建房名目经理

laura_news

求教：假如用volumn builder, 大家还会独自请第三方project manager来替本人办理吗？请的话，2层house大略费用多少？不请的话，单用builder的project manager，本人不懂，心里真实没底啊。

心随你动 · 发表于 2024-4-26 10:27:24

请问在哪一个州
若可能可染指设计阶段签合同也需把关

winghu2002 · 发表于 2024-4-26 10:34:41

也想理解。在维州，请详细讲讲本人请的project manager 如何染指设计阶段和签合同把关。谢谢????

chenquchenqu · 发表于 2024-4-26 10:38:22

貌似只找building suveyor吧。project manager是builder的人。同维州。

ariesmugrrr · 发表于 2024-4-26 10:47:28

不是
这里楼次要找的“建房名目经理”是指甲方代表起到Building Consultant的作用
维州消费者协会在规范建房合同中将其列为Building Owner’s Representative

李佳轩 · 发表于 2024-4-26 10:58:52

你的问题很好但很难做到详细回答
要看甲方或业主的详细状况和需要
这个近期帖子就是合同办理的例子
https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

liuxia14 · 发表于 2024-4-26 11:05:13

这类设法很好，看起来应该颇有市场。应该大略以名目的本钱计算。根据商业名目的教训，办理本钱大略是名目施工的22%摆布。
然而估量得多人都没有这个估算。

doremisun · 发表于 2024-4-26 11:12:44

别找华人builder,pua你，嘴还碎

wxmpurple2003 · 发表于 2024-4-26 11:17:19

谢谢各位，我在新洲。下面敌人说的对，我要找的“建房名目经理”是指甲方代表起到Building Consultant的作用。假如有这方面的信息，能够分享一下吗？

wguilian · 发表于 2024-4-26 11:21:45

这个是有点高，不外咱们是自建，不是商用，应该低一点，不然有几个家请的起？

doreen_tao · 发表于 2024-4-26 11:36:02

谢谢你，阿谁帖子看得心有余悸，人家只是盖个granny flat。所认为了防备于已然，请专业人士是必需的，毕竟本人不懂，有些钱省不了的。

worldiso · 发表于 2024-4-26 11:44:18

用volumn builder就是为了省钱，以当初的修建业现象，我不以为你有须要花钱雇人盯着。
你能够说一下你的建房估算和区域。大家看看。
你要是估算70万那也许值得请监理。

78388 · 发表于 2024-4-26 11:49:48

建房的每个阶段请个 private inspector 监视一下品质就能了，这个花不了多少钱。

ienjunjun · 发表于 2024-4-26 11:54:28

嗯，这个会的

ziruiwang · 发表于 2024-4-26 12:09:04

这个不是有点高，费率22%是十分的高
它可能包孕名目施工费之外的一切费用

0412zc · 发表于 2024-4-26 12:20:12

不太同意这个观念
目前澳洲是修建商的地狱消费者得不到本质保障
施工期间监理的可操作性或监视力度都很不肯定
多花时间做作业选择好修建商是症结但靠运气

jingweigroup · 发表于 2024-4-26 12:31:47

volumn builder 的合同里基本不会鸟你的PM 你这类彻底就是自身签了罢休不论的全外包合同再说派个你的人拔出曾经他人的施工，假如有PM违心接这类活也就是坑你啥也不懂真正PM该做的事件他做了 Builder会让他滚蛋的

RebeccaHua · 发表于 2024-4-26 12:46:35

专业人士说一句有budget的话倡议请
能够找在打PM公司本人干私活的人帮你看着

wiwill · 发表于 2024-4-26 12:59:47

那是你没找到，我谈的两家builder均可以把indepandent inspection写进合同，固然在合同里要明白定义好。这些不斟酌分明，builder固然不鸟你

shleo · 发表于 2024-4-26 13:09:13

PM的职责在于管制本钱管制危险从一开始谈builder就染指包罗资料的使用跟设计师理念的履行你的PM概念就是个 inspector 那就去找个包5次8次充其量就是个站在你这边的严格点的building surveyor

jeanwater · 发表于 2024-4-26 13:13:20

我找的PM，担任后期的本钱计算，两头的inspection，前期从国际买inclusion，跟builder对接

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