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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 71 Waitara Parade, Hurstville Grove Sold!

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    71 Waitara Parade, Hurstville Grove Sold!

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    3 天前 38769 55

    71 Waitara Parade, Hurstville Grove

    房东18年底1.27 买入，推倒重修。 22年4月 5.1 Sold.

    这个三年的报答杠杠的！
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    全部回复55

    wongpj 发表于 3 天前

    wongpj 沙发

    3 天前

    https://www.domain.com.au/71-wai ... nsw-2220-2017684180

    衔接
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    demonwrn 发表于 3 天前

    demonwrn 板凳

    3 天前


    替某同窗说一下，Hurstville还甚么grove，还5.1，买Beecraft不香吗？州长都住Beecraft。
    再替其余同窗说一下，又是大平顶，和头几天北边阿谁楼王有点像。
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    emily_wei_wei 发表于 3 天前

    emily_wei_wei 地板

    3 天前

    当初的全新房价格真是看不懂！几十年来咱们始终都被教育，买房第一是地段，第二是地段，第三仍是地段。后果当初只看新旧！估量当初这些新房都是海内土豪买的，由于没身份，只能买新房，基本不问价，间接买就是了！
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    dong_0804 发表于 3 天前

    dong_0804 5#

    3 天前


    Beecroft?
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    wangwei_hit 发表于 3 天前

    wangwei_hit 6#

    3 天前


    比来这几套很贵的房子，都是鬼佬买。 和国际土豪一点瓜葛都没有
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    81186 发表于 3 天前

    81186 7#

    3 天前

    好丑陋
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    sqp_love 发表于 3 天前

    sqp_love 8#

    3 天前

    边上的街坊，等入伙后，一定要送瓶82年的lafite
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    hikadomoto 发表于 3 天前

    hikadomoto 9#

    3 天前


    海内人士也不成以麦老地新房，他们只能买新开发的house或者公寓
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    offender 发表于 3 天前

    offender 10#

    3 天前


    谁说一定就是中国的土豪了，其余国度也有得多土豪！
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    meiqinding 发表于 3 天前

    meiqinding 11#

    3 天前


    固然能够买老地新房了，只有是从builder手里买的新房就能！
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    chulaiguo 发表于 3 天前

    chulaiguo 12#

    3 天前

    晕倒，这房子一点进去认为是孩子玩Minecraft。
    中介很首要啊，一些中介为了快点完结，就是让vendor承受烂价钱。。
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    yygszhy 发表于 3 天前

    yygszhy 13#

    3 天前

    修建本钱也不少，双砖，3层，半室内泳池，电梯，还有点VIEW
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    easywolf 发表于 3 天前

    easywolf 14#

    3 天前


    那位言必称Beecroft，并且一见不赞成见就抬杠讥刺的ID，似乎曾经跟它一切的发帖一同完全隐没了
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    zc851013 发表于 3 天前

    zc851013 15#

    3 天前


    你的意思是我们能够随意聊房子啦？幸福来得太忽然了。
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    flyingcloudj 发表于 3 天前

    flyingcloudj 16#

    3 天前

    18年底1.27m买入价真是比当初的售价还惊艳，一看就是新手操盘，所以该着人家赚这个钱
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    zhangdai12 发表于 3 天前

    zhangdai12 17#

    3 天前

    这房子本钱可不低，双砖混凝土屋顶，估量2.5m上下
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    arielooo 发表于 3 天前

    arielooo 18#

    3 天前


    阶段纷歧样。当初是高通胀，原物料贵
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    139578588 发表于 3 天前

