街坊占用我车位和公共区域，该如何处置？

strongman2m

大家好，

我住在一个 Unit Co妹妹unity，我住在 1号，具有车位 1.1。比来遇到一些街坊的问题，想听听大家的倡议：
1. 前段时间我出去游览，2号街坊趁我不在，间接把车停在了我的车位（1.1 号车位）。起初我和他说了，他才把车开走了。
2. 随后，2号街坊又把渣滓桶放在他们车库2.1门前的地位（这个地位是公共区域，属于 Co妹妹on Property）。由于渣滓桶挡住了通道，这致使我每次开车进出车位时都很难题。

我曾经和他提过一次，但似乎成果不大。大家感觉我应该怎么做能力无效解决这个问题呢？ 十分感激大家的倡议！

brian_huang

楼主的房子有strata办理吗？有，就向strata提出来。没有，每天去敲阿谁街坊的门，烦死他。

yinfengcr

每次都下车把渣滓桶推回他门口堵着门

elsieliucan

根据楼主的图，人家原本就是把渣滓桶放在车库门口的啊，这是甚么操作？

幻影蓝鸟

不必跟他说。写信给strata。strata管的。

tommycyx

有摄像头吗
没有用钥匙来一次就诚实了
（你先把你本人的摄像头装好）

楚留风

这事拍照，记载下每次产生的时间，反应给strata，摄像头也能够安上好提供证据。然而不要去每天敲门烦他们，更不要用钥匙划要否则人家能够报正告你骚扰/破坏财物，状况就对你很不利了。偶然敲门提示一次能够，人家不听就找strata反应。

woshiwangbo

此外说一下 根据这个图  是否 楼主 车技要改良

ufo3241

我脑补了上情况，无论楼主是车头入库，仍是倒车入库，在把开出来的时分，对方的渣滓桶，可能会影响楼主一把出车库，你想想，是否这样？

此外，楼主就算车技欠好，这和街坊渣滓桶占领co妹妹on area并影响其余居民，是两码事，一个是接近民事纠纷，一个是楼主的own business 。

我不是阿童木

2号本人出车库，是否也要挪渣滓桶？  

cra0921

你再子细看看图，再想一想。

建筑中的园林

谢谢。不外有人告知我，物业其实也没有执法权？

飞啊you飞

本来桶放哪？有指定地位吗？其余unit放哪？

haoielts209

我发现渣滓街坊的一个特征，就是他们不会在乎他人怎么做的，只有本人无益，对他人搅扰到甚么水平都是不妨事的。对这类街坊没啥好去交流的，没无意义，就像那种每天晚上开着高音炮扰民的那种街坊，你去敲门有甚么用？100个CASE你99集体去敲门都没用，你认为他不知道扰民吗？他固然知道，他不care罢了。

对这类街坊就两个计划，一个就是间接举报，你家有strata间接举报就行-了。

假如他持续忽视，你就也去搅扰他的利益，你也去堵他的通道，这类街坊个别不会想到他人会敢来搅扰本人的，大多相互‘来往’几回后都会让步。。。。我以前渣滓FIFO街坊每天子夜放高音炮，交流有效，还歹意开的更大，报警太慢，我的解决计划就是去录下婴儿的哭声，放3个高音炮对着他院子。天天下班前放到上班。。一周后他解体了。。

ouioioiuo

楼主的车位不太好泊车啊

wing_ice

一路倒车进库

cyy75

这是甚么逻辑，你车技再高，莫非就一定要次次出入库都展示一把极限进出位？

alsk1

假如物业不论 你能够间接法院起诉

yhj

没有，然而累积得多次投诉仍是会有些成果，假如街坊是租客的话投诉多了房主能够不续租让他们搬走，但街坊是房东的话就费事得多了，和人品差的人做街坊，就算最初街坊搬走或者你告赢了也是没有winner，两全其美。
我之前街坊一家有老有小看起来是正一般人，后果常常任务日子夜在户外唱K，听任小孩大子夜在里面四处跑跳乱叫撞竹篱。投诉就诡辩说他们挨着我家竹篱放的高音炮开的很平静，号称是简直听不见的音量，还会往竹篱扔货色，成心堵投诉街坊的门，在公共区域用很吓人的形式盯着其余投诉的街坊等等，然而他们很谨慎不越线，就是十分让人厌恶。最初我后子夜在自家房间里录了几回音传给strata才不克不及诡辩了，房主选择在租期到的时分在理由不续租。他们以前的好几任房主也都是租期到了不续租，估量是有同样的问题，不知道当初去哪里祸患新街坊了，我可是不再想见到那些恶心人。
澳洲就算投诉得多，房主想要强迫赶人也要通过好几年，是十分费事的进程，那种无私的街坊基本就不会为他人着想。我家也花了大价格装置隔音玻璃double glazing acoustic windows，断绝乐音成果确实不错，就是吵闹的时分关窗户过久了会闷。

abc123boy

问题来了，渣滓桶原本应该放哪？没有指定地位吗？

另外一个设法，你不感觉阿谁渣滓桶帮楼主防止剐蹭么？车碰到渣滓桶是个缓冲，假如阿谁中央没有渣滓桶，楼主会不会就间接碰到车库上了，固定的铁门确定有烙印的，假如碰上。

kaka929

此外一个，尽可能不要跟街坊搞僵，近亲不如近邻，下列省略5000字。

但若让你很不舒服，无效的方法不是报警，告物业啥的，就是以牙还牙。人疼了才会改动，人不会为了你的利益而改动他本人，这是兽性。善意的提示对方，只能表白你的善意，其实不一定能够解决问题，这真的要看对方是谁，而不是你是否站理。

qqqiqi

请问“一周后他解体了”，接上去呢？

小然子

或者买支酒,去敲门,好好说,渣滓桶能不克不及不放那里,我车技欠好,怕撞坏你家渣滓桶,对吃软不吃硬的有用

我家隔壁住客开个瓜果店,常常有卡车,冷链车,本人车库,门口停不下,停我家门口,有一次一个小车挺了几个星期没动过,是有烦懑但没影响进出就没行为.起初我卖房拍照,摄影师知道是街坊的还停了几个星期,来一句what!

