71 Waitara Parade, Hurstville Grove Sold!

yue2yao

71 Waitara Parade, Hurstville Grove

房东18年底1.27 买入，推倒重修。 22年4月 5.1 Sold.

这个三年的报答杠杠的！

wongpj · 发表于 2024-11-18 09:17:47

https://www.domain.com.au/71-wai ... nsw-2220-2017684180

衔接

demonwrn · 发表于 2024-11-18 09:28:40

替某同窗说一下，Hurstville还甚么grove，还5.1，买Beecraft不香吗？州长都住Beecraft。
再替其余同窗说一下，又是大平顶，和头几天北边阿谁楼王有点像。

emily_wei_wei · 发表于 2024-11-18 09:35:52

当初的全新房价格真是看不懂！几十年来咱们始终都被教育，买房第一是地段，第二是地段，第三仍是地段。后果当初只看新旧！估量当初这些新房都是海内土豪买的，由于没身份，只能买新房，基本不问价，间接买就是了！

dong_0804 · 发表于 2024-11-18 09:49:42

Beecroft?

wangwei_hit · 发表于 2024-11-18 09:57:58

比来这几套很贵的房子，都是鬼佬买。和国际土豪一点瓜葛都没有

81186 · 发表于 2024-11-18 10:11:32

好丑陋

sqp_love · 发表于 2024-11-18 10:16:35

边上的街坊，等入伙后，一定要送瓶82年的lafite

hikadomoto · 发表于 2024-11-18 10:21:36

海内人士也不成以麦老地新房，他们只能买新开发的house或者公寓

offender · 发表于 2024-11-18 10:41:56

谁说一定就是中国的土豪了，其余国度也有得多土豪！

meiqinding · 发表于 2024-11-18 10:47:23

固然能够买老地新房了，只有是从builder手里买的新房就能！

chulaiguo · 发表于 2024-11-18 11:01:15

晕倒，这房子一点进去认为是孩子玩Minecraft。
中介很首要啊，一些中介为了快点完结，就是让vendor承受烂价钱。。

yygszhy · 发表于 2024-11-18 11:05:54

修建本钱也不少，双砖，3层，半室内泳池，电梯，还有点VIEW

easywolf · 发表于 2024-11-18 11:11:20

那位言必称Beecroft，并且一见不赞成见就抬杠讥刺的ID，似乎曾经跟它一切的发帖一同完全隐没了

zc851013 · 发表于 2024-11-18 11:25:30

你的意思是我们能够随意聊房子啦？幸福来得太忽然了。

flyingcloudj · 发表于 2024-11-18 11:38:10

18年底1.27m买入价真是比当初的售价还惊艳，一看就是新手操盘，所以该着人家赚这个钱

zhangdai12 · 发表于 2024-11-18 11:46:31

这房子本钱可不低，双砖混凝土屋顶，估量2.5m上下

arielooo · 发表于 2024-11-18 11:59:29

阶段纷歧样。当初是高通胀，原物料贵

139578588 · 发表于 2024-11-18 12:12:04

靠水的房子并且离City 机场都不远必定受欢送

xiaodxiaod · 发表于 2024-11-18 12:24:12

贵！都没有码头就5米以上了

cecilia77cn · 发表于 2024-11-18 12:29:10

这个房子的盖房本钱就要 2.5 摆布了觉得... 2.5+1.3, 再加之这两年地价下跌, 卖 5.1 觉得公道.

mayguo · 发表于 2024-11-18 12:34:26

你怕是对烂价钱这个词有点曲解吧？就这还叫中介给房东卖个烂价钱？

gisel · 发表于 2024-11-18 12:49:10

原物料贵，还有跌的一天。日子过来了，就不成能再来一次。
当初应该没有人违心为了地段，耗它个10年，颠覆再建个3年，人生早曾经过半。人生最佳的青春不该该住在破旧房子里的。

scatpaolo · 发表于 2024-11-18 12:56:07

council da价钱才72万就算前面涨价能给你造价翻三倍？抵赖买家有目光这么难？非得把人家利润砍掉1million才开心？

ghostdeng · 发表于 2024-11-18 13:08:44

Council DA 的造价不许的 72万确定不理想的。我猜这个房子造价1.3-1.5摆布。毕竟只要510的地房子自身是很小的。这房子造了良久。所以以前造价也没有天价。

fr706 · 发表于 2024-11-18 13:15:28

阿谁也能信？新房的long service levy 是根据申报的造价百分比交的，能个开发商头脑被门夹了，报实际造价下来？这房子屋顶都是混凝土的，造价可不是阿谁east lindfield 漏王能比的….

li529488839 · 发表于 2024-11-18 13:29:22

鉴于比来的国内事态，当前新房混凝土浇筑加公开室可能会成为标配。

ony3yoc · 发表于 2024-11-18 13:37:06

每集体的需要纷歧样，有人把房子当消费品，有人把房子当投资品

人各有志

phph · 发表于 2024-11-18 13:40:36

这levy都是算在造价外面让买家付的哪一个开发商不会把这个本钱算进去并且0.35% 对开发商有毛影响 100万就3500 吃饱了撑的才去造假这类货色 da报价70万你最初跟我说250万你当council傻的吗随意糊弄？人家没有大数据？回头间接拒你da你傻不傻眼？再说了 250万造价你造甚么货色？真的是张嘴就来这房子撑死了造价不超过150万18年底是最低点

eins23 · 发表于 2024-11-18 13:55:10

Hurstville Grove这个区房子涨得慢

y_jin · 发表于 2024-11-18 14:06:11

原本默默看下贴子，但忍不住仍是想说这房子我去看过，150万不成能造上去，想一想好了

sultan · 发表于 2024-11-18 14:14:12

都是张口250万盖房是吧你感觉150万造不上去你跟我来个明细break down好吧反正da整个图纸都在随意找个builder问问要多少钱

命运 · 发表于 2024-11-18 14:19:25

我当初忽然感觉十二0万就可以造上去了。。。打搅！

changcheng_828 · 发表于 2024-11-18 14:30:09

150万你来盖，你能盖几套我给你几套

yahooas · 发表于 2024-11-18 14:35:58

200万?

soupquiet · 发表于 2024-11-18 14:45:52

图纸在da下面全有没时间跟你扯嘴皮你150万拿出来找个builder问价去拿不出来就别空话了好吧一个撑死Metricon signature带个小泳池的房子加个钢筋罢了真认为要几个钱

setsailzf · 发表于 2024-11-18 14:51:58

算算好吧 site cost 10万公开车库 15万泳池10万再给你杂七杂八的费用 design demolition da fence traffic management 15万房子自身100万彻底造的上去好吧一个250平的房子100万曾经够能够的了这仍是假定他一切户外石头全是自然石头二楼也都是高品质钢筋混凝土的墙

yiqguan · 发表于 2024-11-18 14:59:28

比来这个区卖出都是好价

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