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    装修费用

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    2024-11-26 13:31:27 3634 26

    比来看到一个房,20多年了。好像始终是投资房,放弃的不很好。出租房,又是新式格调,灯,窗帘,地砖,厕所,厨房都对比辣眼,自住的话需求装修一下。觉得是不需求改管道的那种装修。设法是
    1. 厨房重做 (14平米摆布)
    2. 楼下地砖换地板 (130平米摆布)
    3. 楼上地板打磨上漆 (十二0平米摆布)
    4. 全屋窗帘 (换上布或木的)
    5. 1个洗手间换掉浴缸,淋浴,厕所,洗脸台,水龙头(都不需移地位)
    6. 1个洗手间换掉淋浴,厕所,洗脸台,水龙头(都不需移地位)

    这些货色选中档的能够了。问一下大家,做这些大略要多少估算?这方面没做过,彻底没概念。先谢谢了!

    还有这类20多年的房,空调零碎该换一下吗?屋宇讲演里说楼下有一个墙(墙另外一面是下坡的土)湿度很高,讲演说是
    可能建房时防水没做好,需求进一步找专业人士反省。其余没啥大问题。这个需求进一步找人评价吗?仍是能够间接走开了?

    谢谢大家!

    全部回复26

    78272 发表于 2024-11-26 09:28:41

    78272 沙发

    2024-11-26 09:28:41

    15万最起码的,
    sissit 发表于 2024-11-26 09:35:55

    sissit 板凳

    2024-11-26 09:35:55


    正轨做的话,这个估算要的
    白痴果果缺 发表于 2024-11-26 09:42:17

    白痴果果缺 地板

    2024-11-26 09:42:17

    5,6 倡议再做一遍防水吧。
    哥本哈根 发表于 2024-11-26 09:49:22

    哥本哈根 5#

    2024-11-26 09:49:22

    当初装修太贵了
    我家光4个洗手间报价十一万
    love4life 发表于 2024-11-26 09:56:15

    love4life 6#

    2024-11-26 09:56:15


    厨房全做和你家平米数差未几,付给builder大略2.2万摆布,包罗从拆到装好,包罗台面,固然选的是最廉价的standard大理石,splashback瓷砖和电器本人买,sink和水龙头本人买,剩下的builder都包了,当地板材polytec烤漆。

    地板:100平米然而地板徒弟要10%耗费,选的大天然实木复合的,包罗撤除现有的地毯,扔渣滓,找平(这部份费用每家也纷歧样,假如你家平可能这部份不需求),还包罗拆掉旧的踢脚线,最初把新的踢脚线装好,大略花了1.1-1.3万,假如再选一次,我可能会选择当初对比盛行的那种人造板,价钱能廉价一半,色彩也挺美观的,还耐磨,不怕磕碰。
    wangxiaoxue 发表于 2024-11-26 10:11:00

    wangxiaoxue 7#

    2024-11-26 10:11:00

    十分感激各位的回复!  大略有个数了。

    对比耽心的是这个墙湿润的问题。去拍了张照片。这类看是外墙的水分浸透过去,但外墙深埋在坡地里。这类湿润能够处置的吗?费用会有多高呢?楼下好几个墙有这个湿度问题。 怕入个大坑。




    谢谢!
    Lucy_w 发表于 2024-11-26 10:22:37

    Lucy_w 8#

    2024-11-26 10:22:37


    15w+ 真没啥问题

    我本人家20年的房子,也是新厨房,新卫浴,新地板,新漆,拆完发现漏水之处得修补。

    除了必需带证的我找人做的,一切柜子我本人打,漆我刷,地板踢脚线我全本人搞。大略仍是收入了9-10万的人工和资料费。
    leeeee 发表于 2024-11-26 10:29:40

    leeeee 9#

    2024-11-26 10:29:40


    谢谢分享!房子20多年,又没颐养的话,是否都该换了?

    那还得加
    7. 全屋空调
    8. 全屋的灯
    9,湿润的墙壁处置 (这个需求专家测评吧?)

    这些装修加起来根本是全屋都要动一下了。本人不懂都请人的话,得30万估算了?

    lixingxh 发表于 2024-11-26 10:43:16

    lixingxh 10#

    2024-11-26 10:43:16


    倡议持续看房,别入坑
    jessica840326 发表于 2024-11-26 10:49:55

    jessica840326 11#

    2024-11-26 10:49:55

    20多年的房子不算旧
    yasiwoyaokao 发表于 2024-11-26 11:04:48

    yasiwoyaokao 12#

    2024-11-26 11:04:48


    全屋空调要看你原来有无自带的,需求更新换代仍是需求装置新零碎,这个并不是那末贵1万-2万能够解决.

