机最新迹象的缘由。

这一景象在悉尼尤其突出，CoreLogic的数据显示，悉尼每周收入的中位数为745澳元，在东郊超越1000澳元，在北部海滩接近1170澳元。



CoreLogic表示，均匀每一个家庭如今需求破费其支出的31%来领取租金中位数，而2020年3月这一比例仅为26.7%。

按数额计算，全国中位数在大约同一时期每周跃升164澳元，一年超越8000澳元。



虽然状况不容悲观，但对租房者来讲还是有一些积极要素的。

达尔文和霍巴特是独一有所减缓的首府，但全国的涨幅有所放缓，从截至2022年9月9.6%的峰值有所降落。

为理解释租金下跌的缘由，CoreLogic指出，除了长时间的社会住房供给增加和家庭范围减少以外，还有三个绝对较近的趋向。

较新的要素包罗COVID-19限制取消后的人口激增，以及利率上升对“投资性住房活动的暂时冲击”。



CoreLogic的数据基于广告租金，而非实践领取的租金，并称这使其成为将来消费者价钱指数的“抢先目标”。


https://www.9news.com.au/nationa ... 2-bda4-5e9d5480e2e8

钱多的姐姐

第三阶段的减税修正方案出来了，绝不不测又是叫的最欢的。

上就是有这么一群人，拿着9-12万的支出，把本身当做18万支出的人四处瞎叫唤，仿佛本身损失惨痛一样。

澳洲中位家庭支出才9万多一年，是之前的第三阶段减税惠及的人更多，还是如今修正过的方案惠及的人更多，了如指掌。

很多人总喜欢说政府割中产补助穷人，但却对政府割中产补助高支出者视而不见。

lhb8788

工党敢不敢对Gena Rinehart, Clive Palmer, Andrew Forrest, Anthony Pratt 还有Atlassian双煞 + Canva双煞征收穷人税，用来添加澳洲住房供给？

liujunwh

他們是無腦的反工黨罢了。

ANNA2003

澳洲应当鼓舞努力任务的人

lgy2355

我穷我有理

我爱我佳

这乱世如RBA所愿。

cjf2002

而不是趴在房地产上吸血的蛀虫

鲮鲮鱼

特别是当这样的蛀虫还莫名自信的对穷人指指导点，挂着一副对弱势群体麻痹不仁的面孔的时分

ayaliu

接上去降息周期，房租不降
房东好日子要来了

saintsoul

现实上，很多房产投资就是为了扣税，税低一点的话很多20万摆布的“高支出”就没有必要整投资房了

houjie530

https://www.abs.gov.au/statistic ... alia/latest-release

Housing 7%

烟汀

升米恩，斗米仇

救急不就穷

对兽性狠深入的看法

潇洒半吊子

在中国学到的？还是一堆车轱轳话，自以为深入。

甚么是急？那些领centrelink的人算不算急？

零碎性的“发明”穷人，是在给一切人，给全部国度发明灾害。

seakyring

满四周的穷人，你以为你能关起来门来过本身的富有日子？不免难免过于老练和短视

七月

不晓得澳洲会不会像新西兰那样忽然就取消负扣税，阿谁才是真的地震吧

想做鞋带

夸大了。

20万的能拿到的人很多。

greensegment

穷人有两种，一种是难民，除了吃政府，没别的支出来源，不断穷，别的就是各种遭受了不同状况的本地居民需求财务支持的，有的人能够长时间不任务而穷，有的多是突发剧变一时变穷等等。

关于后者，政府提供支持，这个在道义和政治运作上没弊端，可是假如是不时地引入难度。。。不时地给当今其实不完善的福利体系施加压力，使得原本就维系不容易的零碎愈加没法处置“需求”，这不是背道而驰吗？

在澳洲，只需是仔细全职任务的，实际上就没有多少是会穷的。。。量文体衣，量入而出，这个应当不需求专门请教师来教才会让人学会这道理。

所以，你交纳再多的税，假如难民啥的不时增多，你觉得这是税的成绩还是？

sheilax

你想多了
20万+支出的真很多
本身开公司的 小生意的 it的 贸易的
前几年代购都有这个数

loveliu

东方国度承受难民是有国际协议的，是兴旺国度对这个世界上人权的一种尊重和保护。

澳洲承受难民数量和其他东方国度比，比方欧洲以及美国都算少的。有近年澳洲难民接纳数量不公道添加的数据吗？

漂亮宝贝

第三阶段税减 18-20w 最受害 可以节省个快万来块真实得手的支出 加上负扣税甚么的结合运用 实际上是十分十分大的穷人福利 可以把税压倒20w 左近30% 并且是每一年都有的 这个应当会安慰通胀的吧
比拟于美国 还要征穷人税 澳洲也真的 是蛮特例的了
不外这也证明了 澳洲已被穷人统治了

