接到中介通知刚买的房子要提前一周做final inspection 是怎么回事呀？

haiyyaih

合同商定下周五settle 的，这周一就接到中介电话说能够本周四做final inspection。个别不是settle提前一蠢才干这事吗？莫非卖家想提前settle吗？

重返 · 发表于 2021-5-14 03:57:19

两周前律师问过可不成以提前settle的，对方回答是no啊。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 03:58:40

有理解的童鞋给支支招，还有final inspection都有哪些留意事项。先谢谢了！！
第一次在猫本置业啊

heiye · 发表于 2021-5-14 04:02:06

个别都是提前一周做final inspection。其实任什么时候候做都没无关系。只有单方赞成

99yzy · 发表于 2021-5-14 04:06:31

提前一周final inspection很正常的，发现问题才来得及修补啊，假如settle前一天做，发现问题了，swttle那天没有解决，你settle吗？

yhyh · 发表于 2021-5-14 04:08:48

个别都是提前一两天吧

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 04:09:56

如是拍卖，final inspection有何用？

ssz · 发表于 2021-5-14 04:14:09

逛逛过场，settle前咱们房主把地毯洗了，惋惜咱们领不了情，次日就揭了

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 04:16:52

新房旧房？

假如是旧房就算了，新房万一有货色坏了一地利间不敷修理啊

nobbie · 发表于 2021-5-14 04:19:11

走个过场罢了。。。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 04:20:19

二手的house

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 04:24:57

旧房根本没甚么能够反省的，至多就看看合同首页的货色在不在（例如微波炉烤箱抽油烟机等等）

新房留意事项：
1.整个插头试试看能不克不及通电
2.整个水龙头试试看有无水（热水？）
3.整个电灯看看能不克不及开
4.整个电器试试看能不克不及用（这个大部份有保修期所以就算有问题可能开发商也不肯意换）
5.反省整个门窗能不克不及关上封闭，壁橱也是。看看有无不调和中央
6.厨房的壁橱，水池以及洗手间的洗脸盆上面的壁橱这些中央有时分painter会偷懒，你记得反省一下有无油好。

应该就这么多了，欢送增补

骷髅 · 发表于 2021-5-14 04:26:44

没准房主会给咱们一个小惊喜
澹然咱们也筹备了一个小礼物。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 04:30:02

房主那对西人老夫妇仍是蛮不错的，曾经去做过客了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 04:32:27

还想顺便问一下律师过户都是把钱全额转给律师吗？
要是本人同样同样付款是否很费事啊？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 04:36:40

提前一天做反省就行-了各种费用全让律师处置就行-了

guipu · 发表于 2021-5-14 04:37:43

是的，整个转给律师。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 04:40:22

我买房几回，都没有把钱转给律师的，都是放在offset account外面扣

skywarrior · 发表于 2021-5-14 04:43:35

按律师要求去银行开支票，律师楼自身是不收你房款的

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 04:45:51

谢谢童鞋们的善意提示！
今天final inspection估量卖家还会有一些可搬可不搬的家当让我挑拣的，enjoy this experience!

love2000 · 发表于 2021-5-14 04:48:19

西人老夫妇一定会给你留下最佳的一个家，从来都是如斯。

frlawe · 发表于 2021-5-14 04:53:17

谢谢

cyzl · 发表于 2021-5-14 04:57:49

你的过户律师干吗去了？这是知识啊都是提前一周反省房子的

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