    灯也是几千都能搞定。
    你阿谁湿润墙次要仍是得找到湿得缘故。牢牢补墙没几个钱。
    luka9212 发表于 2024-11-26 11:09:47

    luka9212 13#

    2024-11-26 11:09:47

    一个洗手间按2-3W来估算,一个厨房按2-3W来估算,地砖假如整个铲掉的话,少说的5-6K,再铺地板的话,一平米按80来算,打磨上漆这个没教训,十二0平打磨加两遍漆,估量最少得4天*2集体的工,那就预个5K吧,全屋窗帘其实能够DIY,但若找人来全包的话,你一个窗帘按500来算差未几。
    3W+3W+3W+6K+1W+5K+5K=十二万摆布吧,再加之其它七七八八杂费,扔渣滓,请小工,可能拆开之后,发现几块木头烂了要换,加BEAN,加LINTEL,你再预个1-2万差未几,13-14万的模样,能搞定。但别指望甚么太好的资料哈。
    arlincar 发表于 2024-11-26 11:24:31

    arlincar 14#

    2024-11-26 11:24:31


    请问是在悉尼吗?能否推介一下做厨房的徒弟,谢谢。
    zdgalaxy 发表于 2024-11-26 11:34:47

    zdgalaxy 15#

    2024-11-26 11:34:47

    当初这个高利息状况下,只有能忍就别装修。
    杨杉 发表于 2024-11-26 11:43:28

    杨杉 16#

    2024-11-26 11:43:28


    在悉尼,你能够发信息问问,很通明,大略设计定了之后,两头也没有加价,0415279599
    arora 发表于 2024-11-26 11:55:28

    arora 17#

    2024-11-26 11:55:28

    我目前也在裝修中, 廚房換地位,新廚房隔一道牆做 walk in pantry, 兩個浴室,一大一小, 洗衣房重做, 這樣人工加一切的櫃子就是十萬五千, 浴室馬桶,花灑五金以及廚房電器大略花 3-4 萬. 300 坪鋪 hybrid 地板料加安裝大略三萬五. 屋頂找人修漏水 3700, 窗戶全換五萬, 全屋窗簾 6000, 太陽能 6000 ...... 還有一大堆想做的東西, 惋惜荷包沒錢了 ......
    uubug 发表于 2024-11-26 12:07:48

    uubug 18#

    2024-11-26 12:07:48

    谢谢大家的分享。

    空调去拍了照,里面的机器快烂了,得换。洗衣房也不行要重做。除了不需改变构造,根本是要全屋装修了。还得处置墙壁湿润问题。工程太多了,退堂鼓开始打响了。
    ivi1900 发表于 2024-11-26 12:21:50

    ivi1900 19#

    2024-11-26 12:21:50


    要花这么多的创新,莫非价钱很廉价?假如不是。。。。不如持续看下一套。
    davidzjg 发表于 2024-11-26 12:26:09

    davidzjg 20#

    2024-11-26 12:26:09

    对比罕用的白蚁药水是BASF 的TERMIDOR系列,好一点的是TERMIDOR HE,据说是加了一种酚,更稀释一些。

    刚做完,据说保8年,不外每一年要上门INSPECT,有WARRANTY。
    kirichang 发表于 2024-11-26 12:32:26

    kirichang 21#

    2024-11-26 12:32:26


    当初看新房子贵也是有情理的。
    m4vp7f1 发表于 2024-11-26 12:47:25

    m4vp7f1 22#

    2024-11-26 12:47:25


    谢谢,你们一共用了多长期呢,订做是在澳洲当地实现的吗?
    kaleigh 发表于 2024-11-26 12:54:47

    kaleigh 23#

    2024-11-26 12:54:47


    20年的房子应该不至于吧?当年是project home吗?
    ghgodber 发表于 2024-11-26 13:03:50

    ghgodber 24#

    2024-11-26 13:03:50


    是在当地实现的,从确认图纸到家里装置,差未几等了3-4周,而后全部施工阶段大略10来天摆布。
    jinyamap 发表于 2024-11-26 13:07:19

    jinyamap 25#

    2024-11-26 13:07:19

    很感激多位网友的具体费用分享!房子情况需求做一些整修的,假如只整修破了的那部份,是能够达到忍着住的形态。这个破费应该能够谈点价钱。但房价不会廉价得多。 是我本人不想将就,感觉旧的磨损厉害的,都需求换掉。
    中介说起来很容易,这个换一下几千阿谁换一下1万多。我把要装修的单子写出来后,发现好多货色要换的。 看了大家分享的装修阅历,看来中介的装修估价都是很低的, 并且我应该需求投入得多时间和精神。
    对这个房的觉得是 “不喜爱当初的房子外部,但会喜爱按本人意思装修实现后的阿谁房”。
    zx7z52t 发表于 2024-11-26 13:16:27

    zx7z52t 26#

    2024-11-26 13:16:27


    装吧,创新非但能本人住的舒服,将来就算卖房也是保值增值的。这笔交易不亏,早装早享用。

    然而能够列一个优先序列,首要的,紧迫的先装,其它不首要的能够日后放就日后放,屋宇的装修和创新是个无底洞,你有100W都能给你吃没了,装不完的
    toyota-lx470 发表于 2024-11-26 13:31:27

    toyota-lx470 27#

    2024-11-26 13:31:27

    装修费用可多可少没有规范,家里小孩装修百年维多利亚小屋,选了个两头价,花了75万,装修完了的确觉得满意。

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