[更新]真心求教，westmead这两套房子应该选哪一个？

yejin515

租售比也差未几，然而小弟对westmead不理解，所以求教这两套，哪一个更值得买？

http://www.domain.com.au/54-32-3 ... nsw-2145-20十二079872

http://www.domain.com.au/20-23-g ... nsw-2145-2013036109

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝华美的联系线＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

感激大学，买了第二套

Creadet · 发表于 2021-5-14 02:36:03

离shopping center近的那套

frlawe · 发表于 2021-5-14 02:40:46

第一套新，近病院，没在 westmead public catchment.
2nd, 近Parramatta，能够走去Parramatta Shopping CenterWestmead Public Catchment。两套去火车站的间隔差未几。

建文 · 发表于 2021-5-14 02:42:48

第二套，果决滴

ken20019 · 发表于 2021-5-14 02:43:53

买新的那一套

vbcoco · 发表于 2021-5-14 02:47:01

哪套？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 02:51:09

自主仍是投资。投资买新的。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 02:54:51

都离火车站好远啊

选第一套吧，MONS ROAD, 最少离病院近点，对比容易出租

ssjj · 发表于 2021-5-14 02:58:44

两个都要

coming123 · 发表于 2021-5-14 03:00:01

买第二套, 近Parramatta，能够走去Parramatta Shopping CenterWestmead Public Catchment，还有游泳池，似乎面积也大一点。

julianx · 发表于 2021-5-14 03:01:11

第二套啊第一套离病院近第二套离商场近
你说你会每周去商场呢仍是每周去病院？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 03:06:05

投资

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 03:08:17

买WESTMEAD投资出租，固然要离病院近啊，那里的租客大部份都是病院任务的

lite12 · 发表于 2021-5-14 03:11:33

我在WESTMEAD住了得多年，假如让我选，我会选第二套，第二套离火车站、好小学、病院、高尔夫球场、PARRAMATTA公园和PARRAMATTA都不算太远。第一套不在学区内了，过了BRIDGE RD就不在学区外面了，并且第一套离工厂区对比近。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 03:15:33

买学区内的

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 03:19:00

看价钱就知道了，第二套旧的比第一套新的价钱还要高一些就阐明问题了，买房子在本人才能规模内买最贵的绝对错不了

julianx · 发表于 2021-5-14 03:21:20

新的

zxw · 发表于 2021-5-14 03:22:50

不看价钱。

果决第二套啊。第一套那边就一个coles剩下啥也没有。第二套离帕拉玛塔近。

再来看看价钱。rpdata数据来看。第一套卖的偏贵啊。第二套根本就是market price

第一套：
ESTIMATED VALUE: $556,953
Estimated Price Range: $506,827 - $607,078
FSD*+- 9%

第二套街坊unit 21
ESTIMATED VALUE: $586,229
Estimated Price Range: $527,606 - $644,851
FSD*+- 10%

倡议lz。假如买第一套不要超过55w。第二套差未几就是这个价

52xt · 发表于 2021-5-14 03:26:33

投資，第一套能够考慮，離醫院近，好出租，租客素質會較高并且穩定。不知道strata高不高

自住買第二套，能够步行到Parrmatta的shopping center和火車站。缺點是作爲比較舊的公寓，strata有點高，游泳池什麽的其實沒有太大须要，能够在左近選擇strata低的unit會划算一些。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 03:28:41

求教这两套房子的房钱大略有多少？

安排批了 · 发表于 2021-5-14 03:29:42

固然第二套学区啊印度兄弟也是十分喜爱westmead 小学的出租也是要学区的

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 03:33:54

这两套都离地铁站和学校远了点~~
并且从照片上判别,两套在view的方面恐怕都有硬伤。
倡议再看看~~

pi99 · 发表于 2021-5-14 03:36:06

自主的话，确定选第一个，新，有小区的觉得，PARK VIEW，静街，舒服。管它甚么商场和病院。。。走路超过5分钟的商场都没意义，澳洲买货色谁不是开车去买？莫非还提着走回家累死？

投资的话，那就要看了，查房钱历史，哪一个高选哪一个。哪一个STRATA低选哪一个，哪一个离大站近选哪一个，近2-3分钟关于租客来讲也是近。投资的话，LZ，PARRAMATTA离火车站10分钟之内的旧APT 2房60万下列的得多，我感觉你列的这两个都很普通很普通。。。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 03:38:26

第二套不就在我家当中吗？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 03:41:45

那您感觉应该是第二套？

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 03:44:27

我就住这一条街上，好多人说第一个离病院近，那是没错的，第一个走路去病院五分钟，第二个开车去病院五分钟。问题是这年头谁没个车呀，第二个走路去westfield也就十五分钟。看了这个报价我挺快乐的，我家的房地位绝比较这俩好，看来年底能多卖点哈哈

y12345y · 发表于 2021-5-14 03:48:26

哈哈哈哈，何时卖啊，要否则咱俩当初就磋商下？

qp198 · 发表于 2021-5-14 03:53:03

大神，这都是我千挑万选出来的，程度无限啊，要不，您帮我保举几套？

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 03:56:22

能够呀，只不外我另外一套年底能力搬进去。

bagbar · 发表于 2021-5-14 03:57:59

http://www.domain.com.au/16-43-c ... nsw-2150-2013028639

这类秒入商场和5分钟火车站的才是租客首选尤为是先生
不是都盛行3s嘛？

beyang · 发表于 2021-5-14 04:02:40

http://www.domain.com.au/7-29a-g ... nsw-2150-2013037860

http://www.domain.com.au/3-5-15- ... nsw-2150-2013009479

http://www.domain.com.au/十一-13-2 ... nsw-2150-20十二785167

http://www.domain.com.au/72-grea ... nsw-2150-20十二540016

投资房就要这类，离大站都比你那2个近多的多。而后比你那廉价8万，房钱纷歧定少多少。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 04:06:26

只能说买投资房的理念每集体都不同，有报酬了抵扣税只买新房。有人喜爱本人当房主，招先生群租，那就买大学边上或华人大站边上的老UNIT来隔间。

所以，他人只是倡议，你本人看。

99yzy · 发表于 2021-5-14 04:07:42

我去看过Mons Rd 哪里的房子，品质很好，钢筋水泥构造，不外我看的那套有一个房间的窗户在共用走廊上，所以没斟酌。离火车站远，房钱不会过高。哪里有好多啊三租住。 Good St 地里地位也不太现实，这只是我集体的观念。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 04:11:36

选第二套.

mx988 · 发表于 2021-5-14 04:13:44

停parramatta的车都停westmead

binsi · 发表于 2021-5-14 04:17:58

＋1.

离病院是近。但谁每天往病院跑啊

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 04:22:09

lz为啥要买westmead啊。那里印度叔叔太多了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 04:23:55

这些房子廉价是有廉价缘故的

三套是大西公路边的房子，窗户是不必开的

此外一套的楼龄应该比你年岁还大

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