    139578588 19#

    3 天前

    靠水的房子 并且离City 机场都不远 必定受欢送
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    xiaodxiaod 发表于 3 天前

    xiaodxiaod 20#

    3 天前

    贵！都没有码头就5米以上了
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    cecilia77cn 发表于 3 天前

    cecilia77cn 21#

    3 天前

    这个房子的盖房本钱就要 2.5 摆布了觉得... 2.5+1.3, 再加之这两年地价下跌, 卖 5.1 觉得公道.
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    mayguo 发表于 3 天前

    mayguo 22#

    3 天前


    你怕是对烂价钱这个词有点曲解吧？就这还叫中介给房东卖个烂价钱？
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    gisel 发表于 3 天前

    gisel 23#

    3 天前


    原物料贵，还有跌的一天。日子过来了，就不成能再来一次。
    当初应该没有人违心为了地段，耗它个10年，颠覆再建个3年，人生早曾经过半。人生最佳的青春不该该住在破旧房子里的。
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    scatpaolo 发表于 3 天前

    scatpaolo 24#

    3 天前


    council da价钱才72万 就算前面涨价 能给你造价翻三倍？抵赖买家有目光这么难？非得把人家利润砍掉1million才开心？
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    ghostdeng 发表于 3 天前

    ghostdeng 25#

    3 天前


    Council DA 的造价不许的  72万确定不理想的。  我猜这个房子造价1.3-1.5摆布。 毕竟只要510的地 房子自身是很小的。 这房子造了良久。所以以前造价也没有天价。
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    fr706 发表于 3 天前

    fr706 26#

    3 天前


    阿谁也能信？ 新房的long service levy 是根据申报的造价百分比交的，能个开发商头脑被门夹了，报实际造价下来？这房子屋顶都是混凝土的，造价可不是阿谁east lindfield 漏王能比的….
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    li529488839 发表于 3 天前

    li529488839 27#

    3 天前

    鉴于比来的国内事态，当前新房混凝土浇筑加公开室可能会成为标配。
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    ony3yoc 发表于 3 天前

    ony3yoc 28#

    3 天前

    每集体的需要纷歧样，有人把房子当消费品，有人把房子当投资品

    人各有志
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    phph 发表于 3 天前

    phph 29#

    3 天前


    这levy都是算在造价外面让买家付的 哪一个开发商不会把这个本钱算进去 并且0.35% 对开发商有毛影响 100万就3500 吃饱了撑的才去造假这类货色 da报价70万 你最初跟我说250万 你当council傻的吗 随意糊弄？人家没有大数据？回头间接拒你da你傻不傻眼？再说了 250万造价 你造甚么货色？真的是张嘴就来 这房子撑死了造价不超过150万18年底是最低点
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    eins23 发表于 3 天前

    eins23 30#

    3 天前

    Hurstville Grove这个区房子涨得慢
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    y_jin 发表于 3 天前

    y_jin 31#

    3 天前


    原本默默看下贴子，但忍不住仍是想说这房子我去看过，150万不成能造上去，想一想好了
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    sultan 发表于 3 天前

    sultan 32#

    3 天前


    都是张口250万盖房是吧 你感觉150万造不上去 你跟我来个明细break down好吧 反正da整个图纸都在 随意找个builder问问要多少钱
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    命运 发表于 3 天前

    命运 33#

    3 天前



    我当初忽然感觉十二0万就可以造上去了。。。打搅！
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    changcheng_828 发表于 3 天前

    changcheng_828 34#

    3 天前


    150万你来盖，你能盖几套我给你几套
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    yahooas 发表于 3 天前

    yahooas 35#

    3 天前


    200万?
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    soupquiet 发表于 3 天前

    soupquiet 36#

    3 天前


    图纸在da下面全有 没时间跟你扯嘴皮 你150万拿出来 找个builder问价去 拿不出来就别空话了好吧 一个撑死Metricon signature带个小泳池的房子 加个钢筋罢了 真认为要几个钱
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    setsailzf 发表于 3 天前

    setsailzf 37#

    3 天前


    算算好吧 site cost 10万 公开车库 15万 泳池10万 再给你杂七杂八的费用 design demolition da fence traffic management 15万 房子自身100万 彻底造的上去好吧 一个250平的房子100万曾经够能够的了 这仍是假定他一切户外石头全是自然石头 二楼也都是高品质钢筋混凝土的墙
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    yiqguan 发表于 3 天前

    yiqguan 38#

    3 天前


    比来这个区卖出都是好价
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