家里有酒就拿了一瓶去敲门,人家一听马上解释说车要去service blabla,欠好意思,还祝我卖个好价
等我走回家上二楼,车曾经开走了

先礼后兵

mengsuixiang

有些街坊的行动，你甚么都做不了……

我左侧隔壁街坊，车停自家门口，必然掐着我的车道边沿停，真的是掐着停的，我不夸大。这样他自家车道门口车出去很便利，然而我出门就十分不便利（由于他家对门街坊三个孩子五辆车，必有一辆停门口，我正着出去左拐好多时分不能不拉两把能力从两个车之间经过）。

法律上他一点问题没有，对吧，嫂子门口泊车位，我管不着。然而就是这么极致。

和他成比较的是我家对门街坊。对门一开始娃小，两个车，一辆停自家门口，然而他老是停两头，这样我出门右转怼不到他车屁股间接能够走。

起初儿子做学徒，有一辆ute。他跑来跟我说，孩子车停我家门口行不行？仍是prefer他的小车停我家门口？我说就ute好了。其实他不必跟我打招呼不是？由于那是嫂子的地盘，他停两个车都在我家门口我都没话语权。然而他就跑过去征求我的意见。

他儿子车也是停的离我车道对比远，我出门右转，仍然能够一把就过。

人和人就是这么纷歧样。

Hoysum

及早想方法搬迁

lelandfarm

物业有by-law，波及到by-law的物业有方法凑合。

w2cbxkb

看这个图，车位应该是露天的吧，那应该不会影响楼主倒车出来啊？莫非楼主想始终倒到位而后间接开出去？边倒边打标的目的这么打地位怎么就影响楼主开出去了？不是很明确

ywlhappy

他跑来和我让步了。当初9点后根本没有音乐了。

wenqing2006

这类人也是有方法的。你看下你家车道是否间接连着车库的那种？就是两个房子属于联排或是townhouse那种？假如是的话，你去淘宝买那种特别特别细长的garden bed，放一排，下面种满全是刺或特别硬的动物，就放你家那一边，不要过界。他要是擦边停就会刮花。

他假如是停在马路上夹着你家车道，你就间接把车停阿谁地位，然而就停一半，而后另外一半停你家车道里面。


我家第一套房子买的渣滓区中的渣滓townhouse，甚么奇葩街坊都遇到过，早都知道尿性。所以我当初都是遇到烂街坊，10倍的作恶还给他。

当初这区原本是很不错的，街坊起初房子卖了，换了个傻逼tradie进来，整条街就他一个傻逼。当初被我治的，也好多了。

karaklasse

家门口街上的车位。

也不是townhouse。

泊车位跟我有关，是嫂子的街边车位。

就是她车屁股正正好好顶着我的driveway阿谁kerb边沿停。我出去弯拐小了就会撞到她的车，拐大了就怼到她家对面街坊停的车的车头，拐两头不顶对门的车头，我的车屁股会擦到她的车，所以我得多次左转都不能不要倒一下车才行，不克不及间接就出去。

她家女儿泊车借我车道，车头要冲进我家大门，由于这样她倒车出去一把就能顶着我的driveway停到她家门口了，否则她得停到凑近她本人的车道，而后再倒回来掐着我的门口，要两把。

极致吧。

这只是其中一项极品表示，还有得多极品表示呢，就不在楼主帖子里说了。

我本人车道停三辆车都没问题，我才不要把本人的车停大马路上呢。







我就是这个意思。

捕风捉影讲，虽然欠好，但严格说影响，没有影响

就按他的图，我想象不出影响。

我请楼主 按比例画图。

Conandoyle

在新州，Owners corporation能够发by-law breach notice。再犯就能请求NCAT罚款，最高$十一00。十二个月内再犯，NCAT能够加倍罚款。

zyousong

那我的鄰居比較好 老外 年輕人 專程來敲我門 問我他車子能不克不及停我家后面的馬路邊 我說那是 council 的地 我不介意
然而他停車地位離我家車道蠻遠的 所以不影響我車進出
他家后面是 T 字路 自家門口她不断車的
後來 停了一陣子之後 他車子對面車道有一棵樹的枝葉長過來
來往的車要避開他的車常刮擦到樹枝 之後 他車子就停到他家草皮了
在也沒停到我家門口的馬路邊

lelandfarm

其实应该是我画的图欠好，比例瓜葛，影响仍是有的。由于车必需要车道很窄，必需头根本进入外部车道（凑近渣滓桶地位），能力倒车进去。不然车身斜着进不到车库内。

qqqiqi

明确了

我有相反阅历

我本人费事一些  先把 二个 渣滓桶 拿开，车开进车库后 在推回来