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    卖投资房时的CGT能够分段计算吗?

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    2024-6-6 11:49:00 1507 4

    假如现在投资房买在夫妻两人的名下,出租10年当前转到妻子一集体的名下,接着又出租5年再卖出,终究15年的资本利得税都算到妻子一集体头上仍是能够离开前10年按两人平摊后5年按一人算?

    全部回复4

    tracy123456 发表于 2024-6-6 11:11:05

    tracy123456 沙发

    2024-6-6 11:11:05

    确定不克不及全算在妻子一人名下,要按每集体持有的天数和百分比摊派。大略这么算。

    总共15年等于5475天(平年疏忽不计),两集体就加倍,等于10950天。丈夫持有10年等于3650天。妻子持有剩下的7300天。

    也就是说,丈夫分三分之一,妻子分三分之二。
    MaxViva 发表于 2024-6-6 11:30:48

    MaxViva 板凳

    2024-6-6 11:30:48

    觉得比来卖房的人得多
    o2p6k53 发表于 2024-6-6 11:39:43

    o2p6k53 地板

    2024-6-6 11:39:43


    前面的5年妻子一人持有,怎么也x2? 是否应该妻子15/15,丈夫10/15?
    otkszp4 发表于 2024-6-6 11:49:00

    otkszp4 5#

    2024-6-6 11:49:00


    计算办法能够不是一种,最初的后果确定同样。你感觉应该怎么算?

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