国际卖房避税假定

leahying0208

好比我在国际有一个很久之前尚无来澳洲以前就买的的三房大平层要卖，我提前1年多，先从澳洲移居中国寓居 1年，这样我就不是澳洲税务居民了，而后我就卖掉房子，这样所得款项还需求向ATO交税吗？

huangying1972 · 发表于 7 天前

不需求。

shiningbird · 发表于 7 天前

1.澳洲名下无房；
2.澳洲无任务；
3.国际住了183天；
向ATO请求非征税居民certificate。

sinnie06 · 发表于 7 天前

应该不是转换成非税务居民就不需求交税这么简略，当你从税务居民变为非税务居民的时分，应该有一个屋宇估值，到此以前的增值仍然可能要交纳税务。

hardhardcc · 发表于 7 天前

你这设法太无邪。这样操作，任何海内支出均可以避开交税。ato不会那末傻的

大个子 · 发表于 7 天前

是的，然而ATO是不知道你在国际房产信息的。它只要你在国际的账户信息。

白痴甲 · 发表于 7 天前

ATO是不知道国际的房产信息，然而假如在国际卖房，国际的税务局会不会经手？假如国际税务局知道，那ATO也能知道。

owenleno · 发表于 7 天前

国际税务机关绝对不成能把国际税收状况交待给ATO的。CRS掩盖的是银行账户信息。但这里探讨的条件是你曾经拿到了ATO的non tax resident certificate，ATO再也不向国际讯问你的账户信息。

颜炜-will · 发表于 7 天前

你这个卖房的时分，应该在国际交过税了呀。固然不需求再在这里再次交税。然而钱转到澳洲来变为贷款的利息也算imcome，支出应税部份要交税

382790727 · 发表于 7 天前

比来怎么这么多国际卖房交税的帖子

组团团建来了？

谁在澳洲卖国际房还交澳洲税的？？？

chengying0609 · 发表于 7 天前

不是这样的，假如国际已缴税，澳洲应缴税款中能够减去国际已交纳税，领取残余部份。

jscathlot · 发表于 7 天前

不需求，澳洲稅归澳洲，中锅稅归中国，不会两重纳稅。房子是资产，卖掉的钱也是资产，不是支出。

lois50163 · 发表于 7 天前

发现想固然的人真多……都是根据利于本人的方面去想象

renyan11 · 发表于 7 天前

国际房子是资产，然而假如同时是澳洲税务居民，并且卖的房子不是独一的一套“自住房”,那卖掉当前赚的钱，就会发生增值税。国际纷歧定要交，当初探讨的是，这笔赚的钱，要不要在澳洲交增值税。

中澳之间1988年就有协定了，中间要交税。然而在国际曾经交过的税，能够在澳洲用来抵扣。

cenchenxia · 发表于 7 天前

澳洲那套投资房规定不会套在中锅一方，毕竟是不同国度。中锅没有地产一切权，只要使用权。

zyfx · 发表于 7 天前

知道中国际部为何不克不及征收房地产税了吧，由于地产不属于集体一切。

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