街坊占用我车位和公共区域，该如何处置？

strongman2m

大家好，

我住在一个 Unit Co妹妹unity，我住在 1号，具有车位 1.1。比来遇到一些街坊的问题，想听听大家的倡议：
1. 前段时间我出去游览，2号街坊趁我不在，间接把车停在了我的车位（1.1 号车位）。起初我和他说了，他才把车开走了。
2. 随后，2号街坊又把渣滓桶放在他们车库2.1门前的地位（这个地位是公共区域，属于 Co妹妹on Property）。由于渣滓桶挡住了通道，这致使我每次开车进出车位时都很难题。

我曾经和他提过一次，但似乎成果不大。大家感觉我应该怎么做能力无效解决这个问题呢？十分感激大家的倡议！

brian_huang · 发表于 2025-1-11 08:16:55

楼主的房子有strata办理吗？有，就向strata提出来。没有，每天去敲阿谁街坊的门，烦死他。

yinfengcr · 发表于 2025-1-11 08:29:03

每次都下车把渣滓桶推回他门口堵着门

elsieliucan · 发表于 2025-1-11 08:36:47

根据楼主的图，人家原本就是把渣滓桶放在车库门口的啊，这是甚么操作？

幻影蓝鸟 · 发表于 2025-1-11 08:44:09

不必跟他说。写信给strata。strata管的。

tommycyx · 发表于 2025-1-11 08:58:59

有摄像头吗
没有用钥匙来一次就诚实了
（你先把你本人的摄像头装好）

楚留风 · 发表于 2025-1-11 09:08:30

这事拍照，记载下每次产生的时间，反应给strata，摄像头也能够安上好提供证据。然而不要去每天敲门烦他们，更不要用钥匙划要否则人家能够报正告你骚扰/破坏财物，状况就对你很不利了。偶然敲门提示一次能够，人家不听就找strata反应。

woshiwangbo · 发表于 2025-1-11 09:18:03

此外说一下根据这个图是否楼主车技要改良

ufo3241 · 发表于 2025-1-11 09:33:01

我脑补了上情况，无论楼主是车头入库，仍是倒车入库，在把开出来的时分，对方的渣滓桶，可能会影响楼主一把出车库，你想想，是否这样？

此外，楼主就算车技欠好，这和街坊渣滓桶占领co妹妹on area并影响其余居民，是两码事，一个是接近民事纠纷，一个是楼主的own business 。

我不是阿童木 · 发表于 2025-1-11 09:40:19

2号本人出车库，是否也要挪渣滓桶？

cra0921 · 发表于 2025-1-11 09:47:49

你再子细看看图，再想一想。

建筑中的园林 · 发表于 2025-1-11 09:54:37

谢谢。不外有人告知我，物业其实也没有执法权？

飞啊you飞 · 发表于 2025-1-11 10:01:29

本来桶放哪？有指定地位吗？其余unit放哪？

haoielts209 · 发表于 2025-1-11 10:08:38

我发现渣滓街坊的一个特征，就是他们不会在乎他人怎么做的，只有本人无益，对他人搅扰到甚么水平都是不妨事的。对这类街坊没啥好去交流的，没无意义，就像那种每天晚上开着高音炮扰民的那种街坊，你去敲门有甚么用？100个CASE你99集体去敲门都没用，你认为他不知道扰民吗？他固然知道，他不care罢了。

对这类街坊就两个计划，一个就是间接举报，你家有strata间接举报就行-了。

假如他持续忽视，你就也去搅扰他的利益，你也去堵他的通道，这类街坊个别不会想到他人会敢来搅扰本人的，大多相互‘来往’几回后都会让步。。。。我以前渣滓FIFO街坊每天子夜放高音炮，交流有效，还歹意开的更大，报警太慢，我的解决计划就是去录下婴儿的哭声，放3个高音炮对着他院子。天天下班前放到上班。。一周后他解体了。。

