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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 71 Waitara Parade, Hurstville Grove Sold!

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    71 Waitara Parade, Hurstville Grove Sold!

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    3 天前 38768 55

    qqbirds 发表于 3 天前

    qqbirds 39#

    3 天前


    你就别布鼓雷门了，两层加地库，在靠水之处根本都是岩石地，4车库加影音室估量有100平方摆布吧？三层全混凝土构造，光挖地加主体构造100万都纷歧定够用。这房子光joinery就要十几万了，表里石材不包罗地板也要大几万，表里石材地板和herringbone 木地板每平方都是$250+ 的，电梯加电梯井又是十几万，你本人算算150万可以干多少？Metricon 那种project home 绝对不会碰这类设计的房子的。
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    a_o_i 发表于 3 天前

    a_o_i 40#

    3 天前


    原来如斯
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    lindamoon 发表于 3 天前

    lindamoon 41#

    3 天前


    与时俱进
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    lym926 发表于 3 天前

    lym926 42#

    3 天前


    你先把鞋换了再来扯
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    fahoon 发表于 3 天前

    fahoon 43#

    3 天前

    没钱的人想着买大地破房，哪天增值了好咸鱼翻身。曾经翻了身确当然是水边豪宅享用人生了。
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    annyzhang 发表于 3 天前

    annyzhang 44#

    3 天前


    您剖析的真对，我以为这个房子造价确定是2M以上，有无2.5M不敢说。

    可以说的出口1.5M能够造这个房子的同窗真的是井底之蛙，还拿Metricon Signature跟这套房来对比
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    tryagain 发表于 3 天前

    tryagain 45#

    3 天前


    为你搬出Metricon signature来比加分鼓掌。
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    A780 发表于 3 天前

    A780 46#

    3 天前

    这房我看了，造价2m一定要的，2.5m也不出奇
    自身是一个坡地，底下得多外形不规定的大石头
    用料也十分好，电梯，车库，泳池，影音房做的都很好

    然而5m我一定不会买，这房子在这个价位上看起来很大方，室内对比拥堵。
    最首要后院在上面，跟流动区域隔的太远，想开个30人以上的泳池party都费力。
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    tangzhenning22 发表于 3 天前

    tangzhenning22 47#

    3 天前

    只有凑近海之处房价曾经飘升得多得多，固然在上永久是2E和东南的
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    cece_liulian 发表于 3 天前

    cece_liulian 48#

    3 天前

    这条路小主路啊，还能卖那末高。
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    小芒果 发表于 3 天前

    小芒果 49#

    3 天前

    这房子就算builder买上去本人盖造价也得2M以上，假如是投资者买上去找builder来盖3M都有可能。
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    qqfl 发表于 3 天前

    qqfl 50#

    3 天前


    趁当初赶快买好地段的破防
    过几年盖房本钱上去了 土地价钱就该涨了
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    pikelu 发表于 3 天前

    pikelu 51#

    3 天前


    盖房本钱不太可能上去吧
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    daixinyan 发表于 3 天前

    daixinyan 52#

    3 天前


    物料和人工本钱将来都有可能降落，然而需求一些大的变动。
    国内要素影响原资料的价钱，澳洲工签和移民政策影响根底休息力价钱，政府大型基建影响技术工人的价钱，房产市场影响动工数量。
    即便不降落，那末假如长时间放弃不乱，过几年这价钱也就相对于变得廉价了。
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    93847482 发表于 3 天前

    93847482 53#

    3 天前


    建房本钱不会上去
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    adam518 发表于 3 天前

    adam518 54#

    3 天前


    我据说当初工地小工都找不到活了
    不知道真的假的。
    要是真的动工数量降落，估量人工本钱能上去点。
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    kulashaker 发表于 3 天前

    kulashaker 55#

    3 天前


    小红书上说工人价钱低了，之前最少350，当初250都有的是人
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    setsailzf 发表于 3 天前

    setsailzf 56#

    3 天前


    并且据我理解，那些建project building的公司报价，当初也没有以前那末高了。
    似乎只要建很初级duplex的builder还在始终说修建本钱下跌。
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