2024年建房

alonei386

大家早，有小火伴曾经或者方案往年本人建房吗？坐标布里斯班。想理解一下建房本钱，谢谢。

lazyglacier · 发表于 2024-3-28 09:01:28

估量都是让你打退堂鼓的

4n62une · 发表于 2024-3-28 09:14:20

甚么意思

TKWTKWTKW · 发表于 2024-3-28 09:24:03

咱们本人在做owner builder，本人做的，用料好。因为咱们的房子是在赫赫有名的 conservation 区内，flood zone, 老婆担任协调各方请求DA。老公担任建造。的确是有点繁琐，然而很开心。不要太过于纠结人工，做好这个心里筹备，包管任务开心进行。最sensible的阿谁tradie 报价的价钱筹备再多出10-15%。按这个思绪走，没有argument。tradie遭到足够尊敬，常常会给你出一些很好的倡议，也会叫他的mates来帮你们做工程。我感觉造房，症结仍是做人吧！

咱们在悉尼。

haolinlin0104 · 发表于 2024-3-28 09:36:39

感激分享，我也想owner builder，想理解一下当初的行情，计算一下，口袋里的钱够不敷。能分享一下大略的cost吗？

叶子318 · 发表于 2024-3-28 09:39:59

我目前到lockup。预估大略一平米$2000-$2500摆布就可以实现全部工程。详细的我没有去计算。感觉有用的，加分别手软啊！

lanxi927 · 发表于 2024-3-28 09:44:32

$2000的话我感觉还行，$2500的话觉得就有点高了..除非配置很高?

mengyuan1976 · 发表于 2024-3-28 09:49:21

你着1平米2000是按land面积算？就是400m2的地就80万了？

adymu · 发表于 2024-3-28 09:58:00

谁家盖房按土高空积算？
确定是修建面积啊。
在council那里楼梯和车库等是不算floor面积的，然而builder是要算的。

yan48 · 发表于 2024-3-28 10:03:11

那里面的landscaping怎么算呢

happy_2008 · 发表于 2024-3-28 10:09:00

landscaping 按照你的设计单算。这玩艺儿丰俭由人，上不封顶

猪头高 · 发表于 2024-3-28 10:14:33

我隔一条街的街坊，人家种的树是专门选的种类和大小，一棵$6,000，人家定了十二棵-这还只是其中的一项罢了。没法简略计算的。

rebeccazhuang · 发表于 2024-3-28 10:27:48

甚么价位都能给你造，限度想象力的只要钱

https://hia.com.au/awards-and-ev ... t-home-up-to-750000
https://hia.com.au/awards-and-ev ... 750000-to-1-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... llion-to-15-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... /custom-built-home-$3-million-to-$4-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... /custom-built-home-$4-million-to-$5-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... om-built-home-over-$5-million

neoone · 发表于 2024-3-28 10:34:25

算了，没钱

haoweifu · 发表于 2024-3-28 10:42:10

有无在悉尼筹备建房的？，大家分享一下。我设计快出来了。开始找builder报价

JGFHJHGFYH · 发表于 2024-3-28 10:49:25

我的可能很快开始造了，$2600/平方摆布，landscaping，drive way, demolish, 还有其余得多都尚无算进去。当初真的贵。

ielts_57777 · 发表于 2024-3-28 10:59:30

悉尼？

yf772n1 · 发表于 2024-3-28 11:06:01

对的，悉尼的。
我不是owner builder，曾经感觉造房子是一件很繁琐的事件。假如本人做owner builder，估量要有好的心态和抗压才能。

woeuasj · 发表于 2024-3-28 11:13:26

假如本人做能做到2000-2200

zhuangnini · 发表于 2024-3-28 11:25:55

请问能保举一下设计师吗？谢谢。

gaoxiaoma · 发表于 2024-3-28 11:35:55

请问你们DA也都是本人请求，那些heritage report也是本人找人做？彻底没请architect？

Jacky_Qi · 发表于 2024-3-28 11:47:26

咱们这次用的设计师十分担任，有需求能够保举给你

reneezhao · 发表于 2024-3-28 11:58:54

能给个分割形式吗？谢谢。

spenser · 发表于 2024-3-28 12:11:13

悉尼 CDC duplex最初审批阶段

用预审图拿了几个tender，觉得市场仍是狠火啊，设计师保举的好几个builder都说活满了，没法再接了

VB做tender居然要收几千块的

快乐的小土匪 · 发表于 2024-3-28 12:21:25

当初的价钱，比起前两年,包罗人工、建材的价钱是否都有所降落了？

xiejin_love · 发表于 2024-3-28 12:32:03

貌似回升了许多。两年前我开始建房时两层4房的报价是六十多万，我敌人往年开始要建，拿到的各种报价都上100万了。

huhua2281568 · 发表于 2024-3-28 12:39:09

物价人工下来了就没上去过，只是不乱在那里罢了。哪天出个黑天鹅，好比台海开战，供给链海运碰壁，随时都要一飞冲天。

happy_2008 · 发表于 2024-3-28 12:52:10

我的房子报价也都是上百万了，我感觉建造时终究还会加一些

TKWTKWTKW · 发表于 2024-3-28 12:55:41

是的，有些货色需求降级，就得再加钱了。

yan48 · 发表于 2024-3-28 13:06:50

海运价钱啥的应该是降了得多，木材啥的应该价钱都有降。
能保举你的设计是吗？谢谢

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