ouioioiuo · 发表于 2025-1-11 10:21:57

楼主的车位不太好泊车啊

wing_ice · 发表于 2025-1-11 10:36:24

一路倒车进库

cyy75 · 发表于 2025-1-11 10:46:00

这是甚么逻辑，你车技再高，莫非就一定要次次出入库都展示一把极限进出位？

alsk1 · 发表于 2025-1-11 10:57:31

假如物业不论你能够间接法院起诉

yhj · 发表于 2025-1-11 11:11:10

没有，然而累积得多次投诉仍是会有些成果，假如街坊是租客的话投诉多了房主能够不续租让他们搬走，但街坊是房东的话就费事得多了，和人品差的人做街坊，就算最初街坊搬走或者你告赢了也是没有winner，两全其美。
我之前街坊一家有老有小看起来是正一般人，后果常常任务日子夜在户外唱K，听任小孩大子夜在里面四处跑跳乱叫撞竹篱。投诉就诡辩说他们挨着我家竹篱放的高音炮开的很平静，号称是简直听不见的音量，还会往竹篱扔货色，成心堵投诉街坊的门，在公共区域用很吓人的形式盯着其余投诉的街坊等等，然而他们很谨慎不越线，就是十分让人厌恶。最初我后子夜在自家房间里录了几回音传给strata才不克不及诡辩了，房主选择在租期到的时分在理由不续租。他们以前的好几任房主也都是租期到了不续租，估量是有同样的问题，不知道当初去哪里祸患新街坊了，我可是不再想见到那些恶心人。
澳洲就算投诉得多，房主想要强迫赶人也要通过好几年，是十分费事的进程，那种无私的街坊基本就不会为他人着想。我家也花了大价格装置隔音玻璃double glazing acoustic windows，断绝乐音成果确实不错，就是吵闹的时分关窗户过久了会闷。

abc123boy · 发表于 2025-1-11 11:25:10

问题来了，渣滓桶原本应该放哪？没有指定地位吗？

另外一个设法，你不感觉阿谁渣滓桶帮楼主防止剐蹭么？车碰到渣滓桶是个缓冲，假如阿谁中央没有渣滓桶，楼主会不会就间接碰到车库上了，固定的铁门确定有烙印的，假如碰上。

kaka929 · 发表于 2025-1-11 11:39:47

此外一个，尽可能不要跟街坊搞僵，近亲不如近邻，下列省略5000字。

但若让你很不舒服，无效的方法不是报警，告物业啥的，就是以牙还牙。人疼了才会改动，人不会为了你的利益而改动他本人，这是兽性。善意的提示对方，只能表白你的善意，其实不一定能够解决问题，这真的要看对方是谁，而不是你是否站理。

qqqiqi · 发表于 2025-1-11 11:53:39

请问“一周后他解体了”，接上去呢？

小然子 · 发表于 2025-1-11 12:02:35

或者买支酒,去敲门,好好说,渣滓桶能不克不及不放那里,我车技欠好,怕撞坏你家渣滓桶,对吃软不吃硬的有用

我家隔壁住客开个瓜果店,常常有卡车,冷链车,本人车库,门口停不下,停我家门口,有一次一个小车挺了几个星期没动过,是有烦懑但没影响进出就没行为.起初我卖房拍照,摄影师知道是街坊的还停了几个星期,来一句what!

家里有酒就拿了一瓶去敲门,人家一听马上解释说车要去service blabla,欠好意思,还祝我卖个好价
等我走回家上二楼,车曾经开走了

先礼后兵

mengsuixiang · 发表于 2025-1-11 12:09:01

有些街坊的行动，你甚么都做不了……

我左侧隔壁街坊，车停自家门口，必然掐着我的车道边沿停，真的是掐着停的，我不夸大。这样他自家车道门口车出去很便利，然而我出门就十分不便利（由于他家对门街坊三个孩子五辆车，必有一辆停门口，我正着出去左拐好多时分不能不拉两把能力从两个车之间经过）。

法律上他一点问题没有，对吧，嫂子门口泊车位，我管不着。然而就是这么极致。

和他成比较的是我家对门街坊。对门一开始娃小，两个车，一辆停自家门口，然而他老是停两头，这样我出门右转怼不到他车屁股间接能够走。

起初儿子做学徒，有一辆ute。他跑来跟我说，孩子车停我家门口行不行？仍是prefer他的小车停我家门口？我说就ute好了。其实他不必跟我打招呼不是？由于那是嫂子的地盘，他停两个车都在我家门口我都没话语权。然而他就跑过去征求我的意见。

