装修费用

zdan_sharp

比来看到一个房，20多年了。好像始终是投资房，放弃的不很好。出租房，又是新式格调，灯，窗帘，地砖，厕所，厨房都对比辣眼，自住的话需求装修一下。觉得是不需求改管道的那种装修。设法是
1. 厨房重做（14平米摆布）
2. 楼下地砖换地板（130平米摆布）
3. 楼上地板打磨上漆（十二0平米摆布）
4. 全屋窗帘（换上布或木的）
5. 1个洗手间换掉浴缸，淋浴，厕所，洗脸台，水龙头（都不需移地位）
6. 1个洗手间换掉淋浴，厕所，洗脸台，水龙头（都不需移地位）

这些货色选中档的能够了。问一下大家，做这些大略要多少估算？这方面没做过，彻底没概念。先谢谢了！

还有这类20多年的房，空调零碎该换一下吗？屋宇讲演里说楼下有一个墙（墙另外一面是下坡的土）湿度很高，讲演说是
可能建房时防水没做好，需求进一步找专业人士反省。其余没啥大问题。这个需求进一步找人评价吗？仍是能够间接走开了？

谢谢大家！

78272 · 发表于 2024-11-26 09:28:41

15万最起码的，

sissit · 发表于 2024-11-26 09:35:55

正轨做的话，这个估算要的

白痴果果缺 · 发表于 2024-11-26 09:42:17

5，6 倡议再做一遍防水吧。

哥本哈根 · 发表于 2024-11-26 09:49:22

当初装修太贵了
我家光4个洗手间报价十一万

love4life · 发表于 2024-11-26 09:56:15

厨房全做和你家平米数差未几，付给builder大略2.2万摆布，包罗从拆到装好，包罗台面，固然选的是最廉价的standard大理石，splashback瓷砖和电器本人买，sink和水龙头本人买，剩下的builder都包了，当地板材polytec烤漆。

地板：100平米然而地板徒弟要10%耗费，选的大天然实木复合的，包罗撤除现有的地毯，扔渣滓，找平（这部份费用每家也纷歧样，假如你家平可能这部份不需求），还包罗拆掉旧的踢脚线，最初把新的踢脚线装好，大略花了1.1-1.3万，假如再选一次，我可能会选择当初对比盛行的那种人造板，价钱能廉价一半，色彩也挺美观的，还耐磨，不怕磕碰。

wangxiaoxue · 发表于 2024-11-26 10:11:00

十分感激各位的回复！大略有个数了。

对比耽心的是这个墙湿润的问题。去拍了张照片。这类看是外墙的水分浸透过去，但外墙深埋在坡地里。这类湿润能够处置的吗？费用会有多高呢？楼下好几个墙有这个湿度问题。怕入个大坑。

谢谢！

Lucy_w · 发表于 2024-11-26 10:22:37

15w+　真没啥问题

我本人家20年的房子，也是新厨房，新卫浴，新地板，新漆，拆完发现漏水之处得修补。

除了必需带证的我找人做的，一切柜子我本人打，漆我刷，地板踢脚线我全本人搞。大略仍是收入了9-10万的人工和资料费。

leeeee · 发表于 2024-11-26 10:29:40

谢谢分享！房子20多年，又没颐养的话，是否都该换了？

那还得加
7. 全屋空调
8. 全屋的灯
9，湿润的墙壁处置（这个需求专家测评吧？）

这些装修加起来根本是全屋都要动一下了。本人不懂都请人的话，得30万估算了？

lixingxh · 发表于 2024-11-26 10:43:16

倡议持续看房，别入坑

jessica840326 · 发表于 2024-11-26 10:49:55

20多年的房子不算旧

yasiwoyaokao · 发表于 2024-11-26 11:04:48

全屋空调要看你原来有无自带的,需求更新换代仍是需求装置新零碎，这个并不是那末贵1万-2万能够解决.

灯也是几千都能搞定。
你阿谁湿润墙次要仍是得找到湿得缘故。牢牢补墙没几个钱。

luka9212 · 发表于 2024-11-26 11:09:47

一个洗手间按2-3W来估算，一个厨房按2-3W来估算，地砖假如整个铲掉的话，少说的5-6K，再铺地板的话，一平米按80来算，打磨上漆这个没教训，十二0平打磨加两遍漆，估量最少得4天*2集体的工，那就预个5K吧，全屋窗帘其实能够DIY，但若找人来全包的话，你一个窗帘按500来算差未几。
3W+3W+3W+6K+1W+5K+5K=十二万摆布吧，再加之其它七七八八杂费，扔渣滓，请小工，可能拆开之后，发现几块木头烂了要换，加BEAN，加LINTEL，你再预个1-2万差未几，13-14万的模样，能搞定。但别指望甚么太好的资料哈。

arlincar · 发表于 2024-11-26 11:24:31

请问是在悉尼吗？能否推介一下做厨房的徒弟，谢谢。

zdgalaxy · 发表于 2024-11-26 11:34:47

当初这个高利息状况下，只有能忍就别装修。

杨杉 · 发表于 2024-11-26 11:43:28

在悉尼，你能够发信息问问，很通明，大略设计定了之后，两头也没有加价，0415279599

arora · 发表于 2024-11-26 11:55:28

我目前也在裝修中, 廚房換地位,新廚房隔一道牆做 walk in pantry, 兩個浴室,一大一小, 洗衣房重做, 這樣人工加一切的櫃子就是十萬五千, 浴室馬桶,花灑五金以及廚房電器大略花 3-4 萬. 300 坪鋪 hybrid 地板料加安裝大略三萬五. 屋頂找人修漏水 3700, 窗戶全換五萬, 全屋窗簾 6000, 太陽能 6000 ...... 還有一大堆想做的東西, 惋惜荷包沒錢了 ......

