界限线之内围栏一问

坚强的豆包

我家和街坊有段中央没有围栏,以前的老街坊感觉没须要装围栏，由于有几根树挡着咱们也没所谓.
上月白叟家搬去养老院,房子要出租. 咱们想叫land surveyor 来画好界-限,而后本人出钱贴着我家界-限内围上围栏. 请问这样需求告知老街坊和经他赞成吗？
谢谢

cycau2003 · 发表于 7 天前

我的了解是在我自家土地规模内本人出钱做围栏,街坊没权干涉对吗？

faye_faye123 · 发表于 7 天前

在邊界上需求
在你的土地上不必對方赞成
在鄰居土地上他有權撤除不需求你赞成

最佳是縮進來 5-10cm 防止施工時越界
定位邊界樁不要拆

qlmhzjjp · 发表于 7 天前

假如不需求对方出钱，就告诉街坊一声，个别街坊都不会有啥意见吧。

007---blue · 发表于 7 天前

应该建在界限上，本人出钱最佳也通知一下街坊

springwang1 · 发表于 7 天前

对喔，间隔5~10厘米施工要记上去. 订在地上的地界-限咱们不会会拆的，感激你的提示.

wsqzywk · 发表于 7 天前

你是指建在我家的规模内也要和他说吗？

5gzdm87 · 发表于 7 天前

不建在两家人共有的界限上是由于以前问过老爷爷，即便咱们出钱他也不肯意.

toyota-lx470 · 发表于 7 天前

我是感觉应该建在界限上，要不你吃亏啊，好像多少年当前街坊还能无机会claim你fence边上的地。没想到你街坊这么难沟通，你全款付钱他都不肯意。要不你征询一下council 这类状况。

jujuyixiao · 发表于 7 天前

https://fencecorp.com.au/can-my-neighbour-put-up-a-fence-without-my-permission/
看这里提到你建fence在你家一侧是不需求对方赞成的，但好像你不克不及进入街坊的领地施工。你再子细钻研一下吧。

hzk · 发表于 7 天前

做在邊界上假如對方不赞成的話以後怕是會有糾紛遇到壞鄰居经常找你麻煩說你圍欄過界不值當本人心裡也不爽對吧
土地大小不是看圍欄在哪裡是看 Land tilte 決定的買賣房子的時候買家也不會找人來測邊界
縮一點點是因為圍欄也有厚度

juliet0102 · 发表于 7 天前

其余帖子以前有探讨，fence 没在界限上，几十年当前就承继事实，遇到贪婪又闲的无聊的街坊他会找律师去claim空出来的土地，也有可能胜利去改paperwork. 总之遇到不刻薄的街坊真的很晦气。

-1SHD · 发表于 7 天前

这个假如没有共鸣的话，需求走fence dispute，让第三方来调处。调处不行就上Magistrate。其余州不知道，维州VCAT好像不论fence。

koa_lacx · 发表于 7 天前

你说在本人家地界这一侧建，问题是对方彻底能够说或我不认可你的地界。或者就是不赞成。

这时候候能够征询一下律师，发个律师函过来。很庄重地说。

07000 · 发表于 7 天前

是的，维州是15年当前，原来owner就会自动丢失这块地上一切的权益。occupier能够请求adverse possession，通知title office，合法地把这块地归入囊中。

yjfang888 · 发表于 7 天前

我会先叫land surveyor来做界-限,他们会用红白金属小杆子插在界限线上，我在昆洲，价格大略$3000 一次. 好像是这几年政府要求他们把后果上报council,还要有他们的执照注销做包管所以才那末贵.
我感觉有了这个即便当前街坊对我家的围栏有争议也没用

zhty829 · 发表于 7 天前

维洲还能这般操作啊. 那先叫land surveyor 来定界-限能够吗？查了昆洲好像没有15 年这说法

likepearl · 发表于 7 天前

能够不认。我敌人就遇到过，survey pin都插在那里，街坊说你的surveyor测错了，我不置信，让他本人花钱找人重测，说太贵了不肯意。反正他不焦急，看谁急。固然我并非说你的状况是这样。

简单生活的鱼 · 发表于 7 天前

https://www.land.vic.gov.au/land ... /adverse-possession

问题title boundary是始终在那里的从没改动过，然而fence boundary过线只有15年，就能请求AP。

街坊只有能证实fence在那边15年了，他就有权益依法请求把你的地拿过去。

wexellos2798 · 发表于 7 天前

真是遇到渣了.遇到这类鄰居真心烦啊

bingsha · 发表于 7 天前

无法+恶棍

18380709 · 发表于 7 天前

所以须要的时分要dispute。假如调处不行，就走诉讼顺序打官司。

澳洲，和领居家最容易出问题的一个是Fence，一个是树。fence你还不克不及双方面弄，仍是再和街坊磋商一下，要拿到consent，书面的最佳。假如谈不拢，问一下律师吧，有fence law的。

说个奇葩的，我一个敌人，过后卖本人的投资房，街坊跑过去说两家把Fence降级一下，我敌人不赞成，马上房子都要卖了，现有fence不是特别旧，换fence就是把钱往水外面扔。所以一开始没容许。街坊说，你不赞成，我马上就找律师请求caveat在你的land title上，说是咱们两家有fence dispute，这样你land title不clear，房产就无奈买卖。我敌人最初仍是捏着鼻子乖乖的share cost换了。

vivianlee1984 · 发表于 7 天前

帮顶+学习

hzk · 发表于 7 天前

在界限线内建后患无量，除非你筹备了不要那10公分土地

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