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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 接到中介通知刚买的房子要提前一周做final inspection ...

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    接到中介通知刚买的房子要提前一周做final inspection 是怎么回事呀？

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    2021-5-14 04:57:49 709 22

    合同商定下周五settle 的，这周一就接到中介电话说能够本周四做final inspection。个别不是settle提前一蠢才干这事吗？莫非卖家想提前settle吗？
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    全部回复22

    重返 发表于 2021-5-14 03:57:19

    重返 沙发

    2021-5-14 03:57:19

    两周前律师问过可不成以提前settle的，对方回答是no啊。
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 03:58:40

    zzlzss 板凳

    2021-5-14 03:58:40

    有理解的童鞋给支支招，还有final inspection都有哪些留意事项。先谢谢了！！
    第一次在猫本置业啊
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    heiye 发表于 2021-5-14 04:02:06

    heiye 地板

    2021-5-14 04:02:06

    个别都是提前一周做final inspection。其实任什么时候候做都没无关系。只有单方赞成
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    99yzy 发表于 2021-5-14 04:06:31

    99yzy 5#

    2021-5-14 04:06:31

    提前一周final inspection很正常的，发现问题才来得及修补啊，假如settle前一天做，发现问题了，swttle那天没有解决，你settle吗？
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    yhyh 发表于 2021-5-14 04:08:48

    yhyh 6#

    2021-5-14 04:08:48


    个别都是提前一两天吧
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 04:09:56

    pengsk2003 7#

    2021-5-14 04:09:56

    如是拍卖，final inspection有何用？
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    ssz 发表于 2021-5-14 04:14:09

    ssz 8#

    2021-5-14 04:14:09

    逛逛过场，settle前咱们房主把地毯洗了，惋惜咱们领不了情，次日就揭了
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 04:16:52

    NEWBEE 9#

    2021-5-14 04:16:52

    新房旧房？

    假如是旧房就算了，新房万一有货色坏了一地利间不敷修理啊
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    nobbie 发表于 2021-5-14 04:19:11

    nobbie 10#

    2021-5-14 04:19:11

    走个过场罢了。。。
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    acan6666 发表于 2021-5-14 04:20:19

    acan6666 11#

    2021-5-14 04:20:19

    二手的house
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 04:24:57

    wanghuijune 12#

    2021-5-14 04:24:57

    旧房根本没甚么能够反省的，至多就看看合同首页的货色在不在（例如微波炉烤箱抽油烟机等等）

    新房留意事项：
    1.整个插头试试看能不克不及通电
    2.整个水龙头试试看有无水（热水？）
    3.整个电灯看看能不克不及开
    4.整个电器试试看能不克不及用（这个大部份有保修期所以就算有问题可能开发商也不肯意换）
    5.反省整个门窗能不克不及关上封闭，壁橱也是。看看有无不调和中央
    6.厨房的壁橱，水池以及洗手间的洗脸盆上面的壁橱这些中央有时分painter会偷懒，你记得反省一下有无油好。

    应该就这么多了，欢送增补

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    骷髅 发表于 2021-5-14 04:26:44

    骷髅 13#

    2021-5-14 04:26:44


    没准房主会给咱们一个小惊喜
    澹然咱们也筹备了一个小礼物。
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 04:30:02

    holyfeld 14#

    2021-5-14 04:30:02

    房主那对西人老夫妇仍是蛮不错的，曾经去做过客了
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    零丝残绪 发表于 2021-5-14 04:32:27

    零丝残绪 15#

    2021-5-14 04:32:27

    还想顺便问一下律师过户都是把钱全额转给律师吗？
    要是本人同样同样付款是否很费事啊？
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 04:36:40

    chaomang163 16#

    2021-5-14 04:36:40

    提前一天做反省就行-了 各种费用全让律师处置就行-了
    回复

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    guipu 发表于 2021-5-14 04:37:43

    guipu 17#

    2021-5-14 04:37:43


    是的，整个转给律师。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 04:40:22

    龙吟九天 18#

    2021-5-14 04:40:22

    我买房几回，都没有把钱转给律师的，都是放在offset account外面扣
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 04:43:35

    skywarrior 19#

    2021-5-14 04:43:35


    按律师要求去银行开支票，律师楼自身是不收你房款的
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 04:45:51

    kunmpsz 20#

    2021-5-14 04:45:51

    谢谢童鞋们的善意提示！
    今天final inspection估量卖家还会有一些可搬可不搬的家当让我挑拣的，enjoy this experience!
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    love2000 发表于 2021-5-14 04:48:19

    love2000 21#

    2021-5-14 04:48:19

    西人老夫妇一定会给你留下最佳的一个家，从来都是如斯。
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    frlawe 发表于 2021-5-14 04:53:17

    frlawe 22#

    2021-5-14 04:53:17


    谢谢
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    cyzl 发表于 2021-5-14 04:57:49

    cyzl 23#

    2021-5-14 04:57:49

    你的过户律师干吗去了？这是知识啊 都是提前一周反省房子的
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