国际卖房款如何转移到澳洲

12楼底

刚拿到PR不久，斟酌着把国际的一个店铺卖了转来澳洲当购房首付，阅读了不少帖子，有几个问题在这里求教各位大神，不堪感谢

1. 国际的卖房款大略30万澳元摆布，被ATO查到要如何解释？实打实的说国际卖房款吗？需求筹备甚么资料？好比卖房文件啥的？因为是店铺不是房子，能说是卖自住房吗?

2. 看到一些帖子外面说，ATO会收取你拿到PR后资产房产的涨幅税仍是啥的？有人能详细解释一下吗？

3. 新政策集体外汇一年限额20万人民币改为5万了，实行时间是1月1号仍是7月1号？所以当初仍然能够没人换汇20万人民币吗？为何大家七嘴八舌？

4. 假如我和我妈回国一趟人肉带点现金过去，可行吗？一人几万这样（就一次），走申报，需求缴税啥的吗？带来的钱能够存银行吗？需求解释去路吗？

5.我和我妈都是PR，能用一些甚么途径把国际的钱转移到澳洲买房？

问题有点多，假如大神们嫌费事的话能给一两点倡议就感谢不尽了，先谢谢大家了

uglyduckling · 发表于 2024-11-4 09:36:03

始终是5万美金的限额。只是往年要申报，填表。对比严格了。

rainbow0407boy · 发表于 2024-11-4 09:48:07

Pr 卖房能够向外汇办理局请求大额定汇转账，不受5万美元限度

漂亮女生饰品 · 发表于 2024-11-4 09:53:45

没有明确啥意思，在澳洲置业的个别不都是PR或公民么？那还那末多人愁个啥？

3658 · 发表于 2024-11-4 09:57:56

应该是只对新移民吧。

UFO_007 · 发表于 2024-11-4 10:07:36

汇款临时没有影响，30万蚂蚁搬迁便可，一次6万汇5次，这边你和老婆2个账号，一个收款3次一个2次，3次的最初一次收款和第一次距离超过3个月便可。新移民第一年ato不查，假如查了有出处也很好解释不必耽心。

liangxi523 · 发表于 2024-11-4 10:18:15

你见过有人批出来吗？

将晓 · 发表于 2024-11-4 10:29:30

5万一人。或者外汇局请求，但需登记户口了。

alast · 发表于 2024-11-4 10:44:12

去外管局请求一个移民资产转移，可能要补交一部份税金

rrrwwwhhh · 发表于 2024-11-4 10:47:39

我是这么操作的。去年年底的时分本人网银转5w美金的澳币到本人澳洲的账号，爸爸转到他在澳洲的账号，妈妈转她在澳洲的账号，这样就有15w美金的澳币了。往年打算等澳币回落点再这么操作。

chenmexes · 发表于 2024-11-4 10:57:04

Too young, too simple, sometimes naive.

天竺葵 · 发表于 2024-11-4 11:00:37

大额汇款国际会收税吗?有敌人在国际承继了父母的遗产卖掉后怎么样能汇到澳洲？

轰隆隆 · 发表于 2024-11-4 11:14:38

搭帖求教，回帖中有提到新移民第一年ATO不查是不是实属？
国际父母赠予的现金在澳洲本地找人兑换了澳元间接存入账户，是不是有甚么问题和危险？

nancy918 · 发表于 2024-11-4 11:23:34

共事上海卖房转钱亲身阅历，100多万澳币一次转出，去年十二月份的事件。
需求有你的买房证实，pr证实，去外汇办理局间接问。

zhaotao · 发表于 2024-11-4 11:38:13

我敌人卖本人的房，转钱出来应该没有收税

蒙伊寒 · 发表于 2024-11-4 11:44:09

谢谢!请问澳洲有遗产税吗?

深红色的猫 · 发表于 2024-11-4 11:49:27

澳洲没有

emagination · 发表于 2024-11-4 12:00:55

刚PR 就说是本人的saving.这边ATO不查

ecw128 · 发表于 2024-11-4 12:13:39

2个问题：
1. 只有有PR就能吗？假如能够，长登以前是不是能够从中国境外向中国驻澳使馆请求PR证实？
2. 一定要登记中国的户口吗？假如一定要登记，夫妻单方只登记一方能够吗？房产证只要一集体的名字。

清风淡月 · 发表于 2024-11-4 12:18:53

PR证实好像要回澳洲请本地的国内律师公证后再到中国驻澳州使馆认证后能力用?不知是不是正确仅供参考。你也能够去澳洲驻中国使馆问问，他们也供提公证或认证。

linda0623 · 发表于 2024-11-4 12:22:13

请问这样需求报税吗？谢谢

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