|
|
1. **存款金额是100万，offset里有60万，月供X：**
是的，你每个月依然还X，但因为offset账户里的60万能够增加存款本金的计算，利息部份会增加，而本金部份会相应减少。详细来讲，利息是根据存款本金减去offset账户金额后的余额计算的，即（100万 - 60万 = 40万）的余额计算。
2. **offset账户里有100万：**
假如offset账户里的金额等于存款金额（100万），则从实践上讲，你的存款本金是0。因此，你在这个时代实际上没有需求领取的利息，但你依然需求持续进行每个月的还款，整个用于还本金。
3. **offset账户超过100万：**
假如offset账户里的金额超过了存款金额（好比十一0万），则从银行的角度看，存款本金曾经彻底被对消，因此再也不发生利息。但通常状况下，银行不会领取offset账户余额超越存款部份的利息，所以这部份超越金额通常不会有额定的收益。你依然需求持续每个月还款，整个用于偿还本金，直到存款彻底结清。
总的来讲，offset账户里的金额越高，你实际领取的利息越少，终究能够更快地还清存款。 |
|
注册会员