界限线之内围栏一问

坚强的豆包

我家和街坊有段中央没有围栏,以前的老街坊感觉没须要装围栏，由于有几根树挡着咱们也没所谓.
上月白叟家搬去养老院,房子要出租. 咱们想叫land surveyor 来画好界-限,而后本人出钱贴着我家界-限内围上围栏. 请问这样需求告知老街坊和经他赞成吗？
谢谢

cycau2003

我的了解是在我自家土地规模内本人出钱做围栏,街坊没权干涉对吗？

faye_faye123

在邊界上 需求
在你的土地上 不必對方赞成
在鄰居土地上 他有權撤除不需求你赞成

最佳是縮進來 5-10cm 防止施工時越界
定位邊界樁 不要拆

qlmhzjjp

假如不需求对方出钱，就告诉街坊一声，个别街坊都不会有啥意见吧。

007---blue

应该建在界限上，本人出钱最佳也通知一下街坊

springwang1

对喔，间隔5~10厘米施工要记上去. 订在地上的地界-限咱们不会会拆的，感激你的提示.

wsqzywk

你是指建在我家的规模内也要和他说吗？

5gzdm87

不建在两家人共有的界限上是由于以前问过老爷爷，即便咱们出钱他也不肯意.

toyota-lx470

我是感觉应该建在界限上，要不你吃亏啊，好像多少年当前街坊还能无机会claim你fence边上的地。没想到你街坊这么难沟通，你全款付钱他都不肯意。要不你征询一下council 这类状况。

jujuyixiao

https://fencecorp.com.au/can-my-neighbour-put-up-a-fence-without-my-permission/
看这里提到你建fence在你家一侧是不需求对方赞成的，但好像你不克不及进入街坊的领地施工。你再子细钻研一下吧。

hzk

做在邊界上 假如對方不赞成的話 以後怕是會有糾紛 遇到壞鄰居 经常找你麻煩 說你圍欄過界 不值當 本人心裡也不爽 對吧
土地大小不是看圍欄在哪裡 是看 Land tilte 決定的 買賣房子的時候 買家也不會找人來測邊界
縮一點點是因為圍欄也有厚度

juliet0102

其余帖子以前有探讨，fence 没在界限上，几十年当前就承继事实，遇到贪婪又闲的无聊的街坊他会找律师去claim空出来的土地，也有可能胜利去改paperwork. 总之遇到不刻薄的街坊真的很晦气。

-1SHD

这个假如没有共鸣的话，需求走fence dispute，让第三方来调处。调处不行就上Magistrate。其余州不知道，维州VCAT好像不论fence。

koa_lacx

你说在本人家地界这一侧建，问题是对方彻底能够说或我不认可你的地界。或者就是不赞成。

这时候候能够征询一下律师，发个律师函过来。很庄重地说。

07000

是的，维州是15年当前，原来owner就会自动丢失这块地上一切的权益。occupier能够请求adverse possession，通知title office，合法地把这块地归入囊中。

yjfang888

我会先叫land surveyor来做界-限,他们会用红白金属小杆子插在界限线上，我在昆洲，价格大略$3000 一次. 好像是这几年政府要求他们把后果上报council,还要有他们的执照注销做包管所以才那末贵.
我感觉有了这个即便当前街坊对我家的围栏有争议也没用

zhty829

维洲还能这般操作啊. 那先叫land surveyor 来定界-限能够吗？ 查了昆洲好像没有15 年这说法

likepearl

能够不认。我敌人就遇到过，survey pin都插在那里，街坊说你的surveyor测错了，我不置信，让他本人花钱找人重测，说太贵了不肯意。反正他不焦急，看谁急。固然我并非说你的状况是这样。

简单生活的鱼

https://www.land.vic.gov.au/land ... /adverse-possession

问题title boundary是始终在那里的从没改动过，然而fence boundary过线只有15年，就能请求AP。

街坊只有能证实fence在那边15年了，他就有权益依法请求把你的地拿过去。

wexellos2798

真是遇到渣了.遇到这类鄰居真心烦啊

bingsha

无法+恶棍

18380709

所以须要的时分要dispute。假如调处不行，就走诉讼顺序打官司。

澳洲，和领居家最容易出问题的一个是Fence，一个是树。fence你还不克不及双方面弄，仍是再和街坊磋商一下，要拿到consent，书面的最佳。假如谈不拢，问一下律师吧，有fence law的。

说个奇葩的，我一个敌人，过后卖本人的投资房，街坊跑过去说两家把Fence降级一下，我敌人不赞成，马上房子都要卖了，现有fence不是特别旧，换fence就是把钱往水外面扔。所以一开始没容许。街坊说，你不赞成，我马上就找律师请求caveat在你的land title上，说是咱们两家有fence dispute，这样你land title不clear，房产就无奈买卖。我敌人最初仍是捏着鼻子乖乖的share cost换了。

vivianlee1984

帮顶+学习

hzk

在界限线内建后患无量，除非你筹备了不要那10公分土地