卖投资房时的CGT能够分段计算吗？

widjk

假如现在投资房买在夫妻两人的名下，出租10年当前转到妻子一集体的名下，接着又出租5年再卖出，终究15年的资本利得税都算到妻子一集体头上仍是能够离开前10年按两人平摊后5年按一人算？

tracy123456 · 发表于 2024-6-6 11:11:05

确定不克不及全算在妻子一人名下，要按每集体持有的天数和百分比摊派。大略这么算。

总共15年等于5475天（平年疏忽不计），两集体就加倍，等于10950天。丈夫持有10年等于3650天。妻子持有剩下的7300天。

也就是说，丈夫分三分之一，妻子分三分之二。

MaxViva · 发表于 2024-6-6 11:30:48

觉得比来卖房的人得多

o2p6k53 · 发表于 2024-6-6 11:39:43

前面的5年妻子一人持有，怎么也x2? 是否应该妻子15/15，丈夫10/15？

otkszp4 · 发表于 2024-6-6 11:49:00

计算办法能够不是一种，最初的后果确定同样。你感觉应该怎么算？

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