不外 租房市场 明年能够会和缓 本年真得没涨10% 就不错了 首先需求还在 供给缺乏 方案买投资公寓 或者投资房的 近期不会进步的
其次房贷利息高 房东会持续摸索租客底线
然后 租客一二阶段减的 被房租的方式 交给穷人们
所以说 穷人是过的最昂贵的生活

pandeng1102

没有投资房就是这后果，政府不是房住不炒吗，如今大家没炒了，全撤了，特别是维州，接上去片面演出房价跌房租涨，任何市场都有本身的均衡，行政去干涉市场，这就是后果，没法处理，除非政府本身出资建筑足够的住房，你永久别期望其别人帮你承当这个责任就是了

杨剑

澳洲的难民接纳在2000年开端的第一个十年里有过一波大增长，以后虽然有过反弹但整体趋向是鄙人降的，在2016年摆布时降到了1万人/年，大约回到2000年终的程度。。。然后从2017年开端就猛涨了，难民人数一路添加。。。22年和23年应当都是3万多人。

由于澳洲难民处置的顺序复杂，普通都要等八年以上，除了这些批的，目前等候被摈除出境的庇护寻求者人数已激增至75,862人，在等候中的估量超越十万（看过一个数据，但不是近期的，那时曾经破10万了）。

一个难民来澳后，可以五年后就白手起家那就自然没成绩，但假如不是，而是长时间要养着呢？从1977年开端，澳洲接纳了近百万的难民，加上家庭成员和诞生，有个2-3百万级别不算奇异吧？这就非常一人口了。难民假如都是像越南人那样努力任务的，自然没弊端，可要都是中东和非洲那些黑哥们呢？

babyfisher

那也没方法，难民接纳了以后开展如何，谁也说不好。你总不克不及说某些民族或者种族的不要只接纳特定的吧？

我觉得能做的是增强对难民请求的鉴别，打击那些假难民，让澳洲无限的接受力用在刀刃上，帮忙真实的难民。世界不太平，难民变多，确切是个头疼的成绩。

移民的成绩更大，他们的数量是高于难民最少一个量级的，50万一年！带来的住房需求，物质的需求，交通出行的需求，教育的需求等等曾经超越了澳洲的承载力，这些人未来不任务或者支出不高，澳洲的福利零碎仍然是要对他们担任的，也能够成为澳洲社会的一个宏大担负。对引入多少移民，澳洲完全是可以自主决议的，没有对难民那样的国际责任，可以先控制起来！

非也

移民可是要契合规范的，要求可比难民高太多了。。。难民假如也走移民一样的规范，那自然没人说他们，黑人或中东的，不管是走投资移民还是技术移民，都没成绩的，毕竟这些人就是高出其族群均匀水准以上的“精英”，大多都不会沦为食福利阶级的。。。。

难民，那就是另外一个故事了。。。在我印象中，绝大少数亚洲难民（除了阿谁罗兴亚人我不太熟习外），都远比中东和黑叔们要努力太多了。。。。

印超英

接纳难民和引入移民本就是两个完全不同的逻辑，怎样能够走一样的流程和规范呢？

至于移民精英论之说，更是站不住脚的，引入了50万的精英，一年？精英的门坎仿佛也太低了些

xlywhq

很多只不外是在既得利益的游说下，政府放进来的便宜休息力罢了

wolf_wuhan

拉低澳洲本地人的工资用的

郁闷者777

你把“移民”这个概念给弄混了。。。

关于移民局的人来讲，只需进入澳洲的，就用“移民”来称谓。。。但是这个移民并非我们所以为的“永世移民”。。。

永居的其实也就二十万人这个级别罢了。。。余下的都是暂时移民，过去旅游的，过去任务的，过去读书的，诸如此类的。。但是只需人来了，就要吃喝拉撒。。。所以。。。

最新音讯，加拿大出手控制留学签证了，出限额了。

百加子wanghim

600不是最高，还有更高
澳洲中位家庭支出才9万多一年

那是澳洲家庭中卫支出

不是华人的

我见过的华人个个都是本身9万多的