他儿子车也是停的离我车道对比远，我出门右转，仍然能够一把就过。

人和人就是这么纷歧样。

Hoysum · 发表于 2025-1-11 12:14:11

及早想方法搬迁

lelandfarm · 发表于 2025-1-11 12:19:11

物业有by-law，波及到by-law的物业有方法凑合。

w2cbxkb · 发表于 2025-1-11 12:27:27

看这个图，车位应该是露天的吧，那应该不会影响楼主倒车出来啊？莫非楼主想始终倒到位而后间接开出去？边倒边打标的目的这么打地位怎么就影响楼主开出去了？不是很明确

ywlhappy · 发表于 2025-1-11 12:36:06

他跑来和我让步了。当初9点后根本没有音乐了。

wenqing2006 · 发表于 2025-1-11 12:41:42

这类人也是有方法的。你看下你家车道是否间接连着车库的那种？就是两个房子属于联排或是townhouse那种？假如是的话，你去淘宝买那种特别特别细长的garden bed，放一排，下面种满全是刺或特别硬的动物，就放你家那一边，不要过界。他要是擦边停就会刮花。

他假如是停在马路上夹着你家车道，你就间接把车停阿谁地位，然而就停一半，而后另外一半停你家车道里面。

我家第一套房子买的渣滓区中的渣滓townhouse，甚么奇葩街坊都遇到过，早都知道尿性。所以我当初都是遇到烂街坊，10倍的作恶还给他。

当初这区原本是很不错的，街坊起初房子卖了，换了个傻逼tradie进来，整条街就他一个傻逼。当初被我治的，也好多了。

karaklasse · 发表于 2025-1-11 12:46:53

家门口街上的车位。

也不是townhouse。

泊车位跟我有关，是嫂子的街边车位。

就是她车屁股正正好好顶着我的driveway阿谁kerb边沿停。我出去弯拐小了就会撞到她的车，拐大了就怼到她家对面街坊停的车的车头，拐两头不顶对门的车头，我的车屁股会擦到她的车，所以我得多次左转都不能不要倒一下车才行，不克不及间接就出去。

她家女儿泊车借我车道，车头要冲进我家大门，由于这样她倒车出去一把就能顶着我的driveway停到她家门口了，否则她得停到凑近她本人的车道，而后再倒回来掐着我的门口，要两把。

极致吧。

这只是其中一项极品表示，还有得多极品表示呢，就不在楼主帖子里说了。

我本人车道停三辆车都没问题，我才不要把本人的车停大马路上呢。

我就是这个意思。

捕风捉影讲，虽然欠好，但严格说影响，没有影响

就按他的图，我想象不出影响。

我请楼主按比例画图。

Conandoyle · 发表于 2025-1-11 12:57:01

在新州，Owners corporation能够发by-law breach notice。再犯就能请求NCAT罚款，最高$十一00。十二个月内再犯，NCAT能够加倍罚款。

zyousong · 发表于 2025-1-11 13:01:14

那我的鄰居比較好老外年輕人專程來敲我門問我他車子能不克不及停我家后面的馬路邊我說那是 council 的地我不介意
然而他停車地位離我家車道蠻遠的所以不影響我車進出
他家后面是 T 字路自家門口她不断車的
後來停了一陣子之後他車子對面車道有一棵樹的枝葉長過來
來往的車要避開他的車常刮擦到樹枝之後他車子就停到他家草皮了
在也沒停到我家門口的馬路邊

lelandfarm · 发表于 2025-1-11 13:13:22

其实应该是我画的图欠好，比例瓜葛，影响仍是有的。由于车必需要车道很窄，必需头根本进入外部车道（凑近渣滓桶地位），能力倒车进去。不然车身斜着进不到车库内。

qqqiqi · 发表于 2025-1-11 13:22:38

明确了

我有相反阅历

我本人费事一些先把二个渣滓桶拿开，车开进车库后在推回来

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