国际卖房避税假定

leahying0208

好比 我在国际有一个很久之前尚无来澳洲以前就买的的三房大平层 要卖， 我提前1年多，先从澳洲移居中国寓居 1年，这样我就不是澳洲税务居民了，而后我就卖掉房子，这样所得款项还需求向ATO交税吗？

huangying1972

不需求。

shiningbird

1.澳洲名下无房；
2.澳洲无任务；
3.国际住了183天；
向ATO请求非征税居民certificate。

sinnie06

应该不是转换成非税务居民就不需求交税这么简略，当你从税务居民变为非税务居民的时分，应该有一个屋宇估值，到此以前的增值仍然可能要交纳税务。

hardhardcc

你这设法太无邪。这样操作，任何海内支出均可以避开交税。ato不会那末傻的

大个子

是的，然而ATO是不知道你在国际房产信息的。它只要你在国际的账户信息。

白痴甲

ATO是不知道国际的房产信息，然而假如在国际卖房，国际的税务局会不会经手？假如国际税务局知道，那ATO也能知道。

owenleno

国际税务机关绝对不成能把国际税收状况交待给ATO的。CRS掩盖的是银行账户信息。但这里探讨的条件是你曾经拿到了ATO的non tax resident certificate，ATO再也不向国际讯问你的账户信息。

颜炜-will

你这个卖房的时分，应该在国际交过税了呀。固然不需求再在这里再次交税。然而钱转到澳洲来变为贷款的利息也算imcome，支出应税部份要交税

382790727

比来怎么这么多国际卖房交税的帖子

组团团建来了？

谁在澳洲卖国际房还交澳洲税的？？？

chengying0609

不是这样的，假如国际已缴税，澳洲应缴税款中能够减去国际已交纳税，领取残余部份。

jscathlot

不需求，澳洲稅归澳洲，中锅稅归中国，不会两重纳稅。房子是资产，卖掉的钱也是资产，不是支出。

lois50163

发现想固然的人真多……都是根据利于本人的方面去想象

renyan11

国际房子是资产，然而假如同时是澳洲税务居民，并且卖的房子不是独一的一套“自住房”,那卖掉当前赚的钱，就会发生增值税。国际纷歧定要交，当初探讨的是，这笔赚的钱，要不要在澳洲交增值税。

中澳之间1988年就有协定了，中间要交税。然而在国际曾经交过的税，能够在澳洲用来抵扣。

cenchenxia

澳洲那套投资房规定不会套在中锅一方，毕竟是不同国度。中锅没有地产一切权，只要使用权。

zyfx

知道中国际部为何不克不及征收房地产税了吧，由于地产不属于集体一切。