uubug · 发表于 2024-11-26 12:07:48

谢谢大家的分享。

空调去拍了照，里面的机器快烂了，得换。洗衣房也不行要重做。除了不需改变构造，根本是要全屋装修了。还得处置墙壁湿润问题。工程太多了，退堂鼓开始打响了。

ivi1900 · 发表于 2024-11-26 12:21:50

要花这么多的创新，莫非价钱很廉价？假如不是。。。。不如持续看下一套。

davidzjg · 发表于 2024-11-26 12:26:09

对比罕用的白蚁药水是BASF 的TERMIDOR系列，好一点的是TERMIDOR HE，据说是加了一种酚，更稀释一些。

刚做完，据说保8年，不外每一年要上门INSPECT，有WARRANTY。

kirichang · 发表于 2024-11-26 12:32:26

当初看新房子贵也是有情理的。

m4vp7f1 · 发表于 2024-11-26 12:47:25

谢谢，你们一共用了多长期呢，订做是在澳洲当地实现的吗？

kaleigh · 发表于 2024-11-26 12:54:47

20年的房子应该不至于吧？当年是project home吗？

ghgodber · 发表于 2024-11-26 13:03:50

是在当地实现的，从确认图纸到家里装置，差未几等了3-4周，而后全部施工阶段大略10来天摆布。

jinyamap · 发表于 2024-11-26 13:07:19

很感激多位网友的具体费用分享！房子情况需求做一些整修的，假如只整修破了的那部份，是能够达到忍着住的形态。这个破费应该能够谈点价钱。但房价不会廉价得多。是我本人不想将就，感觉旧的磨损厉害的，都需求换掉。
中介说起来很容易，这个换一下几千阿谁换一下1万多。我把要装修的单子写出来后，发现好多货色要换的。看了大家分享的装修阅历，看来中介的装修估价都是很低的，并且我应该需求投入得多时间和精神。
对这个房的觉得是 “不喜爱当初的房子外部，但会喜爱按本人意思装修实现后的阿谁房”。

zx7z52t · 发表于 2024-11-26 13:16:27

装吧，创新非但能本人住的舒服，将来就算卖房也是保值增值的。这笔交易不亏，早装早享用。

然而能够列一个优先序列，首要的，紧迫的先装，其它不首要的能够日后放就日后放，屋宇的装修和创新是个无底洞，你有100W都能给你吃没了，装不完的

toyota-lx470 · 发表于 2024-11-26 13:31:27

装修费用可多可少没有规范，家里小孩装修百年维多利亚小屋，选了个两头价，花了75万，装修完了的确觉得满意。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

装修费用

全部回复26

78272 沙发

sissit 板凳

白痴果果缺地板

哥本哈根 5^#

love4life 6^#

wangxiaoxue 7^#

Lucy_w 8^#

leeeee 9^#

lixingxh 10^#

jessica840326 11^#

yasiwoyaokao 12^#

luka9212 13^#

arlincar 14^#

zdgalaxy 15^#

杨杉 16^#

arora 17^#

uubug 18^#

ivi1900 19^#

davidzjg 20^#

kirichang 21^#

m4vp7f1 22^#

kaleigh 23^#

ghgodber 24^#

jinyamap 25^#

zx7z52t 26^#

toyota-lx470 27^#

发表回复

zdan_sharp
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

装修费用

全部回复26

78272 沙发

sissit 板凳

白痴果果缺 地板

哥本哈根 5#

love4life 6#

wangxiaoxue 7#

Lucy_w 8#

leeeee 9#

lixingxh 10#

jessica840326 11#

yasiwoyaokao 12#

luka9212 13#

arlincar 14#

zdgalaxy 15#

杨杉 16#

arora 17#

uubug 18#

ivi1900 19#

davidzjg 20#

kirichang 21#

m4vp7f1 22#

kaleigh 23#

ghgodber 24#

jinyamap 25#

zx7z52t 26#

toyota-lx470 27#

发表回复

zdan_sharp 关注TA

图文推荐

白痴果果缺地板

哥本哈根 5^#

love4life 6^#

wangxiaoxue 7^#

Lucy_w 8^#

leeeee 9^#

lixingxh 10^#

jessica840326 11^#

yasiwoyaokao 12^#

luka9212 13^#

arlincar 14^#

zdgalaxy 15^#

杨杉 16^#

arora 17^#

uubug 18^#

ivi1900 19^#

davidzjg 20^#

kirichang 21^#

m4vp7f1 22^#

kaleigh 23^#

ghgodber 24^#

jinyamap 25^#

zx7z52t 26^#

toyota-lx470 27^#

zdan_sharp
关注TA