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    2024年建房

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    2024-3-28 13:06:50 22445 29

    大家早,有小火伴曾经或者方案往年本人建房吗?坐标布里斯班。想理解一下建房本钱,谢谢。

    全部回复29

    lazyglacier 发表于 2024-3-28 09:01:28

    lazyglacier 沙发

    2024-3-28 09:01:28

    估量都是让你打退堂鼓的
    4n62une 发表于 2024-3-28 09:14:20

    4n62une 板凳

    2024-3-28 09:14:20


    甚么意思
    TKWTKWTKW 发表于 2024-3-28 09:24:03

    TKWTKWTKW 地板

    2024-3-28 09:24:03


    咱们本人在做owner builder,本人做的,用料好。因为咱们的房子是在赫赫有名的 conservation 区内,flood zone, 老婆担任协调各方请求DA。老公担任建造。的确是有点繁琐,然而很开心。不要太过于纠结人工,做好这个心里筹备,包管任务开心进行。最sensible的阿谁tradie 报价的价钱筹备再多出10-15%。按这个思绪走,没有argument。tradie遭到足够尊敬,常常会给你出一些很好的倡议,也会叫他的mates来帮你们做工程。我感觉造房,症结仍是做人吧!

    咱们在悉尼。
    haolinlin0104 发表于 2024-3-28 09:36:39

    haolinlin0104 5#

    2024-3-28 09:36:39


    感激分享,我也想owner builder, 想理解一下当初的行情,计算一下,口袋里的钱够不敷。能分享一下大略的cost吗?
    叶子318 发表于 2024-3-28 09:39:59

    叶子318 6#

    2024-3-28 09:39:59


    我目前到lockup。预估大略一平米$2000-$2500摆布就可以实现全部工程。详细的我没有去计算。感觉有用的,加分别手软啊!
    lanxi927 发表于 2024-3-28 09:44:32

    lanxi927 7#

    2024-3-28 09:44:32


    $2000的话我感觉还行,$2500的话觉得就有点高了..除非配置很高?
    mengyuan1976 发表于 2024-3-28 09:49:21

    mengyuan1976 8#

    2024-3-28 09:49:21


    你着1平米2000是按land面积算?就是400m2的地就80万了?
    adymu 发表于 2024-3-28 09:58:00

    adymu 9#

    2024-3-28 09:58:00


    谁家盖房按土高空积算?
    确定是修建面积啊。
    在council那里楼梯和车库等是不算floor面积的,然而builder是要算的。
    yan48 发表于 2024-3-28 10:03:11

    yan48 10#

    2024-3-28 10:03:11


    那里面的landscaping怎么算呢
    happy_2008 发表于 2024-3-28 10:09:00

    happy_2008 11#

    2024-3-28 10:09:00


    landscaping 按照你的设计单算。这玩艺儿丰俭由人,上不封顶
    猪头高 发表于 2024-3-28 10:14:33

    猪头高 12#

    2024-3-28 10:14:33

    我隔一条街的街坊,人家种的树是专门选的种类和大小,一棵$6,000,人家定了十二棵-这还只是其中的一项罢了。没法简略计算的。
    rebeccazhuang 发表于 2024-3-28 10:27:48

    rebeccazhuang 13#

    2024-3-28 10:27:48

    甚么价位都能给你造, 限度想象力的只要钱

    https://hia.com.au/awards-and-ev ... t-home-up-to-750000
    https://hia.com.au/awards-and-ev ... 750000-to-1-million
    https://hia.com.au/awards-and-ev ... llion-to-15-million
    https://hia.com.au/awards-and-ev ... /custom-built-home-$3-million-to-$4-million
    https://hia.com.au/awards-and-ev ... /custom-built-home-$4-million-to-$5-million
    https://hia.com.au/awards-and-ev ... om-built-home-over-$5-million
    neoone 发表于 2024-3-28 10:34:25

    neoone 14#

    2024-3-28 10:34:25


    算了,没钱
    haoweifu 发表于 2024-3-28 10:42:10

    haoweifu 15#

    2024-3-28 10:42:10

    有无在悉尼筹备建房的?,大家分享一下。我设计快出来了。开始找builder报价
    JGFHJHGFYH 发表于 2024-3-28 10:49:25

    JGFHJHGFYH 16#

    2024-3-28 10:49:25

    我的可能很快开始造了,$2600/平方摆布,landscaping,drive way, demolish, 还有其余得多都尚无算进去。当初真的贵。
    ielts_57777 发表于 2024-3-28 10:59:30

    ielts_57777 17#

    2024-3-28 10:59:30


    悉尼?
    yf772n1 发表于 2024-3-28 11:06:01

    yf772n1 18#

    2024-3-28 11:06:01


    对的,悉尼的。
    我不是owner builder,曾经感觉造房子是一件很繁琐的事件。假如本人做owner builder,估量要有好的心态和抗压才能。
    woeuasj 发表于 2024-3-28 11:13:26

    woeuasj 19#

    2024-3-28 11:13:26


    假如本人做能做到2000-2200
    zhuangnini 发表于 2024-3-28 11:25:55

    zhuangnini 20#

    2024-3-28 11:25:55


    请问能保举一下设计师吗?谢谢。
    gaoxiaoma 发表于 2024-3-28 11:35:55

    gaoxiaoma 21#

    2024-3-28 11:35:55


    请问你们DA也都是本人请求,那些heritage report也是本人找人做?彻底没请architect?
    Jacky_Qi 发表于 2024-3-28 11:47:26

    Jacky_Qi 22#

    2024-3-28 11:47:26


    咱们这次用的设计师十分担任,有需求能够保举给你
    reneezhao 发表于 2024-3-28 11:58:54

    reneezhao 23#

    2024-3-28 11:58:54


    能给个分割形式吗?谢谢。
    spenser 发表于 2024-3-28 12:11:13

    spenser 24#

    2024-3-28 12:11:13


    悉尼 CDC duplex最初审批阶段

    用预审图拿了几个tender,觉得市场仍是狠火啊,设计师保举的好几个builder都说活满了,没法再接了

    VB做tender居然要收几千块的
    快乐的小土匪 发表于 2024-3-28 12:21:25

    快乐的小土匪 25#

    2024-3-28 12:21:25


    当初的价钱,比起前两年,包罗人工、建材的价钱是否都有所降落了?
    xiejin_love 发表于 2024-3-28 12:32:03

    xiejin_love 26#

    2024-3-28 12:32:03


    貌似回升了许多。两年前我开始建房时两层4房的报价是六十多万,我敌人往年开始要建,拿到的各种报价都上100万了。
    huhua2281568 发表于 2024-3-28 12:39:09

    huhua2281568 27#

    2024-3-28 12:39:09



    物价人工下来了就没上去过,只是不乱在那里罢了。哪天出个黑天鹅,好比台海开战,供给链海运碰壁,随时都要一飞冲天。
    happy_2008 发表于 2024-3-28 12:52:10

    happy_2008 28#

    2024-3-28 12:52:10


    我的房子报价也都是上百万了,我感觉建造时终究还会加一些
    TKWTKWTKW 发表于 2024-3-28 12:55:41

    TKWTKWTKW 29#

    2024-3-28 12:55:41


    是的,有些货色需求降级,就得再加钱了。
    yan48 发表于 2024-3-28 13:06:50

    yan48 30#

    2024-3-28 13:06:50


    海运价钱啥的应该是降了得多,木材啥的应该价钱都有降。
    能保举你的设计是吗?谢谢

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